Отчеты по домам за 2012 год (1 квартал)

06.06.2013

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  



квартал 1 дом № 1

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 38 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 75,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,07 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 1 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 571,00 тыс.руб.
- оплачено жителями 486,08 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 81,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 663,42 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -92,42 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 24,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -148,72 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 140,98 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 138,54 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 2,44 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 22 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена стальных труб Д 100 мм 1 м
- смена трубопроводов металлопластиковых Д 16 мм 6 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 2 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена задвижек Д 80 мм шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 71

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 86 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- плохой контакт провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 64 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 4 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1515 кв.м, газоны 1119 кв.м, отмостка - 100 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 262,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена линолиума в кабине, порога и плинтуса
- ремонт ограничителя скорости
- ремонт привода дверей кабины

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 145185,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3355,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3739,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7094,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 458,14 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 2

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 33 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 56,9%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,39 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,87 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 2 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 530,90 тыс.руб.
- оплачено жителями 514,53 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 78,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 583,75 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -52,85 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -131,75 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 30,24 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 26,47 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 3,77 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 45 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 86 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,25 мм 13 м
- смена стальных труб Д 15 мм 1 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена задвижек Д 50 мм 1 шт.
- замена радиаторных пробок 3 шт.
- смена кранов пробковых 15 шт.
- смена сгонов 2 шт.
электрооборудования:
- замена выключателей энергосберегающих 3 шт.
- смена сжимов 1 шт.
- смена счетчиков 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- смена стяжки на балконе 1,6 кв.м
- ремонт входной двери (2, 3 подъезды)
- ремонт кодового замка (1, 2, 3, 4 подъезды)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 150 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 17 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 781 кв.м, газоны 2920,9 кв.м, отмостка - 167 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 358,20 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 99742,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4569,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4593,70 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9163,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 667,26 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 3

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 78,1%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 3 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 568,96 тыс.руб.
- оплачено жителями 557,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 152,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 676,35 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -107,39 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -260,09 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 188,08 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 183,90 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 4,18 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 39 шт
- смена фитингов к трубопроводам 80 шт
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 10 шт
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 12 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 4,2 м
- смена задвижек Д 50 мм 1 шт
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена кабеля и провода 12 м
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 128 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- плохой контакт провода - 6 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 18 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 919,4 кв.м, газоны 2644 кв.м, отмостка - 184 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 16 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 304,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 99648,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6403,20 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4426,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10829,2 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 648,73 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 4  

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 71,5%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 14,16 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,30 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 4 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 585,38 тыс.руб.
- оплачено жителями 562,83 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 65,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 671,46 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -86,08 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -151,28 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.07г. по 31.12.08г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,50 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 139,54 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 130,41 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 9,13 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 96 шт
- смена фитингов к трубопроводам 115 шт
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 20,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 2 м
- смена сгонов 11 шт
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена кабеля и провода 23 м
- замена сжимов 1 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 173 кв.м
- ремонт квартиры № 14
- регулировка доводчика (1, 3, 5 подъезды)
- ремонт кодового замка (2-ой подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 185 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 12 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1109 кв.м, газоны 3213 кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 11 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 261,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 92568,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4064,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3901,40 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7965,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 654,02 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 5

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 61 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 84,1%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,54 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 5 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 593,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 595,04 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 55,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 708,47 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -115,00 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -170,00 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.04.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 55,59 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 48,92 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 6,67 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 52 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 80 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20,25 мм 34 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов в подвале Д 100 4,6 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена кранов водоразборных 1 шт.
- смена сгонов 9 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена кабеля 15 м
- прокладка кабель-канала 3 м
- смена сжимов 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт дверей на кровлю 4 шт.
- ремонт кровли 17,3 кв.м
- ремонт входной двери (3, 4 подъезды)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 171 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 35 аварийных вызовов
в том числе: 28 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 19 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 927 кв.м, газоны 2157кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже (с 01.01.2012г. по 30.06.2012г.)

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 334,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 97657,97 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3230,60 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4143,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7373,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 677,26 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 6

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 57 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 88,6%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 6 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 570,09 тыс.руб.
- оплачено жителями 565,19 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 95,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 694,09 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -124,00 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -219,20 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.06.2012г.) 3,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 62,14 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 53,48 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 8,66 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 35 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15, 20, 26 мм 13 м
- смена кранов водоразборных 1 шт.
- смена радиаторных пробок 1 шт.
- смена трубопроводов канализации 2 м.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 14 шт.
- замена провода и кабеля 99 м
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена сжимов 25 шт.
- замена плавких вставок 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- промазка швов (кровля) 110,4 кв.м
- смазка кодовых замков (1, 2, 4 подъезды)
- ремонт входной двери и кодового замка (1, 2 подъезды)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 101 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок
от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- плохой контакт провода - 6 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 16 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 4 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 12 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965 кв.м, газоны 2213кв.м, отмостка - 165 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 28 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 331,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 94659,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4664,20 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5117,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9781,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 679,89 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год


квартал 1 дом № 7

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 66,4%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 7 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 565,63 тыс.руб.
- оплачено жителями 554,62 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 61,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 645,82 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -80,19 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -142,09 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 6 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 25 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 5 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 3,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 2,4 м
- смена радиаторных пробок 2 шт.
- смена сгонов трубопровода 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 12 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена выключателей энергосберегающих 2 шт.
- замена кабеля и провода 16 м
- замена сжимов кабельных 3 шт.
- смена счетчиков 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт и смазка кодового замка (2-ый подъезд)
- ремонт входной двери (2-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 76 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 21 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 11 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 946 кв.м, газоны 2571 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 67 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 7 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 289,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 88925,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4032,90 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4698,70 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8731,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 637,18 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 8

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 73,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 8 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 587,76 тыс.руб.
- оплачено жителями 580,61 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 85,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 679,61 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -91,85 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 24,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -152,15 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20 мм 8 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 10 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20,32 мм 4 м
- замена радиаторных пробок 4 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- установка счетчиков 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 68

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 70 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 6 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 8 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 995 кв.м, газоны 2902 кв.м, отмостка - 92 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 8 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 235,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена вызывного поста - 1 шт.
- ремонт натяжного устройства
- ремонт тормозного устройства

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 79368,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 1649,50 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 2198,90 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 3848,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 646,66 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 9

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 62 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 90,4%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 14,78 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,03 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 9 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 614,98 тыс.руб.
- оплачено жителями 610,49 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 56,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 650,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -35,95 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -92,35 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 4,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 147,77 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 134,88 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 12,89 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 15 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 46 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16 ,20мм 4,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 40,5 м
- смена сгонов водопроводных 2 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 20 шт.
- замена провода и кабеля 30 м
- замена счетчиков 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена сжимов кабельных 10 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 51,2 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 2 раза
- плохой контакт провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 7 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 19 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1194 кв.м, газоны 1511,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 22 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 300,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 109937,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4786,50 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4360,60 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9147,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 605,39 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 10

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 71,5%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 10 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 579,11 тыс.руб.
- оплачено жителями 566,52 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 47,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 695,65 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -116,54 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -163,54 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 33 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 69 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 6,2 м
- смена фасонных частей к канализационным трубам 2 шт.
- смена стальных труб Д 15 мм 2,5 м
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 12 м
- смена полотенцесушителей 4 шт.
- замена радиаторных пробок 1 шт.
- смена сгонов 1 шт.
- смена кранов пробковых 3 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 23 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена счетчиков 1 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 48 м
- ремонт входной двери (1-ый подъезд)
- ремонт кодового замка (1, 3 подъезды)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 103 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 17 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 20 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 8 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 2419 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 316,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 93498,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5117,50 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4448,30 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9565,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 638,93 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 11

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 63,7%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 11 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 578,56 тыс.руб.
- оплачено жителями 587,99 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 76,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 733,13 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -154,57 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -230,57 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 34 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 52 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 4 шт.
- смена труб канализационных Д 150, 110 мм 6 м
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 21 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- прочистка канализации в подвале 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 12 шт.
- замена кабеля и провода 16 м
- смена счетчиков 1 шт.
- замена выключателей энергосберегающих 1 шт.
- замена сжимов 5 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 35 м
- ремонт квартиры № 43
- ремонт квартиры № 74

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 112 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 12 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1364 кв.м, газоны 3142 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 50 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 304,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 98775,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4282,80 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4505,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8788,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 663,97 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 12

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 48 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 71,3%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 14,10 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,39 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 12 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 608,80 тыс.руб.
- оплачено жителями 566,61 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 128,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 712,39 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -103,59 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -231,99 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 72,40 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 64,15 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 8,25 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей муфтовых Д 15,20,25 мм 31 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16,20,25 мм 30,5 м
- смена сгонов 8 шт.
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена кранов водоразборных 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 23 шт.
- замена кабеля, провода 34,5 м
- замена светильников 2 шт
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт
- смена плавкой вставки 1 шт
- смена счетчиков 1 шт
- смена сжимов 11 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 18 кв.м
- промазка швов Гермабутилом (кровля) 3 м
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 86,6 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 103 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 20 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1498,5 кв.м, газоны 3592 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 5 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 325,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 102,27 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 92691,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2285,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 2308,30 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 4593,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 630,88 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 12а

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 77,7%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 12а квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 590,37 тыс.руб.
- оплачено жителями 587,19 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 93,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 680,72 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -90,35 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -183,35 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.06.2007г.) 1,20 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 234,43 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 229,34 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 5,09 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20,32 мм 5 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 15 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 1,5 м
- смена труб канализационных Д 100 мм 3,5 м
- смена стальных труб 1,5 м
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена сгонов трубопровода 3 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 20 шт.
- замена кабеля и провода 30 м
- смена плавкой вставки 63А 1 шт
- смена сжимов 9 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 15 кв.м
- ремонт кровли 130 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 76 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 5 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 17 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1017,4 кв.м, газоны 3337,4 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 27 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 311,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 107338,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4825,80 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4023,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8849 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 693,99 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 13

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 31 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 53,1%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 13 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 787,99 тыс.руб.
- оплачено жителями 703,67 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 137,80 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 969,71 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -181,72 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -269,92 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.04.2008г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 174,44 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 171,32 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 3,12 тыс.руб.
- замена стояков холодного и горячего водоснабжения 200,30 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,32 мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена сгонов трубопровода 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 12,5 м
- смена стальных труб 6,5 м
- смена канализационных трубопроводов 8 м
- прочистка канализации в подвале 2 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 13 шт.
- замена кабеля и провода 31 м
- прокладка кабель-канала 2 м
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов кабельных 5 шт.
- замена счетчиков 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 38 (после пожара)
- установка доводчика на входную дверь 1 шт.
- регулировка доводчика 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 124 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 8 раза
- подключение электрооборудования - 8 раз

Обслуживание электроплиты
- внеплановый ремонт 1 электроплиты по заявкам жителей

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 19 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 91 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1100,3 кв.м, газоны 2376 кв.м, отмостка - 30 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 5 раз в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 347,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 5 раз в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- установка обрамлений недостающих
- ремонт станции управления с заменой выгоревших контактов и предохранителей
- ремонт парного блока управления лифтом с заменой логики
- ремонт механизма подвижного пола
- ремонт водило
- ремонт выключателя приямка
- замена пускателя

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 115841,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4685,90 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3600,40 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8286,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 688,85 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 14

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 65,0%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2012 г.) 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 14 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 792,79 тыс.руб.
- оплачено жителями 803,20 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 145,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 909,36 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -116,57 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -211,97 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.11.2009г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 267,24 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 259,07 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 8,17 тыс.руб.
- замена трубопроводов ХВС и ГВС в подвале 199,30 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена муфтовых Д 15,20,32 мм 17 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 20 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 7 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 1,5 м
- смена стальных труб Д 25,32 мм 6,5 м
- смена канализационных труб Д 100 мм 18,5 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- прочистка канализации в подвале 5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.
- замена кабеля и провода 16 м
- смена патронов 2 шт.
- смена счетчиков 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика на входную дверь

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 197 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 29 аварийных вызовов
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 98 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 977,5 кв.м, газоны 1330 кв.м, отмостка - 55 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 5 раз в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 11 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 396,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 5 раз в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора по мере необходимости

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла в редукторе главного привода
- ремонт органичителя скорости
- ремонт станции управления с заменой выгоревших контактов и предохранителей
- ремонт замков дверей шахты
- ремонт тормозного устройства с заменой колодок
- замена датчика контроля скорости

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 179366,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6360,30 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4477,30 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10837,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 689,17 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 15

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 70 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 83,5%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,20 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 15 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 802,11 тыс.руб.
- оплачено жителями 726,05 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 87,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 901,15 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -99,04 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -136,94 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 56,21 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 53,24 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 2,97 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 32 мм 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 27 шт.
- смена стальных труб Д 25 мм 3 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 6 м.
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 6,5 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена счетчиков 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена кабеля 1 м
- замена патронов 2 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт 12 этажа
- установка доводчика на входную дверь 1 шт.
- ремонт тяги доводчика
- ремонт доводчика

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 150 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 8 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 22 аварийных вызовов
в том числе: 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 2 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 91 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,4 кв.м, газоны 1481,8 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 5 раз в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 334,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 5 раз в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена датчика контроля скорости
- ремонт станции управления с заменой выгоревших контактов и предохранителей
- замена ремня на привод дверей кабины
- ремонт парного блока управления лифтом с заменой лошки
- ремонт водило
- ремонт замков дверей шахты
- ремонт натяжного устройства

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 168935,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5684,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5048,90 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10733,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 663,38 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 16

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 123 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 95,9%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 16 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1413,94 тыс.руб.
- оплачено жителями 1386,02 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 274,80 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1558,62 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -144,68 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -320,28 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 37 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,32 мм 2 м
- смена канализационных трубопроводов Д 110 мм 8,5 м.
- смена стальных труб 9,65 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- прочистка канализации в подвале 5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена патронов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 88,8 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 157 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 24 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 30 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 38 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 8 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 986,8 кв.м, газоны 4840 кв.м, отмостка - 177,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 5 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 669,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена тросика дверей кабины - подъезд 1
- ремонт кнопки приказа 7 этажа с заменой микрушки - подъезд 2
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезды 2, 4
- замена блока диспетчерского контроля - подъезд 3
- установка недостающих обрамлений - подъезды 1, 4
- замена вызывного поста - подъезд 3
- ремонт подвески противовеса с заменой пружин - подъезд 2
- ремонт замков дверей шахты
- ремонт ловителей - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 198122,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9886,80 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 7734,10 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17620,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1118,74 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 17

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 121 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 96,1%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 17 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1390,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 1370,44 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 174,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1649,75 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -259,03 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -334,53 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 35 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 70 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 6 шт.
- смена канализационных труб Д 100 мм 13,1 м
- смена стальных труб 27,5 м
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 8 м
- смена полотенцесушителей 10 шт.
- прочистка канализации в подвале 5 м
- прокладка полипропиленовых труб 2 м
- смена сгонов трубопровода 1 шт.
электрооборудования:
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена кабеля 2 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт ступеней
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 27 м
- ремонт входной двери и кодового замка (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 184 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 5 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 27 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 12 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1128 кв.м, газоны 3738,7 кв.м, отмостка - 174 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 24 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 691,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой выгоревших контактов и предохранителей
- ремонт вызывных постов - подъезды 2, 3
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резины - подъезды 1, 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
- замена блока диспетчерского контроля - подъезд 2
- ремонт водило - подъезд 1
- ремонт замков дверей шахты - подъезд 4
- ремонт тормоза с заменой колодок - подъезд 3
- ремонт ловителей - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 199329,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 12733,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 8643,10 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 21376,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1188,6 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 18

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 104 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 77,0%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,04 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 18 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1503,05 тыс.руб.
- оплачено жителями 1492,41 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 162,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1589,83 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -86,78 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -150,48 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 173,00 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 158,24 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 14,76 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 31 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 34 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 10 шт.
- смена канализационных труб Д 50,110 мм 27,2 м
- смена стальных труб Д 20,25,32 мм 23,35 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- замена радиаторных пробок 5 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 36 шт.
- замена сжимов 11 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена патронов 2 шт.
- замена кабеля и провода 33 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 180 м
- ремонт входной двери (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 150 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 35 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- плохой контакт провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 31 аварийный вызов
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 48 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 10 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 3473,4 кв.м, отмостка - 182,6 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 38 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 639,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена датчика контроля скорости - подъезд 1
- замена главного электродвигателя - подъезд 1
- ремонт кнопки приказа с заменой микропереключателя - подъезд 1
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт станции управления с заменой выгоревших контактов и предохранителей
- ремонт замков дверей шахты - подъезд 3
- ремонт тормозного устройства - подъезд 4
- замена блока диспетчерского контроля - подъезд 2
- ремонт каретки створок дверей шахты - подъезд 4

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 199374,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8790,00 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 8006,80 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16796,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1215,2 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 19

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 89 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 69,4%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 19 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1389,82 тыс.руб.
- оплачено жителями 1359,94 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 262,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1584,22 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -194,40 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -357,30 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.07.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 168,98 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 156,66 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 12,32 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 80 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена канализационных труб 18,6 м
- смена стальных труб Д 25,32 мм 48,5 м
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 8,5 м
- смена полотенцесушителей 4 шт.
- прочистка канализации в подвале 6 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- прокладка кабеля и провода 6 м
- замена светильников 7 шт.
- замена сжимов кабельных 3 шт.
- замена трансформаторного тока 3 шт.
- смена счетчиков 2 шт.
- монтаж кабель-канала 6 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 85 м
- покраска надписей на домах 1 кв.м
- регулировка доводчика (3-ий подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 185 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 26 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 25 аварийных вызовов
в том числе: 22 раза устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 28 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 932,4 кв.м, газоны 3692,8 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 35 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 646,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажного переключателя с заменой ролика - подъезд 1 (5 этаж)
- замена датчика контроля скорости - подъезд 4
- ремонт приказного пульта - подъезд 1
- ремонт редукторов лебедок - подъезд 1, 2
- ремонт главного двигателя с заменой статора - подъезд 2
- ремонт главного эл.двигателя привода дверей с заменой подшипников и щита переднего - под. 2
- ремонт станции управления с заменой реле, предохранителей и выгоревших контактов - под. 3, 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 4

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 195426,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9605,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 8760,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18365,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1266,64 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 20

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 87 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 68,5%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 20 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1552,70 тыс.руб.
- оплачено жителями 1514,65 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 244,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1737,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -185,22 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -330,12 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 453,28 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 443,37 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 9,91 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 38 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 15 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 11,4 м
- смена стальных труб Д 25,32 мм 17,5 м
- смена труб металлопластиковых Д 16,26 мм 8,5 м
- смена сгонов 6 шт.
- смена радиаторных пробок 11 шт.
- прочистка канализации в подвале 6 м
- смена кранов водоразборных 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 71 шт.
- замена сжимов 31 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена провода и кабеля 77 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 13 кв.м
- промазка швов Гермабутилом (кровля) 128,4 м
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 160 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 181 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 32 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 5 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 34 аварийных вызова
в том числе: 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 33 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 15 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 801 кв.м, газоны 4291 кв.м, отмостка - 193 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 40 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 682,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена кнопки приказа - подъезд 2 (5 этаж)
- ремонт тормозного устройства с заменой колодок - подъезд 2
- замена троса ограничителя скорости - подъезд 2
- замена кнопки приказа - подъезд 3 (1 этаж)
- ремонт станции управления с заменой контактов и предохранителей - подъезды 1, 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 3
- ремонт эл.двигателя привода дверей с заменой подшипников - подъезд 4
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резины - подъезды 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 208633,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9904,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 8645,70 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18549,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1351,23 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 21

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 47 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 73,3%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 21 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 756,80 тыс.руб.
- оплачено жителями 728,75 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 154,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 823,45 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -66,65 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -171,15 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.04.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 63,57 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 54,26 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 9,31 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 3 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 28 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 12 м
- прочистка канализации в подвале 2 м
- смена кранов водоразборных 1 шт.
- смена радиаторных пробок 1 шт.
- смена стальных труб Д 15,25,32,89 мм 4 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена светильников 1 шт.
- прокладка кабель-канала 6 м
- замена кабеля и провода 15 м
- смена патронов 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 52 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 6 раз
- плохой контакт провода - 5 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 12 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 588,5 кв.м, газоны 2584,5 кв.м, отмостка - 103 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 21 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 333,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена тросика дверей кабины - подъезд 1
- замена линолиума - подъезд 2
- установка обрамлений - подъезд 1 (этаж 6, 7)
- ремонт лебедки с заменой манжетов-сальников, подшипников - подъезд 2
- замена полумуфты и переднего подшипникового щита главного эл. двилателя - подъезд 1
- замена главного автомата - подъезд 1
- ремонт замков дверей шахты - подъезд 2 (3 шт)

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 106108,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3233,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3756,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6989,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 744,33 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 23

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 123 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 93,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 23 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1551,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 1492,78 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 368,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1759,70 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -207,98 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -477,68 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 458,96 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 424,74 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 34,22 тыс.руб.
- замена трубопроводов холодного водоснабжения в подвале 166,67 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 27 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 33 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 6 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 12 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 39,6 м
- смена стальных труб Д 20,25 мм 10,9 м
- прочистка канализации в подвале 10 м
- смена сгонов 3 шт.
- замена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 19 шт.
- замена кабеля и провода 16 м
- замена сжимов кабельных 10 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 4 кв.м
- ремонт кровли 53 кв.м
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 240,1 м
- ремонт доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт и смазка кодового замка (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 150 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 7 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 30 аварийных вызовов
в том числе: 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
19 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 31 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 13 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 3247,6 кв.м, отмостка - 196,4 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 58 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 5 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 693,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт основных тросов - подъезды 1, 2, 3, 4
- установка недостающих обрамлений - подъезд 2, 3
- ремонт станции управления с заменой контактов - подъезд 4
- ремонт концевого выключателя - подъезд 1
- замена выключателя приямка - подъезд 2
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт датчика точности остановки - подъезд 4

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 207200,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8251,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9634,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17885,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1379,95 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 24

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 56 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 95,9%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 24 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 575,58 тыс.руб.
- оплачено жителями 566,23 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 169,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 757,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -182,35 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -351,75 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32мм 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 31 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 6 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 2 м
- смена стальных труб Д 15,25,32 мм 12,7 м
- прочистка канализации в подвале 5 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
- замена полотенцесушителей 2 шт.
- смена счетчиков 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена кабеля и провода 49 м
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- прокладка кабель-канала 18 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 20,4 м
- ремонт квартиры № 26
- ремонт кодового замка (5-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 81 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 10 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 35 аварийных вызовов
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 8 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1504 кв.м, газоны 3285 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 347,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 107247,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7153,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4837,30 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 11990,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 632,48 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 25

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 69,2%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,17 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 16,39 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 25 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 667,65 тыс.руб.
- оплачено жителями 651,33 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 210,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 701,77 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -34,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -244,62 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 3,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 215,05 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 200,63 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 14,42 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей муфтовых Д 15,20,25 мм 10 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 4 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,26 мм 5,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50, 100 мм 19 м
- смена стальных труб Д 25,32,50 мм 17 м
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.
- замена светильников 2 шт.
- прокладка труб ХВТ 3 м
- замена провода и кабеля 11 м
- смена счетчика 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 75 м
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 35 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 66 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 18 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1363,5 кв.м, газоны 4060 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже (с 01.01.2012г. по 30.06.2012г.)

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 18 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 331,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 98156,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5136,90 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3478,90 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8615,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 526,71 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 26

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 53,4%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 16,71 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,96 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 26 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1615,87 тыс.руб.
- оплачено жителями 1616,85 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 195,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1778,41 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -162,54 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -258,84 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г. по 31.12.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 161,64 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 146,60 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 15,04 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20 мм 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 11 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16 мм 1,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 3,4 м
- смена стальных труб Д 25 мм 4 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- прочистка канализации в подвале 2 м
- смена кранов водоразборных 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 27 шт.
- замена кабеля и провода 39 м
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена светильников 114 шт.
- замена патронов 1 шт.
- смена счетчиков 2 шт.
- замена сжимов кабельных 17 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 6 кв.м
- ремонт козырька
- ремонт кровли 263 кв.м
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 158,2 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 132 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 5 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 30 аварийных вызовов
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 22 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 9 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965,7 кв.м, газоны 3663,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 44 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 725,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена лифтового блока - подъезд 3
- замена главного электродвигателя - подъезд 4
- замена кнопки вызова - подъезд 2 (4 этаж)
- замена напольного покрытия - подъезд 4
- замена втулки ограничителя скорости - подъезд 1
- ремонт этажных переключателей - подъезд 2, 3
- замена масла в редукторе лебедки
- ремонт тормозного устройства - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 208200,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8971,90 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 7683,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16655,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1356,35 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 27

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 79 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 63,4%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2012 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 27 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1538,84 тыс.руб.
- оплачено жителями 1498,16 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 191,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1710,19 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -171,35 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -263,55 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,2 мм 33 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 52 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 8 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 10 м
- смена канализационных трубопроводов 47,5 м
- смена стальных труб 7,5 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена светильников 8 шт.
- смена счетчиков 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 8 кв.м
- ремонт козырька на венткамеру
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 155,2 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 135 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 25 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 30 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 755,4 кв.м, газоны 2622,3 кв.м, отмостка - 193,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 49 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 6 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 729,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена блока диспетчерского контроля - подъезд 3
- установка обрамлений - подъезд 1 (2, 3, 4 этажи)
- ремонт редуктора главного привода с заменой манжетов - подъезд 2, 3
- ремонт главного электродвигателя с заменой шпонки и наконечников - подъезд 1
- ремонт органичителя скорости с заменой втулки - подъезд 4
- ремонт станции управления с заменой предохранителей и реле
- перепасовка канатов

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 200510,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8338,30 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 6922,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15260,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1387,9 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 28

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 80 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 83,1%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 28 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1154,15 тыс.руб.
- оплачено жителями 1134,66 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 126,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1293,02 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -138,87 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 74,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -191,17 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 26 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 56 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 7 шт.
- смена металлополимерных труб 14 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 9,6 м
- смена стальных труб Д 25 мм 9 м
- смена сгонов 2 шт.
- прочистка канализации в подвале 5 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 10 шт.
- замена кабеля и провода 8 м
- замена выключателей одноклавишных 2 шт.
- смена счетчиков 1 шт.
- замена сжимов кабельных 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт поручня (2-ой подъезд) 1 шт.
- ремонт кровли 110 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 124 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 17 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 21 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 13 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1015,3 кв.м, газоны 2704 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 36 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 534,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой подшипников - подъезд 1
- ремонт станции управления с заменой предохранителей и контактов - во всех подъездах
- ремонт ограничителя скорости с заменой втулки - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова - подъезд 2
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 165140,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6038,00 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 7801,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13839 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1134,08 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 29

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 90,0%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 29 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 679,26 тыс.руб.
- оплачено жителями 655,52 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 65,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 832,12 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -152,86 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -168,96 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20, 25,32,50 мм 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 41 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 7 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20,25 мм 15,5 м
- смена задвижек Д 100 мм 2 шт.
электрооборудования:
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 121 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- отгорание провода - 2 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 2 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 68 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 3047 кв.м, отмостка - 75 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-го этажа

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 17 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 329,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- установка обрамления в кабине и на 2-ом этаже - пассаж. лифт
- ремонт каретки с заменой пальца и ролика - груз. лифт
- замена датчика контроля скорости - груз. лифт
- ремонт тормозного устройства - пассаж. лифт
- замена замка двери шахты - 2 этаж пассаж. лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 169778,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3823,90 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 2945,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6769,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 687,39 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 30

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 63 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 66,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2012 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 30 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1164,81 тыс.руб.
- оплачено жителями 1186,14 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 128,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1310,97 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -146,16 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 74,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -200,66 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2009г.по 31.12.2011г.) 1,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 398,76 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 381,57 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 17,19 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 27 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 64 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 5 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,25 мм 34,5 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
- смена кранов водоразборных 1 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 11 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 113,6 м
- ремонт кровли 60 кв.м
- ремонт входной двери (2-ой подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 168 раза в год
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 35 аварийных вызовов
в том числе: 27 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 24 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1061 кв.м, газоны 2496 кв.м, отмостка - 153,9 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 66 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 563,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- установка недостающих обрамлений - подъезды 2, 3
- ремонт редуктора лебедки с заменой манжетов - подъезд 2
- ремонт станции управления с заменой контактов - 1 подъезд
- ремонт этажных переключателей - 3 шт.
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - 1 подъезд

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 165462,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6820,50 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9905,80 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16726,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1016,18 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 31

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 83 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 67,0%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 16,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,94 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 31 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1677,06 тыс.руб.
- оплачено жителями 1606,59 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 282,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1874,64 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -197,58 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 148,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -331,28 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 178,13 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 161,52 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 16,61 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25,32 мм 43 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 80 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 5 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20,26 мм 29,5 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 110 мм 20,7 м
- смена сгонов 6 шт.
- прочистка канализации в подвале 2 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена провода и кабеля 17 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 100 кв.м
- ремонт козырька 16,25 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 162 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 12 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 10 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1487 кв.м, газоны 2661 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 16 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 824,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт парного блока управления лифта - подъезд 2
- ремонт створок дверей шахты - 4 шт.
- ремонт этажных переключателей - 5 шт.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей и контрактов - подъезды 1, 3
- ремонт каретки с заменой ролика - подъезд 2
- ремонт механизма подвижного пола - подъезды 2, 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 370809,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10302,60 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 12506,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 22808,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1602,1 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 32

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 65,3%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2012 г.) 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 32 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 708,93 тыс.руб.
- оплачено жителями 684,65 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 73,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 871,63 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -162,70 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -186,50 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 167,14 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 159,35 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 7,79 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 79 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20,25,32 мм 23 м
- смена стальных труб Д 20,65,100 мм 6,5 м
- установка фильтра 1 шт.
- смена сгонов 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена патронов 2 шт.
- замена сжимов кабельных 4 шт.
- замена кабеля и провода 2 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 10,4 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 196 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 6 раз
- подключение электрооборудования - 14 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 19 аварийных вызовов
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 1 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 68 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 6 раз

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1127 кв.м, газоны 2685 кв.м, отмостка - 77 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-го этажа

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 1 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт ограничителя скорости с заменой втулки
- ремонт станции управления с заменой предохранителей и контактов
- замена лифтового блока диспетчерского контроля

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 154322,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4833,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5248,60 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10081,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 728,3 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 33

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 101 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 80,2%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 33 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1479,59 тыс.руб.
- оплачено жителями 1489,93 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 139,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1841,67 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -362,08 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 148,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -352,38 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 1,50 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 131,62 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 121,23 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 10,39 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 76 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 80 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 4 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20,25 мм 28,5 м
- прочистка канализации в подвале 2 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 4,2 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена сгонов 16 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 21 шт.
- замена кабеля и провода 20 м
- замена счетчиков 2 шт.
- замена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 20 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 224 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 24 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 9 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 44 аварийных вызова
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
18 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 2 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- замена трёхфазного общедомового электросчётчика
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1474 кв.м, газоны 3446 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 17 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 761,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основных канатов - 6 лифтов
- замена канатов ограничителя скорости - 6 лифтов
- замена линеек дверей кабины - 6 лифтов
- замена вкладышей В-14 - 6 лифтов
- замена пружин противовеса - 6 лифтов
- установка обрамления - подъезд 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 318761,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9008,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9943,60 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18952,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1390,03 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 34

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 47 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 77,7%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,56 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,19 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 34 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 626,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 614,14 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 58,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 774,87 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -148,40 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -157,40 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 0,50 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 38,27 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 37,55 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 0,72 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32,50 мм 29 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 62 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 5 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 11,5 м
- смена счетчиков 1 шт.
- смена канализационных трубопровдовов Д 100 мм 1 м
- смена задвижек Д 100 мм 4 шт.
- смена полотенцесушителей 4 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 17 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов кабельных 16 шт.
конструктивных элементов здания:
- укрепление дверной коробки
- ремонт входной двери

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 163 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 10 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 5 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 25 аварийных вызовов
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1006 кв.м, газоны 2938,4 кв.м, отмостка - 49 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-го этажа

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена реле регистрации вызова (8 этаж)
- замена блока диспетчерского контроля
- замена электродвигателя привода дверей кабины - пассаж. лифт
- замена подшипников 312 (2шт.) главного лектродвигателя - пассаж. лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 148616,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2711,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3046,90 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5758,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 642,25 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 35

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 61 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 51,2%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,96 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 35 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1619,42 тыс.руб.
- оплачено жителями 1574,02 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 261,80 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1863,06 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -243,64 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 148,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -356,64 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 182,91 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 165,49 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 17,42 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 43 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 52 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 8 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 106 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- прочистка канализации в подвале 2 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена сжимов кабельных 2 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена патронов 6 шт.
- замена кабеля и провода 54 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 20 м
- ремонт кровли 26,4 кв.м
- замена лестничных ступеней

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 182 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 10 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 2 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1000 кв.м, газоны 4245 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 18 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 8 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 759,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабиныс заменой шкива - подъезд 1
- ремонт светильника с заменой электропроводки и плафона - подъезд 3
- ремонт станции управления с заменой предохранителей и контактов - подъезд 2
- замена микрофонов - подъезд 1, 3
- ремонт ловителей - подъезд 2
- ремонт механизма подвижного пола - подъезд 1, 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 304171,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8514,60 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9216,10 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17730,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1483,37 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 36

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 52,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 14,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За январь-март 2012 г. по дому № 36 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 356,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 457,93 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 94,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 400,77 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -44,05 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 37,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -100,95 тыс.руб.

За январь-март 2012 года выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32,40 мм 6 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 47 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,25 мм 4,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена сжимов 2 шт.
- замена светильников 3 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 24 раза
- очистка ливнестоков
- наладка и регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
электрооборудования:
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 1 раз

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1845 кв.м, газоны 2591 кв.м, отмостка - 185 кв.м.
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 22 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 192,60 куб.м за период
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей, реле - подъезд 1, 3
- ремонт ограничителя скорости с заменой втулки - подезд 2
- установка обрамления - подъезд 1
- ремонт привода дверей с заменой ремня - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за январь - март 2012 года
Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 83417,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2915,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3099,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6014,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 771,53 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  


квартал 1 дом № 37

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 52,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,89 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,39 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 37 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 605,75 тыс.руб.
- оплачено жителями 593,65 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 125,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 651,28 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -45,53 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -170,93 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 78,90 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 70,37 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 8,53 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 58 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 23 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 100 мм 8,7 м
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена сгонов 3 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- замена светильников 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена кабеля и провода 12 м
- замена сжимов кабельных 5 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 73
- покраска надписей на домах 15 кв.м
- ремонт 2-х балконов в квартире 29 (стяжка) 4,7 кв.м
- ремонт кодового замка (1-ый подъезд)
- ремонт входной двери (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 128 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 12 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1091,7 кв.м, газоны 2909,6 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 30 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 5 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 295,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 101532,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 1948,20 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4068,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6016,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 584,28 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03


Дата изменения: 06.06.2013 10:37:39

Все документы