МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 39 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 78,0%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 15,07 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 1 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 538,07 тыс.руб.
- оплачено жителями 480,11 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 76,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 681,14 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -143,07 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 23,78 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -195,59 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 114,28 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 113,05 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 1,23 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 74 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 9 шт.
- смена стальных труб Д 20 мм 2 м
- смена трубопроводов металлопластиковых Д 16,20,26 мм 13 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 7,4 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена задвижек Д 80 мм 5 шт.
- установка счетчиков 2 шт.
- замена радиаторных пробок 7 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- замена выключателей двухклавишных 1 шт.
- замена кабеля и провода 10 м
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- прокладка кабель-канала 6 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 71

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 11 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раза
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 18 аварийных вызовов
в том числе: - 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка 64 счётчиков
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1515 кв.м, газоны 1119 кв.м, отмостка - 100 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 5 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз
- ремонт мусороприёмников - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 279 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена этажного переключателя (7 этаж)
- замена блока лифтового диспетчерского контроля
- замена вкладышей
- ремонт лебедки с заменой армированных манжетов-сальников 65 х 90

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 155808 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4478,6 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4446,1 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8924,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 442,11 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 2

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 28 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 51,5%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,39 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 2 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 485,28 тыс.руб.
- оплачено жителями 486,66 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 112,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 590,48 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -105,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -217,80 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 39 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 78 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 9,5 м
- смена стальных труб Д 20 мм 2,3 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 9,15 м
- смена кранов водоразборных 5 шт.
- замена радиаторных пробок 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 13 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена кабеля и провода 17 м
ремонт подвального освещения:
- прокладка труб 41 м
- прокладка кабеля 160 м
- монтаж светильников 11 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 95 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 114 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 7 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 24 аварийных вызова
в том числе: - 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 29 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 7 раз

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 781 кв.м, газоны 2920,9 кв.м, отмостка - 167 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 351 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 97539 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4882,5 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5097,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9980,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 638,48 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
  Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 77,4%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 3 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 536,64 тыс.руб.
- оплачено жителями 510,67 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 157,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 722,21 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -185,57 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -342,77 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 152,34 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 148,07 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 4,27 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 82 шт
- смена фитингов к трубопроводам 187 шт
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 22 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 8,8 м
- смена задвижек Д 50 мм 8 шт
- смена полотенцесушителей 1 шт
- замена радиаторных пробок 6 шт
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена кабеля и провода 8 м
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 44,6 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 165 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 8 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 7 аварийных вызовов
в том числе: - 2 раза устранение течи труб и сантехприборов
- 5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 19 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 78 электросчётчиков
- проверка счётчиков по заявкам жителей - 2 раза
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 2 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 919,4 кв.м, газоны 2644 кв.м, отмостка - 184 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 5 раз
- ремонт мусороприёмников - 3 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 304 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 98853 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5296,9 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5173,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10470,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 616,84 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 4

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 71,0%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 14,16 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 4 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 577,13 тыс.руб.
- оплачено жителями 574,55 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 58,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 727,87 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -150,74 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -209,24 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.07г. по 31.12.08г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 42,86 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 43,29 тыс.руб.
- переплата за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. -0,43 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 25 шт
- смена фитингов к трубопроводам 72 шт
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 8,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50, 100 мм 8,5 м
- смена фланцев Д 50 мм 2 шт
- смена кранов водоразборных 1 шт
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчиков 5 шт
- ремонт межпанельных швов 176,6 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 118 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 6 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 17 аварийных вызовов
в том числе: - 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 16 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 78 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 2 раза
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1109 кв.м, газоны 3213 кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 263 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 90525 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3424,6 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4264,4 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7689,0 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 655,27 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 63 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 87,8%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 5 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 550,35 тыс.руб.
- оплачено жителями 537,56 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 57,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 788,27 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -237,92 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -295,82 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 35 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 89 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20,25 мм 20 м
- смена стальных труб Д 20 мм 1 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена кранов водоразборных 1 шт.
- замена трубопроводов канализации в подвале Д 100 мм 53 м.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена кабеля 11 м
- прокладка кабель-канала 7 м
- замена выключателей одноклавишных 3 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 16, 49
- ремонт кровли 70 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 109 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 9 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 26 аварийных вызовов
в том числе: - 22 раза устранение течи труб и сантехприборов
- 4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 19 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 78 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 2 раза
- замена электросчетчиков - 6 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 927 кв.м, газоны 2157кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 11 раз
- ремонт мусороприёмников - 2 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 344 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 98692 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3314,6 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4969,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8284,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 648,03 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 56 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 89,1%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 6 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 537,77 тыс.руб.
- оплачено жителями 524,49 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 95,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 714,25 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -176,48 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -271,58 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 97 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 151 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20,26 мм 20,1 м
- смена стальных труб Д 25 мм 1,5 м.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена провода и кабеля 4 м
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 65 (стяжка)
- ремонт кровли 195 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 140 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 12 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок
от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 2 раза
- срабатывание автоматов, предохранителя - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 14 аварийных вызовов
в том числе: - 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 2 раза
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 1 электросчетчика

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965 кв.м, газоны 2213кв.м, отмостка - 165 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 10 раз
- ремонт мусороприёмников - 3 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 337 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 100452 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4092,4 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5445,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9538,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 655,89 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 48 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 64,5%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 7 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 533,56 тыс.руб.
- оплачено жителями 524,37 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 53,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 784,33 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -250,77 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -304,47 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 71 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 22,5 м
- смена кранов водоразборных 4 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 14 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена выключателей энергосберегающих 3 шт.
- замена кабеля и провода 30 м
- замена сжимов кабельных 2 шт.
- прокладка кабель-канала 2 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 45,3 м
- ремонт 5-го этажа 1 подъезда
- ремонт квартиры № 15

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 106 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 13 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 20 аварийных вызовов
в том числе: - 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 20 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 78 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 6 раз
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 946 кв.м, газоны 2571 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 30 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 299 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 88872 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3270,9 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4564,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7835,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 618,72 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 8

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 49 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 69,6%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 8 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 554,50 тыс.руб.
- оплачено жителями 556,96 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 74,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 845,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -290,74 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 23,78 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -341,56 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20 мм 58 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 142 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20,32 мм 6 м
- замена радиаторных пробок 2 шт.
- смена задвижек Д 80,100 мм 5 шт.
- смена фланцев Д 50,100 мм 3 шт.
- изоляция трубопроводов в подвале 72 м
- замена трубопроводов ХВС и ГВС в подвале 127 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 8 шт.
- замена кабеля и провода 2 м
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 47
- ремонт кровли 120 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 106 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 7 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 14 аварийных вызовов
в том числе: - 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 13 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 72 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 3 раза
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 995 кв.м, газоны 2902 кв.м, отмостка - 92 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 2 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 238 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена лифтового блока
- замена каната ведущего шкива Д 10,5
- замена каната ограничителя скорости Д 7,8
- замена башмаков дверей шахты
- ремонт станции управления с заменой контактов
- ремонт выпрямительного устройства с заменой конденсаторов
- замена линейки
- ремонт кареток створок дверей шахты с заменой роликов

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 91746 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2343,0 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 2903,2 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5246,2 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 621,4 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 9

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 61 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 90,4%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 14,78 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 9 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 600,57 тыс.руб.
- оплачено жителями 586,58 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 60,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 660,42 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -59,85 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -119,85 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 3 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 18 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16 мм 2 м
- смена кранов водоразборных 2 шт.
- смена пробок радиаторных 2 шт.
- замена трубопроводов канализации 50,1 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 23 шт.
- замена провода и кабеля 34 м
- прокладка кабель-канала 8 м
- замена светильников 5 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена сжимов кабельных 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 195 кв.м
- ремонт квартиры № 35

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 50 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 11 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 28 аварийных вызовов
в том числе: - 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 22 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 8 раз
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1194 кв.м, газоны 1511,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- ремонт мусороприёмников - 1 раз
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 308 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 110658 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5320,8 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4960,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10281,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 582,7 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 68,3%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 10 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 546,55 тыс.руб.
- оплачено жителями 549,02 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 36,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 717,77 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -171,22 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -207,62 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 108 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 197 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 14,1 м
- смена стальных труб Д 20,25 мм 3 м
- смена труб металлопластиковых Д 20,26 мм 17 м
- смена фланцев Д 50,80 мм 2 шт.
- замена радиаторных пробок 2 шт.
- смена кранов водоразборных 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 165 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 189 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 9 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 3 раза
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 21 аварийный вызов
в том числе: - 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 9 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 2 раза
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 2419 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 11 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 5 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 320 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 97256 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5273,5 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4882,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10156,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 603,21 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 40 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 60,6%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 11 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 545,78 тыс.руб.
- оплачено жителями 564,19 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 118,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 744,31 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -198,53 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -316,63 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 92 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 143 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20,26 мм 33,5 м
- смена стальных трубопроводов Д 20 мм 1 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена задвижек Д 50 мм 8 шт.
- смена кранов водоразборных 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 13 шт.
- замена кабеля и провода 20 м
- замена выключателей энергосберегающих 2 шт.
- замена патронов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 285 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 188 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 12 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 12 аварийных вызовов
в том числе: - 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
- 9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 23 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- замена электросчетчиков - 2 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1364 кв.м, газоны 3142 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 18 раз
- ремонт мусороприёмников - 1 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 310 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 98835 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5346,8 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5100 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10446,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 689,19 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 12

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 68,6%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 14,10 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 12 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 574,28 тыс.руб.
- оплачено жителями 626,73 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 104,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 640,89 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -66,61 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -171,21 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 77 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 21,5 м
- смена стальных труб Д 15 мм 5,5 м
- смена канализационных труб Д 100 мм 4,9 м
- смена фланцев Д 80 мм 1 шт.
- смена задвижек Д 50 мм 4 шт.
- установка счетчиков воды 1 шт.
- установка фильтров очистки воды 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 8 шт.
- замена кабеля, провода 5 м
- замена светильников 1 шт
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 31,8 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 87 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 12 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 20 аварийных вызовов
в том числе: - 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 10 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 2 раза
- замена электросчетчиков - 3 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1498,5 кв.м, газоны 3592 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 90832 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2651,6 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 2826,9 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5478,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 604,32 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 77,2%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 12а квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 557,09 тыс.руб.
- оплачено жителями 565,55 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 94,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 687,29 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -130,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -224,60 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.06.2007г.) 1,20 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 190,04 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 183,06 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 6,98 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20,32 мм 17 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 61 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 23 м
- смена стальных труб Д 25, 32 мм 10,5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- замена трубопроводов канализации 75,7 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
- замена кабеля и провода 3 м
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.
- замена светильников 3 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 77 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 7 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 16 аварийных вызовов
в том числе: - 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 17 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- 2 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1017,4 кв.м, газоны 3337,4 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 4 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 313 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 106728 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5769,5 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4449 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10218,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 675,43 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 76,3%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 13 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 777,54 тыс.руб.
- оплачено жителями 706,58 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 146,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 903,28 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -125,74 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 47,56 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -224,78 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.04.2008г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 135,95 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 132,18 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 3,77 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,32 мм 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 41 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 8 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16 мм 3 м
- смена стальных труб Д 25, 32 мм 3,5 м
- смена канализационных труб Д 50, 100 мм 11,3 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 29 шт.
- замена кабеля 80 м
- прокладка кабель-канала 12 м
- замена светильников 3 шт.
- замена сжимов кабельных 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена распределительной панели 1 шт.
- замена патронов 1 шт.
- замена выключателей двухклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт балкона в квартире № 78

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 107 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 14 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз

Обслуживание электроплиты
- внеплановый ремонт 1 электроплиты по заявкам жителей

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 28 аварийных вызовов
в том числе: - 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 12 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 19 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 91 электросчётчика
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 1 раз
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 7 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1100,3 кв.м, газоны 2376 кв.м, отмостка - 30 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 40 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 340 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт реле с заменой контактов подвижных и неподвижных
- замена вкладышей башмаков кабины - левый лифт
- замена блока диспетчерского контроля - правый лифт
- ремонт контактов большой скорости - левый лифт
- ремонт ловителей - левый лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 129426 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6472 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3554,3 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10026,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 670,88 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 14

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 64,2%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,65 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 14 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 768,41 тыс.руб.
- оплачено жителями 782,14 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 227,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 936,57 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -168,16 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 47,56 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -347,80 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.11.2009г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 181,13 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 172,57 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 8,56 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена муфтовых Д 15,20,32 мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 33 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 7 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 2 м
- смена стальных труб Д 25,32 мм 8 м
- смена канализационных труб Д 50 мм 4 м
- смена полотенцесушителей 5 шт.
- замена радиаторных пробок 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 10 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена блока зажимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт отмостки 67,5 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 119 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 6 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 24 аварийных вызовов
в том числе: - 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 6 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 98 электросчётчиков
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 2 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 977,5 кв.м, газоны 1330 кв.м, отмостка - 55 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 35 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 396 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора по мере необходимости

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт каретки с заменой втулки - правый лифт
- ремонт переговорного устройства с заменой предусилителя микрофона - левый лифт
- установка обрамления - левый лифт
- ремонт ловителей - правый лифт
- ремонт механизма подвижного пола - левый лифт
- ремонт водило - левый лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 204876 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7363,9 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4781,3 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12145,2 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 681,98 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 71 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 86,3%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 15 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 750,13 тыс.руб.
- оплачено жителями 696,80 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 81,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 870,41 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -120,28 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 47,56 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -153,82 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 32 мм 16 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 43 шт.
- смена стальных труб Д 25,32 мм 13,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 5,8 м.
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 4,5 м
- смена полотенцесушителей 4 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена кабеля 16 м
- замена светильников 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 4 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 20 аварийных вызовов
в том числе: - 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 6 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 91 электросчётчика
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 1 электросчетчика

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,4 кв.м, газоны 1481,8 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 35 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз
- ремонт мусороприёмников - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 346 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт реле РУН с заменой рамки - левый лифт
- ремонт реле РИС с заменой рамки - правый лифт (5 этаж)
- ремонт замка дверей шахты с заменой ролика - левый лифт
- ремонт переговорного устройства с заменой предусилителя микрофона - правый лифт
- замена блока диспетчерского контроля - левый лифт
- ремонт редуктора лебедки с заменой манжетов - левый лифт
- установка недостающих обрамлений - правый лифт (один этаж)

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 187244 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5892,3 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5994,6 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 11886,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 643,05 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 16

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 121 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 95,1%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 16 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1333,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 1304,12 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 276,80 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1560,8 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -227,33 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -409,01 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 33 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 153 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 4 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,32 мм 17 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50, 100 мм 35,3 м.
- смена стальных труб Д 15, 25, 32 мм 27,25 м
- смена полотенцесушителей 10 шт.
- смена эксцентриков 2 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 15 м
- замена патронов 1 шт.
- замена электросчетчика 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 355 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 169 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 10 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 24 аварийных вызова
в том числе: - 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 26 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 22 раза
- замена электросчетчиков - 8 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 3 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 986,8 кв.м, газоны 4840 кв.м, отмостка - 177,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 671 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт каретки дверей кабины и замена тросика дверей кабины - подъезд 1
- замена кнопки вызова - подъезд 4 (9 этаж)
- замена кнопки - подъезд 1 (1 этаж)
- ремонт ограничителя скорости с заменой втулки - подъезд 2
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой шкива - подъезд 3
- замена блока диспетчерского контроля - подъезд 2
- ремонт этажных переключателей - подъезд 4
- ремонт водило - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 217119 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9098,9 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 7891,7 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16990,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1081,17 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 17

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 117 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 94,8%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 17 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1312,10 тыс.руб.
- оплачено жителями 1297,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 176,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1563,29 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -251,19 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -332,07 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 17 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 107 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена канализационных труб Д 50, 100 мм 7 м
- смена стальных труб Д 20, 25, 32 мм 20,6 м
- смена труб металлопластиковых Д 20,26 мм 3 м
- смена полотенцесушителей 7 шт.
электрооборудования:
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена блока зажимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 174,9 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 151 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 10 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 24 аварийных вызова
в том числе: - 21 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей- 42 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 20 раз
- замена электросчетчиков - 12 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 9 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1128 кв.м, газоны 3738,7 кв.м, отмостка - 174 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 684 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена кнопки вызова - подъезд 1 (7 этаж)
- ремонт редуктора лебедки с заменой манжетов - подъезд 3
- ремонт вкладышей башмаков кабины - подъезд 2
- ремонт этажных переключателей - подъезд 1, 4
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт датчика точной остановки - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 214443 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 12941,7 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9493,1 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 22434,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1150,85 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 18

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 101 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 74,8%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 18 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1435,19 тыс.руб.
- оплачено жителями 1428,01 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 151,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1604,64 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -169,45 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -226,23 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 31 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 115 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 26 мм 2,5 м
- смена канализационных труб Д 50,110 мм 9,5 м
- смена стальных труб Д 15,20,32 мм 21 м
- смена полотенцесушителей 5 шт.
- замена радиаторных пробок 6 шт.
- смена эксцентриков 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 12 шт.
- замена сжимов 2 шт.
- замена светильников (подвальное освещение) 30 шт.
- замена выключателей одноклавишных 2 шт.
- прокладка трубы ПВХ Д 25 мм (подвальное освещение) 68 м
- прокладка кабеля (подвальное освещение) 270 м
- замена разъемной коробки 12 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 330 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 143 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 18 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 25 аварийных вызовов
в том числе: - 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 20 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 8 раз
- замена электросчетчиков - 5 шт.
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 7 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 3473,4 кв.м, отмостка - 182,6 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз
- ремонт мусороприёмников - 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 646 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена главного электродвигателя - подъезд 3
- ремонт полумуфты с заменой пальцев - подъезд 3
- ремонт редуктора с заменой манжетов - подъезд 3
- замена микрофонов - подъезд 3, 4
- ремонт обрамления лифта - подъезд 2 (8 этаж)
- ремонт контактора
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 4
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой шкива - подъезд 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 213565 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9408,4 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9306,2 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18714,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1174,35 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 19

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 88 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 70%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 19 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1311,02 тыс.руб.
- оплачено жителями 1330,99 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 278,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1561,13 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -250,11 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -432,99 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.07.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 319,89 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 308,29 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 11,60 тыс.руб.
- замена трубопроводов холодного водоснабжения в подвале 226,42 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 39 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 145 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена канализационных труб Д 50, 100 мм 16,5 м
- смена стальных труб Д 20,25,32 мм 21,5 м
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 17 м
- смена полотенцесушителей 7 шт.
- смена задвижек Д 50 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- замена кабеля и провода (подвальное освещение) 25 м
- замена светильников 3 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- прокладка труб ПВХ (подвальное освещение) 23 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 154,7 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 199 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 12 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 30 аварийных вызовов
в том числе: - 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 3 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 39 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 19 раз
- замена электросчетчиков - 17 шт.
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 6 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 932,4 кв.м, газоны 3692,8 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз
- ремонт мусороприёмников - 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 632 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова - подъезд 4 (2 этаж)
- ремонт кнопки приказа - подъезд 3 (1 этаж)
- ремонт кнопки приказа с заменой микропереключателя - подъезд 4 (9 этаж)
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой подшипника - подъезд 4
- ремонт этажных переключателей - подъезд 1 (7 этаж)
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой шкива и ремня - подъезд 2
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 209731 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9478,2 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9841,5 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 19319,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1209,94 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 86 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 68,5%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 20 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1464,83 тыс.руб.
- оплачено жителями 1457,12 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 228,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1644,51 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -179,68 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -312,56 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 368,50 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 357,67 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 10,83 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 43 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 108 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена стальных труб Д 25,32 мм 11 м
- смена труб металлопластиковых Д 16,26 мм 31,5 м
- смена полотенцесушителей 5 шт.
- смена задвижек Д 50 мм 1 шт.
- замена трубопроводов канализации 66,8 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 22 шт.
- замена выключателей энергосберегающих 1 шт.
- замена сжимов кабельных 9 шт.
- замена светильников 6 шт.
- замена выключателей одноклавишных 3 ш
- замена кабеля и провода 27 м
- замена распределительной панели 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 127,8 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 205 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 23 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 6 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 25 аварийных вызовов
в том числе: - 20 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей- 18 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 6 раз
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 3 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 801 кв.м, газоны 4291 кв.м, отмостка - 193 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 3 раза
- ремонт мусороприёмников - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 697 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажного переключателя с заменой ролика - подъезд 2 (5 этаж)
- ремонт привода дверей с заменой шкива - подъезд 2
- замена втулки ограничителя скорости - подъезд 1
- ремонт водило - подъезд 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезд 3
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 4

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 238020 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10216 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9276,2 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 19492,2 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1314,21 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 47 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 73,3%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 21 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 712,30 тыс.руб.
- оплачено жителями 719,37 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 144,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 892,89 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -180,59 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 47,56 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -277,33 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена арматуры смывного бачка 1 шт.
- замена трубопроводов канализации 22,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена светильников 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 174,4 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 65 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 9 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 7 аварийных вызовов
в том числе: - 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
- 3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 15 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 72 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 1 раз
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 2 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 588,5 кв.м, газоны 2584,5 кв.м, отмостка - 103 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 338 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт переговорного устройства с заменой предусилителя микрофона - подъезд 2
- ремонт датчика точной остановки - подъезд 1
- ремонт замков дверей шахты - подъезд 1, 2
- ремонт водило - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 118670 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4212,7 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4190,3 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8403,0 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 717,98 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 23

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 122 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 94,1%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 23 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1463,93 тыс.руб.
- оплачено жителями 1439,76 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 351,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1614,29 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -150,36 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -406,34 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 373,32 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 344,34 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 28,98 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 34 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 99 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15, 20 мм 5,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 4,6 м
- смена стальных труб Д 20,25,32 мм 33,5 м
- смена кранов водоразборных 2 шт.
- замена радиаторных пробок 4 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 27 шт.
- замена кабеля и провода 28 м
- замена светильников 1 шт.
- замена распределительной панели 1 шт.
- замена сжимов кабельных 6 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена патронов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 430 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 154 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 14 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 25 аварийных вызовов
в том числе: - 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 26 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 13 раз
- замена электросчетчиков - 3 шт.
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 7 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 3247,6 кв.м, отмостка - 196,4 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 707 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена лифтового блока диспетчерского контроля и микрофонов - подъезды 1, 2, 3
- ремонт переговорного устройства с заменой предусилителя микрофона - подъезд 4
- замена линолеума в кабине лифта, а также плинтусов и порогов - подъезд 1, 4
- ремонт этажных переключателей - п. 2, 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 242420 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9986,5 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9156,1 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 19142,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1353,87 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 55 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 85,9%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 24 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 543,04 тыс.руб.
- оплачено жителями 517,50 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 196,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 725,05 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -182,01 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -378,21 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32мм 8 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 35 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 10,5 м
- смена стальных труб Д 25,32 мм 7,5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- замена трубопроводов канализации 29,5 м
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена кабеля и провода 73 м
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов 2 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- прокладка кабель-канала 10 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 280 м2

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 90 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 11 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 24 аварийных вызова
в том числе: - 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 18 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 3 раза
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 1 электросчетчика

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1504 кв.м, газоны 3285 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 10 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 344 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 111224 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6511 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4965 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 11476,0 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 609,53 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 25

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 38 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 69,2%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,17 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 25 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 621,66 тыс.руб.
- оплачено жителями 617,04 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 254,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 733,06 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -111,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -366,30 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 3,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 106,17 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 91,71 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 14,46 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей муфтовых Д 15,20,25 мм 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 63 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,26 мм 11 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50, 100 мм 11,9 м
- смена стальных труб Д 32,50 мм 14,6 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена задвижек Д 50, 80 мм 2 шт.
- замена радиаторных пробок 2 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 110,8 м
- ремонт кровли 120 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 74 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 12 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 15 аварийных вызовов
в том числе: - 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 12 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1363,5 кв.м, газоны 4060 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 10 раз
- замена мусороприёмников - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 328 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 100512 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7520,9 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4544,7 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12065,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 538,02 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 26

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 50,9%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 16,71 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 26 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1534,33 тыс.руб.
- оплачено жителями 1485,23 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 296,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1761,12 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -226,79 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -428,37 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20 мм 44 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 86 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16 мм 12 м
- смена стальных труб Д 15,25,32 мм 12,6 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- смена кранов водоразборных 2 шт.
- замена трубопроводов канализации 160 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт.
- замена кабеля и провода 3 м
- замена светильников 3 шт.
- замена патронов 1 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 350 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 163 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 17 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 31 аварийный вызов
в том числе: - 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей- 33 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 5 раз
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 4 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965,7 кв.м, газоны 3663,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 731 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт реле открывания дверей - подъезд 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт кнопки вызова - подъезд 4 (2 этаж)
- замена втулки ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт электродвигателя привода дверейс заменой шкива - подъезд 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 243479 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9331,3 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 8801,2 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18132,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1317,7 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 74 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 61,7%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 16,15 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 27 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1492,73 тыс.руб.
- оплачено жителями 1481,2 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 160,9 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1731,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -238,51 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 95,12 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -304,29 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 31 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 137 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 9 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 19 м
- смена стальных труб Д 15,20,25 мм 13,5 м
- смена полотенцесушителей 4 шт.
- замена трубопроводов канализации 47,35 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- замена кабеля и провода 25 м
- замена светильников 72 шт.
- замена сжимов кабельных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 4
- ремонт кровли 350 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 169 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 15 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 42 аварийных вызова
в том числе: - 34 раза устранение течи труб и сантехприборов
- 8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 27 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 144 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 4 раза
- 2 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 8 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 755,4 кв.м, газоны 2622,3 кв.м, отмостка - 193,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 20 раз
- замена мусороприёмников - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 697 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена реле - 1 лифт
- замена главного электродвигателя лебедки с заменой полумуфты - подъезд 4
- ремонт плафона в кабине лифта с заменой электропроводки, патронов и орг. стекла - подъезд 3
- замена тросика со втулкой на привод дверей - 1 лифт
- замена втулки ограничителя скорости - 1 лифт
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой шкива - 1 лифт
- ремонт редуктора главного привода с заменой манжетов-сальников - 1 лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 241981 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8137,1 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 8152,2 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16289,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1349,05 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 28

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 80 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 83,1%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 28 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1088,90 тыс.руб.
- оплачено жителями 1073,88 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 111,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1239,82 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -150,92 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 71,34 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -191,08 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей муфтовых Д 15,20,25, 32 мм 11 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 46 шт.
- смена стальных труб Д 20,50,65 мм 5 м
- смена фланцев Д 50,80 мм 4 шт.
- смена радиаторных пробок 8 шт.
- замена трубопроводов канализации 114,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена патронов 1 шт.
- замена кабеля и провода 8 м
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена светильников 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 94 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 10 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 19 аварийных вызовов
в том числе: - 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 13 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 108 электросчётчиков
- 2 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1015,3 кв.м, газоны 2704 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 15 раз
- замена мусороприёмников - 1 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 531 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт переговорного устройства с заменой предусилителя микрофона - 1 лифт
- ремонт редуктора лебедки с заменой манжетов-сальников - 1 лифт
- ремонт главного электродвигателя лебедки с заменой подшипников - 1 лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 198360 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6919,8 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9098,6 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16018,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1073,85 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 29

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 90,0%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 29 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 640,82 тыс.руб.
- оплачено жителями 642,14 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 54,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 853,57 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -212,75 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 47,56 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -219,89 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32,50 мм 22 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 69 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 4 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15мм 10,5 м
- смена стальных трубопроводов Д 80 мм 6 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 9 м
- смена конуса сопла элеватора 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена кабеля и провода 9 м
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- замена выключателей одноклавишных 2 шт.
- прокладка кабель-канала 1 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 52 кв.м
- смена дверных блоков 2 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 133 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 7 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 18 аварийных вызовов
в том числе: - 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 5 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 68 электросчётчиков
- 2 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 1 электросчетчика

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 3047 кв.м, отмостка - 75 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-го этажа

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 16 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 338 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена лифтового блока диспетчерского контроля
- ремонт реле открывания дверей с заменой контактов (пассажирский лифт)
- ремонт главного электродвигателя лебедки с заменой подшипников - 1 лифт
- ремонт переговорного устройства с заменойпредусилителя микрофона - 1 лифт
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой подшипников - 1 лифт
- ремонт редуктора лебедки с заменой манжетов-сальников - 1 лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 186482 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4476,3 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3294 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7770,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 801,97 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 30

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 65,3%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 16,79 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 30 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1165,11 тыс.руб.
- оплачено жителями 1165,45 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 207,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1343,55 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -178,44 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 71,34 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -314,50 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2009г.) 1,50 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 272,73 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 261,55 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 11,18 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 75 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 259 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 11 шт.
- смена канализационных труб Д 50,100 мм 5,2 м
- смена стальных труб Д 20,25,32 мм 7,5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена унитаза типа "Компакт" 1 шт.
- замена стояка по квартирам 37-69 42 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 10 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- замена блока зажима 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 72
- ремонт межпанельных швов 57,2 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 193 раза в год
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 6 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 29 аварийных вызовов
в том числе: - 25 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 30 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 108 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 2 раза
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 1 электросчетчика

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1061 кв.м, газоны 2496 кв.м, отмостка - 153,9 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 29 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз
- ремонт мусороприёмников - 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 565 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена напольного покрытия в кабине лифта, порогов и плинтусов во всех подъездах
- разборка лебедки с заменой сальников - подъезд 1
- замена вкладышей башмаков кабины - 3 подъезд
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой шкива - 1 подъезд

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 173676 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6539,2 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 8492,2 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 986,67 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 618,72 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 31

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 80 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 64,9%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 16,00 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 31 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1568,17 тыс.руб.
- оплачено жителями 1515,85 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 231,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1877,87 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -309,70 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 142,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -398,52 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25,32 мм 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 102 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20,26 мм 19,5 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 50, 110 мм 4,5 м
- смена стальных труб Д 25 мм 2 м
- смена задвижек Д 80 мм 8 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- замена выключателей одно-двухклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 134 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 159 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 11 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 35 аварийных вызовов
в том числе: - 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
- 11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 143 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 5 раз
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1487 кв.м, газоны 2661 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 24 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 832 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт замка дверей шахты - подъезд 2 3 шт.
- ремонт кнопки вызова - 1 подъез (1 этаж)
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - 1 подъезд
- установка обрамления недостающих - подъезд 2
- замена манжетов-сальников редуктора лебедки главного привода - 1 лифт
- ремонт каретки с заменой ролика - 1 лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 400215 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10127,4 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 12962,7 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 23090,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1565,28 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 32

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 40 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 63,2%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 16,61 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 32 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 729,53 тыс.руб.
- оплачено жителями 740,39 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 83,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 830,21 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -100,68 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 47,56 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -136,62 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 83,56 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 76,48 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 7,08 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 33 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 62 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 6 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 100 мм 7 м
- смена задвижек Д 100 мм 4 шт.
- смена сконуса сопла элеватора 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена кабеля и провода 6 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 155 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 7 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 24 аварийных вызова
в том числе: - 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 68 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 1 раз
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 3 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1127 кв.м, газоны 2685 кв.м, отмостка - 77 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-го этажа

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 2 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена замка дверей шахты 3 этаж (пассажирский лифт)
- замена замка дверей шахты 1 и 2 этаж (грузовой лифт)
- ремонт переговорного устройства с заменой предусилителя микрофона - 1 лифт
- ремонт главного двигателя лебедки с заменой подшипников - 1 лифт
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой шкива - 1 лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 174313 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3497,4 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5172,7 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8670,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 796,12 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 33

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 96 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 78,2%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 33 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1471,33 тыс.руб.
- оплачено жителями 1443,56 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 165,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1954,29 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -482,96 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 142,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -505,38 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 52 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 153 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 32 м
- смена стальных труб Д 32, 108 мм 6 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 50, 100 мм 11,85 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена ниппеля радиаторного 2 шт.
- замена циркуляционного стояка по квартирам 54-94 46 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 11 шт.
- замена кабеля 26 м
- замена светильников 2 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена электроплиты 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 135,9 кв.м
- ремонт в подъезде 26,2 кв.м
- окраска стен в подъезде (только стоимость краски) 825 кв.м
- ремот межпанельных швов 64 м
- установка металлической двери 1 шт.
- ремонт квартиры № 53

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 176 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 15 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 36 аварийных вызовов
в том числе: - 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
- 12 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 7 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 143 электросчётчиков
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 1 электросчетчика

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1474 кв.м, газоны 3446 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 12 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 758 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена вызывного поста подъезд 3 (12 этаж)
- замена лифтового блока диспетчерского контроля
- ремонт реле регистрации движения с заменой катушки - 1 лифт
- ремонт парного блока управления лифтас заменой логики И-312 - 2 подъезд
- ремонт лебедки главного привода с заменой манжетов-сальников - 1 лифт
- ремонт элекктродвигателя привода дверей с заменой подшипников - подъезд 3 (1 лифт)

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 359490 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9519,7 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 10021,2 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 19540,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1373,23 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 34

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт.
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 74,4%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,56 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 34 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 590,94 тыс.руб.
- оплачено жителями 568,97 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 58,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 743,43 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -152,49 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 47,56 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -163,13 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 0,50 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 18,64 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 16,92 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2012 г. 1,72 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32,50 мм 8 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 10,5 м
- смена стальных труб Д 25 мм 1 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 100 мм 4 м
- смена сопла к элеватору 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 11 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 3 (сан. узел)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 117 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 12 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 21 аварийный вызовов
в том числе: - 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 66 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 1 раз
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла
- выборочная контрольная проверка 2 электросчетчиков

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1006 кв.м, газоны 2938,4 кв.м, отмостка - 49 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-го этажа

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 320 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена датчика контроля скорости (пассажирский лифт)
- ремонт станции управления с заменой реле - 1 лифт
- ремонт блока диспетчерского контроля с заменой микросхемы - 1 лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 163958 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5855,4 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3649,1 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9504,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 733,82 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 35

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 114 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 86,8%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 15,10 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 35 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1481,83 тыс.руб.
- оплачено жителями 1474,08 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 233,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1849,54 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -367,71 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 142,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -458,03 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 36 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 137 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20,26 мм 35 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 50,100 мм 5,5 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- смена фланцев Д 50 мм 2 шт.
- смена кранов водоразборных 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена патронов 1 шт.
- замена кабеля и провода 9 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 124,7 м
- ремонт кровли 65 кв.м
- ремонт оконного блока 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 173 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 11 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 19 аварийных вызовов
в том числе: - 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 8 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 143 электросчётчиков
- 3 раза в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1000 кв.м, газоны 4245 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 12 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 2 раза
- ремонт мусороприёмников - 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 767 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основных канатов во всех подъездах
- замена канатов ограничителя скорости во всех подъездах
- ремонт шкивов ограничителя скорости во всех подъездах
- ремонт привода дверей кабины с заменой ремня - подъезд 2
- замена микрофона - подъезд 2
- ремонт парного блока управления лифта с заменой логики И-312 - 1 подъезд

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 359184 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8508,2 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9814,7 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18322,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1385,84 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 52,8%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 14,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 36 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1426,86 тыс.руб.
- оплачено жителями 1455,59 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 209,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1769,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -343,06 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 142,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -409,38 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32,40 мм 28 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 68 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 25 мм 7,5 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 100 мм 5,8 м
- смена задвижек Д 80 мм 12 шт.
- смена фланцев Д 80 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- замена кабеля и провода 34 м
- замена светильников 13 шт.
- прокладка кабель-канала 25х16 13 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 300 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 127 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 17 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 26 аварийных вызовов
в том числе: - 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 143 электросчётчиков
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1845 кв.м, газоны 2591 кв.м, отмостка - 185 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 17 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 767 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена канатов основных
- ремонт подпольника - подезд 2
- установка обрамления дверей шахты - подъезд 3
- замена уплотнительных манжетов-сальников редуктора лебедки главного привода - 1 лифт
- ремонт привода дверей с заменой шкива - 1 лифт
- ремонт парного блока управления лифта с заменой логики И-312 - 1 подъезд

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 1,96 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,48 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 345806 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 11000 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 10308 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 21308 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1459,74 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

квартал 1 дом № 37

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 57,8%

Цены по договору управления в 2011 году ( действ.с 01.01.2011 года):
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом вывоза твёрдых бытовых отходов - 13,89 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2011 год по дому 37 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 572,69 тыс.руб.
- оплачено жителями 550,6 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 116,3 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 751,49 тыс.руб.
Управляющая организация за 2011 год понесла убытки в размере- -178,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2012 г. -295,10 тыс.руб.

За 2011 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 47 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 136 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 29 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 100 мм 5,2 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена задвижек Д 50 мм 4 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 12 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- замена кабеля и провода 3 м
- замена сжимов кабельных 2 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- коробка разветвительная 80х80х40 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 138,3 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 127 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 13 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
Выполнено в 2011году 19 аварийных вызовов
в том числе: - 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
- 6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 14 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год инструментальная проверка работы 75 электросчётчиков
- внеплановый осмотр электросчетчиков по заявкам жителей - 1 раз
- 6 раз в год осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1091,7 кв.м, газоны 2909,6 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок - 11 раз
- ремонт мусороприёмников - 3 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов - 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 295 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2011 год
Стоимость газоснабжения
- с 01.01.2011 г. 3,04 руб/1куб.м
- с 01.04.2011 г. 3,37 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 109755 кВт
Стоимость холодного водоснабжения 17,65 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3187,8 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения 95,80 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4614,6 куб.м
Стоимость водоотведения 18,19 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7802,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопление) 1296,40 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 565,36 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03