Отчеты по домам за 2013 год (1 квартал)

Раскрытие информации

Новости управляющей компании

09.04.2024г О задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Обращаем внимание жителей г. Радужный, что согласно ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с нарушениями по оплате услуг на территории г. Радужный образовалась существенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги, что может привести к ограничениям поставки коммунальных ресурсов. Ниже представлен список квартир имеющих задолженность свыше 30 000 руб. по состоянию на 01.04.2024г., за исключением квартир, жильцы которых заключили договоры на погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам. По возникающим вопросам обращайтесь в юридический отдел МУП "ЖКХ" ЗАТО г. Радужный, а так же по телефону 3-67-81.

27.11.2023г График проведения собраний 2023г.

График проведения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении МУП "ЖКХ"ЗАТО г. Радужный

03.11.2023г Информация к собраниям

Уважаемые собственники жилых помещений в многоквартирных домах г. Радужный, предлагаем вашему вниманию предварительный размер платы за содержание жилого помещения по многоквартирным домам на 2024 год, находящихся в управлении МУП "ЖКХ" ЗАТО г. Радужный. До проведения собраний собственников жилых помещений по утверждению платы, собственники в составе инициативной группы, представляющей интересы дома, могут обратиться с вопросами и предложениями в планово-экономический отдел МУП "ЖКХ" ЗАТО г. Радужный или по телефону 3-41-03

06.09.2023г ГОРОДСКИЕ БАНИ

Все новости

26.03.2014

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 1

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 80,5%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 1 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 623,81 тыс.руб.
- оплачено жителями 552,18 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 62,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 709,86 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -86,05 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 20,90 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -127,85 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.05.2007г. по 30.06.2013г. 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2013г. 1,10 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 169,16 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 166,94 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 2,22 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 35,68 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт (замена) лифтов 1189,61 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 133,47 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 24,45 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена стальных труб 0,5 м
- смена трубопроводов металлопластиковых Д 16,20,25 мм 6,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 0,625 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 6 шт.
- смена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт входной двери 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 139 раз
(в том числе: засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнен 21 аварийный вызов
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 64 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1515 кв.м, газоны 1119 кв.м, отмостка - 100 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 241,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 148486,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3817,00 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3388,40 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 221,04 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7205,4 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 467,535 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 2

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 36 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 55,0%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 16,10 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 2 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 597,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 589,43 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 57,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 627,98 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -30,26 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -87,26 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 61,31 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 57,34 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 3,97 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 61,31 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 22 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 21 шт.
- смена трубопроводов канализации 0,625 м
- смена труб металлопластиковых Д 20,25 мм 6 м
- смена стальных труб Д 15,20,25 мм 6 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- смена сжимов 3 шт.
- смена провода и кабеля 5 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт козырьков 44 кв.м
- ремонт кровли 133 кв.м
- установка доводчика 1 шт.
- ремонт входной двери (подъезды 3, 5)
- ремонт кодового замка (подъезды 3, 4)
- регулировка доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (2-ой подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 113 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 25 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
18 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 14 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 781 кв.м, газоны 2920,9 кв.м, отмостка - 167 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 365,40 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 106614,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5003,00 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4255,40 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 345,60 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9258,4 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 657,19 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 3

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 58 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 81,2%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,49 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 3 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 628,31 тыс.руб.
- оплачено жителями 620,12 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 106,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 737,90 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -109,59 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -215,69 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 224,14 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 221,30 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 2,84 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 147,02 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт подъездов № 1, 2 87,94 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 77,12 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 10,82 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 28 шт
- смена фитингов к трубопроводам 72 шт
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт
- смена труб металлопластиковых 5,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 4,5 м
- смена стальных труб 0,2 м
- смена полотенцесушителей 2 шт
- смена фланцев Д 80 мм 1 шт
- смена задвижек Д 80 мм 1 шт
электрооборудования:
- замена электросчетчиков 1 шт.
- замена кабеля и провода 26 м
- замена энергосберегающих выключателей 12 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли козырька 3,2 кв.м
- установка доводчика 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 145 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 15 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 919,4 кв.м, газоны 2644 кв.м, отмостка - 184 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 304,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 92081,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4815,60 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4012,60 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 356,01 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8828,2 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 658,38 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 4

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 55 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 74,6%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 15,88 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 4 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 650,76 тыс.руб.
- оплачено жителями 638,06 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 61,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 736,56 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -85,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -147,20 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.05.2007г. по 31.12.2008г. 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.01.2012г. по 30.04.2013г. 2,50 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.05.2013г. 7,77 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 382,65 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 352,98 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 29,67 тыс.руб.
- не дополучено средств собственников на 01.01.2014г. -8,32 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- замена трубопроводов ГВС и ХВС в подвале 401,78 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 390,97 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 10,81 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 43 шт
- смена фитингов к трубопроводам 118 шт
- смена труб металлопластиковых 16,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 4 м
- смена водоразборных кранов 2 шт
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 6 шт.
- замена светильников 2 шт.
- замена кабеля и провода 0,15 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 125 кв.м
- ремонт квартиры № 14
- установка входной двери квартиры № 15 1 шт.
- смазка кодового замка (2-ой подъезд)
- ремонт кнопок кодового замка (5-ый подъезд)
- ремонт кодового замка (5-ый подъезд)
- регулировка доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (5-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 176 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 8 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 34 аварийных вызова
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 12 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1109 кв.м, газоны 3213 кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 4 шт.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 264,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 96135,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3240,00 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3327,70 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 305,66 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6567,7 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 653,59 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 5

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 64 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 86,8%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,49 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 5 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 644,14 тыс.руб.
- оплачено жителями 627,95 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 62,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 764,36 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -120,22 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -182,62 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.04.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 131,47 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 125,40 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 6,07 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 131,47 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 40 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 120 шт.
- смена труб металлопластиковых 17,5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов в подвале Д 100 24,2 м
- смена стальных труб 1,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена провода и кабеля 2 м
конструктивных элементов здания:
- регулировка доводчика (подъезды 2, 3)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 154 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 10 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 43 аварийных вызова
в том числе: 34 раза устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 17 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 927 кв.м, газоны 2157кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 11 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка контейнера для мусорокамеры 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 316,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 101373,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2938,50 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3545,10 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 326,24 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6483,6 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 666,35 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 6

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 58 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 87,1%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,49 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 6 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 629,55 тыс.руб.
- оплачено жителями 602,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 63,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 781,57 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -152,02 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -215,22 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.06.2012г.) 3,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 171,56 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 161,05 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 10,51 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 9,70 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- ремонт межпанельных швов 177,96 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 161,86 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 16,11 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 27 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 56 шт.
- смена труб металлопластиковых 13 м
- смена канализационных трубопроводов в подвале Д 100 79 м
- смена стальных труб 0,2 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт балконного примыкания квартиры № 59
- регулировка кодового замка (2-ой подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 120 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок
от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 17 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965 кв.м, газоны 2213кв.м, отмостка - 165 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 44 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка контейнера для мусорокамеры 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 327,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 100455,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4418,60 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4306,90 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 365,19 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8725,5 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 690,6 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 7

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 52,1%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 16,00 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 7 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 646,08 тыс.руб.
- оплачено жителями 629,26 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 65,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 721,80 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -75,72 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -140,92 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2013г.) 3,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 114,12 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 103,58 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 10,54 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 114,12 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 47 шт.
- смена труб металлопластиковых 2,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 4 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена светильников 2 шт.
- замена выключателей энергосберегающих 4 шт.
- замена кабеля и провода 11,15 м
- замена сжимов кабельных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 18,6 кв.м
- ремонт балконного примвкания квартиры № 77 0,3 кв.м
- ремонт кодового замка (подъезды 1, 2, 3)
- ремонт входной двери

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 106 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 21 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 946 кв.м, газоны 2571 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 3 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 124 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка мусороприёмника 1 шт

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 280,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 96213,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2719,50 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3616,70 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 304,10 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6336,2 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 625,58 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 8

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 72,5%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 8 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 648,96 тыс.руб.
- оплачено жителями 628,70 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 63,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 735,94 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -86,98 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 20,90 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -129,68 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20 мм 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 44 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 6 м
- смена труб металлопластиковых 11 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 10 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 124 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 12 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 995 кв.м, газоны 2902 кв.м, отмостка - 92 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 1 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 26 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 228,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена башмаков дверей кабины
- ремонт привода дверей кабины
- ремонт этажных переключателей с заменой роликов (5, 9 этажи)

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 94302,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2061,30 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 1824,60 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 151,94 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 3885,9 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 618,65 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 9

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 58 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 85,0%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 16,84 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 9 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 691,56 тыс.руб.
- оплачено жителями 668,61 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 59,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 735,45 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -43,89 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -103,49 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 4,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 295,54 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 282,43 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 13,11 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 15,77 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт кровли 310,86 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 279,77 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 31,09 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 44 шт.
- смена труб металлопластиковых 12,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 10 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена провода и кабеля 0,75 м
- замена светильников 5 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 35
- ремонт кровли козырьков 7,5 кв.м
- ремонт кровли (ООО "Крант") 145,1 кв.м
- замена дождеприемной воронки 3 шт.
- ремонт кодового замка (4-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 16 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнен 21 аварийный вызов
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 12 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1194 кв.м, газоны 1511,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 5 шт.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 28 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- установка контейнера 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 295,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 111351,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4587,00 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4064,30 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 336,15 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8651,3 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 594,27 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 10

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 49 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 72,6%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,49 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 10 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 639,79 тыс.руб.
- оплачено жителями 615,04 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 63,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 766,84 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -127,05 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -190,25 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.10.2013г.) 3,20 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 29,56 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 18,74 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 10,82 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 2,55 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- замена трубопроводов канализации в подвале 31,20 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 27,02 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 4,18 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 29 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 103 шт.
- смена фасонных частей к канализационным трубам 1 шт.
- смена стальных труб Д 15 мм 6 м
- смена труб металлопластиковых 31,5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- замена светильников 5 шт.
- смена провода и кабеля 0,75 м
- замена сжимов кабельных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- устройство бетонной отмостки 4,5 кв.м
- ремонт кодового замка (подъезды 1, 4)
- смазка кодового замка (подъезд 3)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 172 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 9 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 19 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 2419 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка контейнера 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 327,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 96604,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4716,40 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3958,90 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 325,97 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8675,3 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 637,11 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 11

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 63,7%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,49 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 11 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 638,79 тыс.руб.
- оплачено жителями 625,93 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 72,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 756,39 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -117,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -190,00 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 10 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 44 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб канализационных Д 150, 110 мм 9,6 м
- смена труб металлопластиковых 11,5 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена кабеля и провода 4,15 м
- замена светильников 3 шт.
- замена выключателей энергосберегающих 4 шт.
- замена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- замена фановой трубы (квартиры № 60,73) 8 м
- ремонт кровли 8 кв.м
- ремонт квартиры № 71
- ремонт входной двери (4-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 137 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 8 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 19 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 8 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1364 кв.м, газоны 3142 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 2 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 79 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка контейнера 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 298,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 102888,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5699,90 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3798,50 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 301,83 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9498,4 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 662,09 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 12

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 49 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 69,0%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 17,00 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 12 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 697,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 664,39 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 87,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 802,69 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -104,97 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -192,87 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 145,42 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 134,21 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 11,21 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 145,42 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей муфтовых Д 15,20,25 мм 27 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 83 шт.
- смена труб металлопластиковых 37 м
- замена трубопроводов канализации Д 100 16,6 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена кабеля, провода 1,5 м
- замена светильников 2 шт
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт
- смена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 14 кв.м
- ремонт крыльца (бетонная стяжка) 0,2 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 129 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 9 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 8 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 11 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 1 раз

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1498,5 кв.м, газоны 3592 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 5 шт.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 6 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза
- ремонт мусороприёмников 4 раза
- установка мусороприёмников 5 шт.
- установка контейнера 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 318,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 101236,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2682,90 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 1789,50 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 203,94 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 4472,4 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 609,56 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 12а

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 57 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 80,8%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,49 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 12а квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 650,62 тыс.руб.
- оплачено жителями 643,37 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 99,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 750,59 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -99,97 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -199,17 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.06.2007г.) 1,20 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 279,33 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 275,05 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 4,28 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 12,23 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- замена трубопроводов ХВС и канализации в подвале 201,06 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 181,76 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 19,30 тыс.руб.
- ремонт межпанельных швов 94,40 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 85,34 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 9,06 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20,32 мм 15 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 14 шт.
- смена фланцев Д 50,80 мм 4 шт.
- смена труб канализационных Д 100 мм 22,4 м
- смена стальных труб 8 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт
- замена кабеля и провода 1,1 м
- смена светильников 5 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 30 м
- ремонт доводчика (подъезд 3)
- ремонт входной двери (подъезд 3)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 159 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 7 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 19 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1017,4 кв.м, газоны 3337,4 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 298,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 114963,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3759,20 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3234,70 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 263,89 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6993,9 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 672,1 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 13

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 33 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 53,0%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 13 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 902,33 тыс.руб.
- оплачено жителями 790,61 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 98,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1008,97 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -106,64 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 41,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -163,24 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.04.2008г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 13,20 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 9,43 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 3,77 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 13,20 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,32 мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 14 шт.
- замена полотенцесушителей 2 м
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
- смена стальных труб 1,2 м
- смена канализационных трубопроводов 5,2 м
- прочистка канализации в подвале м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена выключателей двуклавишного 1 шт.
- замена светильников 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 33 м
- установка доводчика

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 187 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 21 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 90 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1100,3 кв.м, газоны 2376 кв.м, отмостка - 30 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 45 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 336,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт водило с заменой втулки - 1 лифт
- замена кнопки вызова - 1 шт
- замена напольного покрытия - 1 лифт
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - 1 лифт
- ремонт натяжного устройства - 1 лифт
- ремонт дверей шахты - 1 лифт
- ремонт датчика контроля скорости

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 122847,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4383,60 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2653,90 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 243,46 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7037,5 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 689,282 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 14

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 58 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 67,8%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 14 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 855,23 тыс.руб.
- оплачено жителями 799,40 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 142,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 988,01 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -132,78 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 41,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -233,88 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.11.2009г. по 30.06.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2013г. 13,20 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 403,68 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 344,31 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 59,37 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 10,05 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт (замена) лифтов 2955,17 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 393,63 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 49,65 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,32 мм 14 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 25 шт.
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
- смена стальных труб 5 м
- смена канализационных труб Д 50, 100 мм 49 м
- изоляция труб 10 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена кабеля и провода 12,15 м
- смена светильников 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка швов) 1,5 кв.м
- установка доводчика

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 171 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 9 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 98 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 10 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 1 раз

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 977,5 кв.м, газоны 1330 кв.м, отмостка - 55 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 40 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 394,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины с заменой ремня - 1 лифт
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - 1 шт.
- замена масла в редукторе - 1 лифт
- ремонт механизма подвижного пола - 1 лифт
- устранение утечки масла из редуктора, с обработкой герметиком и заменой червячного вала

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 194033,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5837,00 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4125,77 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 322,63 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9962,77 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 686,56 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 15

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 71 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 83,5%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 15 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 867,13 тыс.руб.
- оплачено жителями 762,84 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 85,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 948,36 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -81,23 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 41,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -124,43 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.05.2012г. по 30.06.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2013г. 17,40 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 472,38 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 398,86 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 73,52 тыс.руб.
- не дополучено средств собственников на 01.01.2014г. -10,74 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт (замена) лифтов 2943,05 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 379,20 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 27,81 тыс.руб.
- замена трубопроводов ХВС в подвале 110,31 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 103,91 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 6,40 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 32 мм 25 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 25 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 5 шт.
- смена стальных труб 15,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 13 м.
- изоляция трубопроводов в подвале 10 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена задвижек Д 50 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 6 шт.
- замена провода и кабеля 0,3 м
- замена светильников 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт тяги, регулировка доводчика

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 150 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 26 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,4 кв.м, газоны 1481,8 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 40 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 311,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла
- ремонт блока диспетчерского контроля
- ремонт контакторов
- ремонт ловителей
- ремонт каретки

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 180756,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5267,30 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5506,59 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 440,34 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10773,89 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 677,113 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 16

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 65 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 51,3%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 16 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1511,57 тыс.руб.
- оплачено жителями 1438,43 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 215,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1609,75 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -98,18 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -230,48 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2013г. 20,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 847,23 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 655,62 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 191,61 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 193,64 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт (замена) лифтов 4917,94 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 653,59 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 84,10 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 52 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена труб металлопластиковых 8 м
- смена канализационных трубопроводов Д 110 мм 15 м.
- смена стальных труб 11,5 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена радиаторных пробок 2 шт.
- смена фильтров для очистки воды 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена светильников 2 шт.
- смена одноклавишных выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- промазка швов гермабутилом 19,6 кв.м
- установка доводчика (подъезды 3, 4)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 299 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 65 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнен 41 аварийный вызов
в том числе: 31 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 29 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 986,8 кв.м, газоны 4840 кв.м, отмостка - 177,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 2 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 658,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена главного электродвигателя с заменой подшипников - подъезд 1
- замена вызывного поста - подъезд 3, 4
- ремонт кнопки вызова - подъезды 2
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 225252,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9246,40 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7052,30 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 627,21 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16298,7 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1081,01 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 17

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 67 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 53,7%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 17 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1487,77 тыс.руб.
- оплачено жителями 1467,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 144,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1745,63 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -257,86 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -318,76 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.03.2013г. по 30.06.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2013г. 20,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 782,20 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 644,62 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 137,58 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 149,32 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт (замена) лифтов 4917,44 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 632,90 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 99,58 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 36 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 56 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена канализационных труб 63 м
- смена стальных труб 47 м
- смена труб металлопластиковых 8 м
- смена полотенцесушителей 5 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 11 шт.
- замена кабеля 13,35 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт крыльца
- промазка швов гермабутилом 2,5 кв.м
- ремонт кровли (покрытие стеклоизолом) 40 кв.м
- ремонт межпанельных швов 91,9 м
- ремонт входной двери (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 333 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 59 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 8 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 24 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- замена электросчетчиков 6 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1128 кв.м, газоны 3738,7 кв.м, отмостка - 174 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 676,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт лифтового блока - подъезд 1
- ремонт ограничителя скорости - подъезды 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой ремня - подъезды 2, 4
- ремонт кнопки вызова - подъезд 2
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 219544,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 11092,90 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7688,30 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 597,63 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18781,2 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1158,228 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 18

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 68 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 52,2%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 19,52 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 18 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1798,26 тыс.руб.
- оплачено жителями 1766,88 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 152,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1901,00 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -102,74 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -171,44 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 346,72 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 330,95 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 15,77 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 94,47 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- замена трубопроводов ХВС в подвале 266,66 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 252,26 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 14,40 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 48 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 78 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 5 шт.
- смена труб металлополимерных 8,5 м
- смена канализационных труб Д 50,110 мм 28,8 м
- смена стальных труб 20 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- замена радиаторных пробок 2 шт.
- изоляция труб в подвале 7,1 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 19 шт.
- замена сжимов 30 шт.
- замена светильников 9 шт.
- замена плавкой вставки 4 шт.
- замена кабеля и провода 371 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 199,4 кв.м
- ремонт кровли (промазка швов) 4,9 кв.м
- ремонт входной двери (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 297 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 67 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 6 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 44 аварийных вызова
в том числе: 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
20 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 20 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 3473,4 кв.м, отмостка - 182,6 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 4 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 30 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 635,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена вызывных постов - подъезд 1, 3
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезд 2
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 4
- ремонт кнопки вызова - подъезд 2, 4
- ремонт этажных переключателей - подъезд 3
- ремонт натяжного выключателя - подъезд 2
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезд 1
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 231072,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8497,20 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7704,10 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 522,58 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16201,3 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1194,41 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 19

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 94 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 71,1%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 19 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1534,00 тыс.руб.
- оплачено жителями 1472,10 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 199,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1775,43 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -241,43 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -357,13 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.07.2007г. по 31.12.2012г. 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.01.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 321,55 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 301,56 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 19,99 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 84,33 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- замена окон в подъездах 260,00 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 237,22 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 22,78 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 43 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 8 шт.
- смена канализационных труб 50 м
- смена стальных труб 14,8 м
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 2,5 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена фланцев стальных Д 50, 80 мм 4 шт.
- смена фильтров для очистки воды 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- прокладка кабеля и провода 0,75 м
- замена светильников 12 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка шифера на балконе 0,7 кв.м
- устройство бетонной отмостки 52 кв.м
- промазка швов гермабутилом 2 кв.м
- регулировка доводчика (подъезды 1, 3)
- смазка навесок на входной двери (3-ий подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 260 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 58 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раз
- подключение электрооборудования - 6 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 25 аварийных вызовов
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 29 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 4 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 8 шт.
- замена электросчетчиков 8 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 932,4 кв.м, газоны 3692,8 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 2 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 30 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 7 раз
- установка контейнера для мусора 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 646,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины с заменой ремня - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова - подъезд 3
- ремонт ограничителя скорости с заменой подшипников - подъезд 4
- ремонт каретки с заменой ролика - подъезд 1
- ремонт механизма ловителей - подъезд 2
- ремонт водило - подъезд 3, 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 2
- ремонт створок дверей кабины и дверей шахты с заменой уплотнительной резины - под. 1, 4
- ремонт контакторов - подъезды 1, 2
- ремонт тормозного устройства - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 217363,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9384,80 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7104,10 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 579,50 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16488,9 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1218,31 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 20

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 91 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 68,7%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 20 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1714,18 тыс.руб.
- оплачено жителями 1675,55 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 181,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1911,39 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -197,21 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -295,11 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 539,61 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 528,98 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 10,63 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 539,61 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 60 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 4 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 67,3 м
- смена стальных труб 11,7 м
- смена труб металлопластиковых 3,5 м
- смена задвижек Д 80 мм 2 шт.
- смена радиаторных пробок 1 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- замена светильников 16 шт.
- замена провода и кабеля 1,5 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 512,5 кв.м
- ремонт квартиры № 141
- ремонт входной двери (1-ый подъезд)
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 386 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 53 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 25 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 38 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 801 кв.м, газоны 4291 кв.м, отмостка - 193 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 1 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 40 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 669,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезды 2, 3
- замена плафона в кабине - подъезд 4
- ремонт кнопки вызова - подъезд 1, 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой ремня - подъезд 1, 2
- ремонт механизма ловителей - подъезд 2
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 3
- ремонт этажных переключателей - подъезд 1
- ремонт датчика контроля скорости - подъезд 4
- ремонт датчика точной остановки - подъезд 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 248107,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10406,50 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8114,80 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 593,29 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18521,3 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1320,2 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 21

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 46 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 69,3%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 21 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 813,66 тыс.руб.
- оплачено жителями 800,84 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 94,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 947,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -133,58 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 41,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -186,28 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.04.2012г. по 31.08.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.09.2013г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 422,80 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 336,18 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 86,62 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 21,62 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт (замена) лифтов 2894,57 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 401,19 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 33,00 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 11 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 38 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 57,4 м
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена стальных труб 19,5 м
конструктивных элементов здания:
- установка почтовых ящиков 72 шт.
- ремонт кровли (промазка швов) 7 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 140 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 34 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 8 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 588,5 кв.м, газоны 2584,5 кв.м, отмостка - 103 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 327,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена электродвигателя с заменой наконечников - подъезд 1
- ремонт ограничителя скорости с заменой втулки - подъезд 2
- замена лифтов - подъезды 1, 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 117861,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2052,80 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3348,63 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 218,36 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5401,43 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 763,293 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 23

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 58 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 50,8%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов 19,63 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 23 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1845,09 тыс.руб.
- оплачено жителями 1775,38 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 220,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 2026,00 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -180,91 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -317,61 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 378,19 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 343,65 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 34,54 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 80,30 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- утепление межпанельных швов 230,00 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 211,14 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 18,86 тыс.руб.
- ремонт подъездного освещения 94,49 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 86,74 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 7,75 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 55 шт.
- смена труб металлопластиковых 6 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 110 м
- смена стальных трубопроводов 6,5 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 16 шт.
- замена кабеля и провода 64,8 м
- замена сжимов кабельных 17 шт.
- замена светильников 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 1267,55 кв.м
- ремонт тяги доводчика (подъезды 1, 2)
- ремонт кодового замка (4-ый подъезд)
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 258 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 68 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 6 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 14 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 13 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 3247,6 кв.м, отмостка - 196,4 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 1 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- установка контейнера для мусора 2 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 702,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт лебедки с заменой масла, тормозной полумуфты, сальников, подшипников - под. 1
- ремонт ограничителя скорости с заменой втулки - подъезд 3
- ремонт каретки с заменой ролика - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова - подъезд 14
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезд 1
- ремонт водило - подъезд 3
- ремонт механизма ловителей - подъезд 2
- ремонт тормозного устройства - подъезд 4

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 241996,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8370,70 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7647,80 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 456,39 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16018,5 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1370,71 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 24

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 35 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 54,0%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2013 г. 17,18 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 24 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 656,71 тыс.руб.
- оплачено жителями 681,07 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 88,70 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 755,59 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -98,88 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -187,58 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2013г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 74,08 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 67,87 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 6,21 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 74,08 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 14 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 5 шт.
- смена труб металлопластиковых 2 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 3,5 м
- смена стальных труб 12,1 м
- смена задвижек Д 50, 80 мм 2 шт.
- смена фланцев Д 50, 80 мм 4 шт.
- смена радиаторных пробок 4 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- замена кабеля и провода 1,15 м
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов 7 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт крыльца
- ремонт кровли 7,6 кв.м
- ремонт кодового замка (5-ый подъезды)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 150 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 17 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 5 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1504 кв.м, газоны 3285 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 4 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 349,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112609,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7027,70 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4127,40 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 303,28 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 11155,1 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 630,89 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 25

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 69,1%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.03.2013 г. 17,18 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 25 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 701,57 тыс.руб.
- оплачено жителями 719,58 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 111,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 733,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -31,67 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -142,97 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2011г.) 3,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 325,58 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 312,90 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 12,68 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 325,58 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25мм 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 22 шт.
- смена труб металлопластиковых 3 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50, 100 мм 31 м
- смена стальных труб 6,9 м
- смена радиаторных пробок 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена кабеля и провода 12,8 м
- замена светильников 4 шт.
- смена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- замена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка швов) 25 кв.м
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 30,6 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 116 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 12 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 13 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1363,5 кв.м, газоны 4060 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 4 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже (с 01.01.2013г. по 28.02.2013г.)

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 329,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 106047,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4408,10 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3428,90 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 305,60 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7837 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 536,47 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 26

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 66 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 54,2%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 26 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1689,68 тыс.руб.
- оплачено жителями 1631,61 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 164,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1752,25 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -62,57 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -143,57 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.01.2012г. по 31.12.2012г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.09.2013г. по 30.09.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 175,35 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 174,63 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 0,72 тыс.руб.
- не дополучено средств собственников на 01.01.2014г. -0,25 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- замена трубопроводов ХВС в подвале 194,25 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 175,60 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 18,65 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20 мм 39 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 76 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 2,5 м
- смена стальных труб 5,5 м
- смена полотенцесушителей 8 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена кабеля и провода 2,35 м
- замена светильников 12 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 43 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 247 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 65 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнен 31 аварийный вызов
в том числе: 22 раза устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 22 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 1 раз

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965,7 кв.м, газоны 3663,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 5 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 721,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезды 1, 4
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипника - подъезд 2
- ремонт створок дверей кабины с заменой уплотнительной резинки - подъезды 2, 3
- ремонт замков дверей шахты - подъезд 1, 3
- ремонт концевого выключателя - подъезд 2
- ремонт датчика точной остановки - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 238624,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9049,20 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7728,40 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 445,80 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16777,6 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1356,49 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 27

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 81 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 63,3%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 27 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1692,71 тыс.руб.
- оплачено жителями 1621,71 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 197,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1957,14 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -264,43 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 83,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -378,13 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 18 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 159 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм (стояк по кв.№ 75-107) 47 м
- смена канализационных трубопроводов 8,4 м
- смена стальных труб 18 м
- смена полотенцесушителей 9 шт.
электрооборудования:
- смена плавкой вставки 2 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
- замена светильников 10 шт.
- замена кабеля и провода 9,1 м
- смена сжимов 7 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли козырька (промазка швов) 6 кв.м
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 242,4 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 203 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 58 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 38 аварийных вызова
в том числе: 25 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 14 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 10 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 755,4 кв.м, газоны 2622,3 кв.м, отмостка - 193,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 4 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 723,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт редуктора с заменой манжета - подъезд 1
- ремонт главного электродвигателя с заменой подшипника и наконечников - подъезд 3
- окраска купе кабины - подъезд 2
- ремонт водило - подъезд 4
- ремонт ловителей - подъезд 4
- ремонт органичителя скорости с заменой подшипников - подъезд 2
- ремонт реле открытия дверей - подъезд 1
- замена деичика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт этажных переключателей - подъезд 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 234640,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9038,50 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6837,40 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 358,07 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15875,9 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1371,13 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 28

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 83 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 82,3%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 28 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1274,23 тыс.руб.
- оплачено жителями 1250,13 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 127,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1429,27 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -155,04 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 62,70 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -219,74 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32 мм 26 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 44 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена металлополимерных труб 13 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 11,2 м
- смена стальных труб 16,5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 0,3 м
- замена патронов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 137 кв.м
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 83,4 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 213 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 50 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 6 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнен 21 аварийный вызов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 20 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1015,3 кв.м, газоны 2704 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 3 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- установка контейнера для мусора 2 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 504,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла - подъезд 1, 2 (20 литров)
- ремонт главного электродвигателя с заменой подшипников - подъезд 1
- ремонт кнопок вызова - подъезды 2, 3
- ремонт привода дверей с заменой клинового ремня - подъезд 1
- установка недостающих обрамлений дверей шахты - подъезд 2
- замена планок дверей шахты - подъезды 1, 3
- ремонт замков дверей шахты - подъезд 2
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт главного электродвигателя с заменой наконечников - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 193320,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6951,10 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5986,70 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 350,36 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12937,8 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1149,47 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 29

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 90,0%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 29 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 749,96 тыс.руб.
- оплачено жителями 725,75 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 68,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 883,00 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -133,04 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 41,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -159,44 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20, 25,32,50 мм 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 38 шт.
- смена стальных труб 0,5 м
- смена труб металлопластиковых 6 м
- смена радиаторных пробок 2 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 165 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнен 21 аварийный вызов
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 1 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 3047 кв.м, отмостка - 75 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - пассаж. лифт
- замена ремня привода дверей кабины - груз. лифт
- замена штанги - груз. лифт
- ремонт дверей шахты - 2 лифта
- ремонт этажных переключателей - пассаж. лифт
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - пассаж. лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 162229,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3409,70 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2388,80 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 157,96 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5798,5 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 757,733 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 30

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 66 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 66,7%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 20,60 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 30 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1276,00 тыс.руб.
- оплачено жителями 1256,07 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 126,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1415,45 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -139,45 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 62,70 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -202,85 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.01.2009г.по 31.12.2011г. 1,50 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.01.2012г. по 31.03.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.04.2013г. по 30.09.2013г. 10,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 746,74 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 740,59 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 6,15 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 29,20 тыс.руб.
За 2013 год выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт кровли 794,35 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 717,54 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 76,81 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 33 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 72 шт.
- смена задвижек 1 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 20,5 м
- смена стальных труб 12,7 м
электрооборудования:
- замена светильников 20 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- смена провода и кабеля 21 м
- смена плавкой вставки 1 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 12 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт перил

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 201 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 45 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 7 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 21 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 18 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1061 кв.м, газоны 2496 кв.м, отмостка - 153,9 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 2 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 75 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 547,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей и контактов - подъезд 2
- ремонт ловителей - подъезд 1
- ремонт этажных переключателей - подъезд 1, 3
- замена плафона в кабине лифта - подъезды 2, 3
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 3
- ремонт вызывных постов - подъезд 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 179814,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5227,10 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8644,60 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 472,78 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13871,7 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1161,63 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 31

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 85 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 67,9%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 31 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1742,81 тыс.руб.
- оплачено жителями 1736,57 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 222,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 2040,65 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -297,84 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 125,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -394,44 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 356,87 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 341,99 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 14,88 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 356,87 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25,32 мм 37 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 69 шт.
- смена стальных труб 1,3 м
- смена труб металлопластиковых 8,5 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 110 мм 49,6 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена провода и кабеля 40 м
- замена светильников 3 шт.
- замена выключателей одно-двухклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт крыльца
- ремонт кровли козырька 65 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 203 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 65 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 9 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 2 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 8 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1487 кв.м, газоны 2661 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 18 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 3 раза
- установка контейнера для мусора 4 шт

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 815,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла - подъезд 1 (10 литров)
- ремонт редуктора с заменой червячной пары - подъезд 1 (правый лифт)
- ремонт главного электродвигателя с заменой подшипников - подъезд 3 (левый лифт)
- ремонт главного электродвигателя с заменой подшипников - подъезд 2 (два лифта)
- ремонт главного электродвигателя с заменой подшипников - подъезд 1 (правый лифт)
- замена тросика привода дверей - подъезд 2
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезды 1, 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 3
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 404032,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10142,60 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 11298,30 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 579,05 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 21440,9 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1616,73 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 32

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 65,2%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 32 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 767,80 тыс.руб.
- оплачено жителями 755,49 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 66,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 961,49 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -193,69 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 41,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -217,99 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт:
с 01.01.2011г. по 30.06.2013г. 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2013 г. 11,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 438,72 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 402,57 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 36,15 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 30,05 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- капитальный ремонт (замена) лифтов 2886,06 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 408,67 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 24,24 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 31 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 114 шт.
- смена стальных труб 9 м
- смена труб металлопластиковых 52 м
- смена канализационных трубопровдовов Д 100 мм 9,7 м
- смена фланцев Д 80, 100 мм 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена провода и кабеля 28,45 м
- замена светильников 3 шт.
- замена патронов 13 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт в квартире № 61

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 158 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 11 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 30 аварийных вызовов
в том числе: 25 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 2 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 68 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1127 кв.м, газоны 2685 кв.м, отмостка - 77 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 1 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 2 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприёмников 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 309,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена башмаков кабины - груз. лифт
- замена штанги - груз. лифт
- ремонт каретки с заменой ролика - груз. лифт
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - пассаж. лифт
- ремонт водило - пассаж. лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 177634,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3068,60 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4376,56 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 251,85 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7445,16 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 745,269 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 33

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 105 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 78,8%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 33 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1721,67 тыс.руб.
- оплачено жителями 1682,71 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 153,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 2015,61 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -293,94 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 125,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -321,54 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 1,50 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 266,27 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 256,06 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 10,21 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 64,40 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- замена трубопроводов ГВС в подвале 130,82 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 120,75 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 10,07 тыс.руб.
- замена трубопроводов канализации в подвале 87,33 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 81,13 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 6,20 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 89 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 24,5 м
- смена стальных труб 1 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 2 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена задвижек Д 100 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена кабеля и провода 7,75 м
- замена светильников 7 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт крыльца
- ремонт кровли 114 кв.м
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 227 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 58 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 9 раз
- подключение электрооборудования - 8 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 38 аварийных вызовов
в том числе: 27 раз устранение течи труб и сантехприборов
11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 10 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1474 кв.м, газоны 3446 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 5 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка контейнера для мусора 1 шт

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 772,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезды 1, 3
- ремонт этажных переключателей - подъезды 1, 2
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезды 2, 3
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 2
- ремонт ловителей - подъезд 3
- ремонт створок дверей шахты - подъезд 1
- ремонт механизма подвижного пола - подъезд 2
- замена датчика контроля скорости - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 344338,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8230,40 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8769,10 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 583,08 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16999,5 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1377,28 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 34

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 47 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 76,7%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 15,19 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,92 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 34 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 691,75 тыс.руб.
- оплачено жителями 675,39 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 57,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 822,51 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -130,76 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 41,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -146,26 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.05.2007г.) 0,50 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 57,94 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 57,31 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 0,63 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 57,94 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25,32,50 мм 34 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 51 шт.
- смена труб металлопластиковых 6,5 м
- смена стальных труб 2 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена светильников 10 шт.
- замена кабеля и провода 2,2 м
конструктивных элементов здания:
- укрепление дверной коробки
- ремонт входной двери

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 205 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 16 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 3 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 2 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1006 кв.м, газоны 2938,4 кв.м, отмостка - 49 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 313,20 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла (10 литров) - пассаж. лифт
- замена башмаков - груз. лифт
- ремонт редуктора с заменой фланца - пассаж. лифт
- ремонт главного электродвигателя с заменой подшипников - груз. лифт
- замена штанги - груз. лифт
- ремонт станции управления с заменой предохранителя - пассаж. лифт
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипника - пассаж. лифт

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 162079,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2020,80 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2650,30 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 262,98 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 4671,1 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 657,619 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 35

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 59 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 53,1%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. (действует с 01.07.2012 г.) 16,91 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 19,95 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 35 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1734,26 тыс.руб.
- оплачено жителями 1726,61 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 194,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 2047,60 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -313,34 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 125,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -381,94 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 369,09 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 349,27 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 19,82 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 26,78 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- ремонт межпанельных швов 340,03 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 322,69 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 17,34 тыс.руб.
- устройство козырьков на кровле 21,41 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 19,61 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 1,80 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15,20,25 мм 45 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 69 шт.
- смена труб металлопластиковых 14,5 м
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 10,55 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена стальных труб 1,1 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена выключателя одноклавишного 2 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- датчики движения 3 шт.
- замена кабеля и провода 7,15 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли козырьков над квартирами №94, 95 (ООО "Крант") 12 кв.м
- ремонт кровли над лифтовой (ООО "Крант") 42,5 кв.м
- замена двери 2,8 кв.м
- ремонт кровли козырька 5 кв.м
- ремонт кровли 30 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 203 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 64 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 20 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 3 раза

Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 8 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1000 кв.м, газоны 4245 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Установка урн 3 шт.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 30 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 747,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт главного электродвигателя с заменой подшипников - подъезд 3 (левый лифт)
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезды 1, 2
- ремонт првода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 2, 3
- ремонт светильника с заменой плафона - подъезд 1
- ремонт каретки створок дверей шахты с заменой ролика - подъезд 2
- ремонт натяжных устройств - подъезды 1, 3
- ремонт этажных переключателей - подъезды 2, 3
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,09 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,63 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 2,79 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 337518,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9258,60 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8229,50 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 573,26 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17488,1 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1452,95 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2013 год

квартал 1 дом № 37

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 78,1%

Цены по договору управления в 2013 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2013 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.10.2013 г. 17,49 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2013 год по дому 37 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 640,09 тыс.руб.
- оплачено жителями 613,24 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 89,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 764,89 тыс.руб.
Управляющая организация за 2013 год понесла убытки в размере- -124,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2014 г. -214,20 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 157,80 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 148,10 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2014 г. 9,70 тыс.руб.
- остаток средств собственников на 01.01.2014г. 9,26 тыс.руб.
На средства собственников в 2013 году выполнены следующие работы:
- ремонт межпанельных швов 97,79 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 93,39 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 4,40 тыс.руб.
- замена трубопроводов ГВС и ХВС в подвале 384,98 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 55,15 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 2,60 тыс.руб.

За 2013 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов Д 15,20,25 мм 39 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 100 шт.
- смена труб металлопластиковых 31 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена фланцев Д 50, 80 мм 4 шт.
- смена задвижек Д 80 мм 3 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- замена кабеля и провода 0,15 м
- замена вставки плавкой 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 30 кв.м
- ремонт кодового замка (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 262 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 14 шт
Планово-предупредительный ремонт вводно-распределительных устройств - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2013 году выполнено 30 аварийных вызовов
в том числе: 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 13 раз

Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1091,7 кв.м, газоны 2909,6 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 41 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза
- ремонт мусороприёмников 1 раз

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 284,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 3,87 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 4,45 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2013 г. по 30.06.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.:
- в пределах соц. нормы 2,34 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,99 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 108619,00 кВт

Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,02+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.08.2013г.: 23,34+1,19 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2013 г. по 31.12.2013г.: 23,34+1,30 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 1555,50 куб.м

Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 107,42 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 123,27 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2940,00 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 226,71 Гкал

Стоимость водоотведения с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 20,55 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 25,67 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 4495,5 куб.м

Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2013 г. по 30.06.2013г.: 1449,61 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2013 г. по 31.12.2013г.: 1657,72 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 574,52 Гкал

Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Дата изменения: 27.03.2014 09:10:45

Все документы