Перечень мероприятий

по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах:

1 квартала № 27

управление которыми осуществляет МУП «ЖКХ», предлагаемый в 2024 году

     

Наименование мероприятия

Ожидаемые результаты

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финанси-рования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

Оценка затрат на реализацию мероприятия в рублях на 1м²/экономия, полученная в результате реализации в %

 

1

2

3

4

6

7

8

9

I. Перечень основных мероприятий

 

Система отопления и горячего водоснабжения

 

1.

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1)Рациональное использование тепловой энергии
2)Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили,
воздуховыпускные клапаны

УО, ПО

Плата за содержание жилого помещения

Периодическая регулировка, ремонт

23,9/7%

2.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1)Рациональное использование тепловой энергии
2)Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

УО, ПО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

0,39/3%

Система электроснабжения

 

3.

Замена ламп накаливания (светильников на основе ламп накаливания) в местах общего пользования на энергоэффективные лампы

1)Экономия электроэнергии

2)Улучшение качества освещения

Светодиодные лампы и светильники на их основе

УО, ПО, ЭСО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, протирка

20,28/10%

Дверные и оконные конструкции

 

4.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1)Снижение утечек тепла через двери подъездов

2)Рациональное использование тепловой энергии

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

43,98/5%

5.

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

1)Снижение утечек тепла через подвальные проемы

2)Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

10,09/5%

6.

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

1)Снижение утечек тепла через проемы чердаков

2)Рациональное использование тепловой энергии

 

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

50,69/5%

7.

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

1)Снижение инфильтрации через оконные блоки

2)Рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и др.

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

116,41/8%

II. Перечень дополнительных мероприятий

 

Система отопления и горячего водоснабжения

 

8.

Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

1)Обеспечение качества воды в системе отопления

2)Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления

3)Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления

4)Рациональное использование тепловой энергии

5)Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

ЭСО

Плата за содержание жилого помещения

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

515,96/20%

9.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления

1)Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

2)Снижение утечек воды

3)Снижение числа аварий

4)Рациональное использование тепловой энергии

5)Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные предизолированные трубопроводы, арматура

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

976,12/20%

10.

Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке

1)Рациональное использование тепловой энергии
2)Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные тепло-изоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО, ПО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

17,24/6%

11.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления

1)Рациональное использование тепловой энергии
2)Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные тепло-изоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО, ПО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

188,3/8%

12.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС

1)Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

60,78/8%

13.

Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах

1)Повышение температурного комфорта в помещениях

2)Экономия тепловой энергии в системе отопления

Термостати-ческие радиаторные вентили

УО

Плата по гражданско- правовому договору

Периодическая регулировка, ремонт

1241,03/15%

14.

Установка запорных вентилей на радиаторах

1)Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов)

2)Экономия тепловой энергии в системе отопления

3)Упрочение эксплуатации радиаторов

Шаровые запорные радиаторные вентили

УО

Плата по гражданско- правовому договору

Периодическая регулировка, ремонт

124,1/15%

15.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС

1)Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

2)Снижение утечек воды

3)Снижение числа аварий
4)Рациональное использование тепловой энергии и воды
5)Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

488,06/20%

Система холодного водоснабжения

 

16.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС

1)Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

2)Снижение утечек воды

3)Снижение числа аварий

4)Рациональное использование воды

5)Экономия потребления воды в системе ХВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

305,37/20%

 

 

Система электроснабжения

 

17.

Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффектив-ные, установка частотно- регулируемых приводов

1)Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС

2)Экономия электроэнергии

Трехскоростные электродвигатели электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно- регулируемые приводы

 

УО, ЭСО, ПО

Плата по гражданско- правовому договору

Периодический осмотр, настройка, ремонт

325,37/13%

Дверные и оконные конструкции

 

18.

Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования

1)Снижение потерь лучистой энергии через окна

2)Рациональное использование тепловой энергии

Тепло-отражающая пленка

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

7,56/8%

19.

Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования

1)Снижение потерь лучистой энергии через окна

2)Рациональное использование тепловой энергии

 

Низко-эмиссионные стекла

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

15,67/8%

Ограждающие конструкции

 

20.

Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов

1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

38,47/10%

21.

Утепление крыши до действующих нормативов и выше

1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы чердачных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

48,55/10%

22.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

УО

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

518,74/5%

23.

Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов

1) Уменьшение промерзания стен

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.

 

ЭСО

Плата по гражданско- правовому договору

Периодический осмотр, ремонт

976,13/20%

24.

Повышение теплозащиты окон и балконных дверей до действующих нормативов в помещениях собственников

1)Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки

2)Рациональное использование тепловой энергии

3)Увеличение срока службы окон и балконных дверей

Современные стеклопакеты

УО, ЭСО, ПО

Плата по гражданско- правовому договору

Периодический осмотр, ремонт

551,89/20%

25

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций – остекление лоджий

1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки

2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций

3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей

 

Современные пластиковые и алюминиевые конструкции

УО, ЭСО, ПО

Плата по гражданско- правовому договору

Периодический осмотр, очистка, ремонт

369,57/20%

 

 

Примечания:

1. Применяемые сокращения:

ИТП – индивидуальный тепловой пункт;

ГВС – горячее водоснабжение;

ХВС – холодное водоснабжение;

УО – лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

ЭСО – энергосервисная организация или компания;

ПО – подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности.

2. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий должно содержаться указание на:

1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.

3. В пунктах 10, 11, 16 и 17:

1) конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;

2) для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения (расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте), как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации ИТП.