Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 3

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 76,0%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2012 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 3 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 589,31 тыс.руб.
- оплачено жителями 602,77 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 130,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 691,00 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -101,69 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -231,79 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2010г.) 3,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 262,69 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 249,00 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 13,69 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25, 32 мм. 14 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- установка полотенцесушителей 1 шт.
- смена сгонов 8 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 18 шт.
- замена провода и кабеля 30 м
- прокладка кабель-канала 1 м
- замена сжимов кабельных 6 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 1 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 57 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 12 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 6 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 19 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
12 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 2 раза в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 8 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1289,6 кв.м, газоны 2324 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка контейнера для мусорокамеры - 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 381,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 98458,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4460,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4079,40 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8539,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 649,17 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 4

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 78 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 88,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 4 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1284,73 тыс.руб.
- оплачено жителями 1295,94 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 154,80 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1330,65 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -45,92 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 74,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -126,32 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 262,92 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 247,54 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 15,38 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20,26 мм (циркуляционный стояк) 1,5 м
- смена стальных труб Д 25 мм 3 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена сгонов 7 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 23,4 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 94 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 6 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно- ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 66 аварийных вызовов
в том числе: 61 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 22 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1213,9 кв.м, газоны 2451,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 6 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 536,40 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт пускателя с заменой катушки - подъезд 3
- замена кнопки приказа 1-го этажа - подъезд 3
- замена основного каната - подъезд 1
- ремонт станции управления с заменой плат - подъезд 3
- ремонт натяхного устройства - подъезд 2
- ремонт вызывных постов - подъезд 1, 2

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 188612,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8557,30 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 7758,90 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16316,2 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1132,6 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 5

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 56 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 80,2%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 5 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 588,85 тыс.руб.
- оплачено жителями 585,46 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 53,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 678,88 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -90,03 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -143,33 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 46 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,25 мм 8,6 м
- смена стальных труб Д 25 мм 1 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- установка сгонов 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 13 шт.
- замена кабеля и провода 16 м
- замена сжимов 4 шт.
- замена плавкой вставки 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 15 кв.м
- ремонт кодового замка (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 70 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 16 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 8 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1298,4 кв.м, газоны 2362,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 324,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 99562,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4114,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3950,70 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8065,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 699,54 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 6

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 57 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 85,4%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 6 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 583,85 тыс.руб.
- оплачено жителями 576,37 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 215,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 673,56 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -89,71 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -305,11 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 21 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена стальных труб 5 м
- смена сгонов 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена кабеля и провода 1 м
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- замена светильников 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 6 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 69 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт 13 распределительных щитов
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 14 шт
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 12 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 21 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1283,6 кв.м, газоны 2323,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 340,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 95608,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5615,90 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4741,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10357,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 738,12 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 7

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 63,2%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 7 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 582,73 тыс.руб.
- оплачено жителями 581,87 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 74,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 683,36 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -100,63 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -174,63 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.07.2012г. по 31.08.2013г.) 4,90 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 96,19 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 78,10 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 18,09 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 7 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 15 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена стальных труб 2 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 10 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов кабельных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (ООО "Крант") 96,6 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 48 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 6 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 13 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1217,3 кв.м, газоны 2451 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка контейнера для мусорокамеры - 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 333,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 103952,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5475,90 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5722,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 11198,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 652,25 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год

квартал 3 дом № 8

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 76,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 8 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 583,18 тыс.руб.
- оплачено жителями 574,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 90,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 667,50 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -84,32 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -174,72 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 10 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 13 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15,20 мм 1 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- установка отопительного регистра Д 76 мм (в подъезде) 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50, 100мм 2 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
- замена кабеля и провода 2 м
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 3 кв.м
- заливка стяжки на козырек 2,24 кв.м
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 51 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 11 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1210,7 кв.м, газоны 2481,6 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 331,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 103598,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3833,30 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4240,70 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8074 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 671,67 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 9

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 86 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 92,6%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 9 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1156,17 тыс.руб.
- оплачено жителями 1145,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 179,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1284,68 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -128,51 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 74,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -233,11 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 18 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 35 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 10 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20 мм 14 м
- смена задвижек Д 80 мм 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 100мм 2 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- утепление стен в квартирах (ООО "Крант") 62 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 73 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 3 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 24 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 105 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 5 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1225,1 кв.м, газоны 2443,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка мусороприемника - 3 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 549,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основного каната - подъезд 1
- ремонт переговорного устройства с заменой предусилителя микрофона - подъезд 3
- замена тросика на привод дверей - подъезд 2
- ремонт дверей шахты - подъезд 1
- ремонт механизма подвижного пола - подъезд 3
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт контактора большой скорости - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 176128,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8966,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9505,90 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18472,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1044,86 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 11

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 46 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 75,2%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 11 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 585,63 тыс.руб.
- оплачено жителями 575,14 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 128,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 670,76 тыс.руб.
За 2012 год -85,13 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -213,53 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 25 мм 1,5 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
- замена сжимов 3 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 44 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 16 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- отгорание провода - 2 раза
- плохой контакт провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 9 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1212,8 кв.м, газоны 2351,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 6 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 95498,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4262,20 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 6004,40 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10266,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 635,48 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 12

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании  
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 38 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 55,6%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 16,45 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 12 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 617,42 тыс.руб.
- оплачено жителями 598,90 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 225,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 675,27 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -57,85 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -283,75 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 75,13 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 66,15 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 8,98 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 41 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 37 шт.
- смена сгонов 3 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 1,5 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 54 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 7 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 5 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 10 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1298 кв.м, газоны 2335,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 334,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 99635,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4228,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4813,60 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9042 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 593,68 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 13

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 67,7%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 14,87 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 16,62 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 13 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 663,39 тыс.руб.
- оплачено жителями 664,03 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 219,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 674,66 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -11,27 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -230,37 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 72,29 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 64,52 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 7,77 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 22 шт.
- смена сгонов 2 шт.
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена плавкой ставки 63А 2 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кодового замка (3-ий подъезд)
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт входной двери (1-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 60 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 12 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 24 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1212,7 кв.м, газоны 2388,3 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 351,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 103522,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3399,30 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4244,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7643,8 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 585,62 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 14

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 51,3%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 14,17 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,56 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 14 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 668,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 661,67 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 84,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 750,21 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -81,49 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -166,39 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 88,44 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 78,28 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 10,16 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 109 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 21 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 1 м
- смена стальных труб Д 25 мм 14 м
- смена сгонов 41 шт.
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена зажимов 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 70 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 17 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 13 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1184,4 кв.м, газоны 2717,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка контейнера для мусорокамеры - 3 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 345,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 111667,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6043,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3795,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9838,4 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 679,71 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 15

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 11.02.2010 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 88,4%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 14,08 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,77 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 15 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 613,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 614,01 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 57,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 741,98 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -128,51 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 49,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -136,31 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 4 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 18 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 3 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 22 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 14 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 34 аварийных вызова
в том числе: 25 раз устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 17 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1184,4 кв.м, газоны 2717,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 277,20 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена башмаков кабины
- ремонт пускателей малой скорости и направления движения
- ремонт концевого выключателя
- ремонт автоматического замка дверей шахты - 4 шт.

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 97481,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2802,50 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3644,60 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6447,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 509,84 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 16

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 38 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 52,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 15,38 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 16 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 678,63 тыс.руб.
- оплачено жителями 656,69 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 94,80 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 719,32 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -40,69 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -135,49 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 91,93 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 82,02 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 9,91 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 24 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 17 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50 мм 3 м
- смена сгонов 1 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 6 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт.
- замена сжимов 2 шт.
- замена светильников 1 шт.
- прокладка кабель-канала 3 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 82 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 12 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 10 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,1 кв.м, газоны 2374,1 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка контейнера для мусорокамеры - 2 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 354,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112208,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4112,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 4282,70 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8395,1 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 701,55 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 17

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 61,0%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 13,23 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,82 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 17 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 661,35 тыс.руб.
- оплачено жителями 649,80 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 76,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 725,48 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -64,13 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -140,73 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2010г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 127,99 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 123,15 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 4,84 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 32 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 34 шт.
- смена труб стальных 2 м
- смена труб металлопластиковых Д 16,20 мм 14 м
- смена сгонов 6 шт.
- прочистка канализации в подвале 10 м
электрооборудования:
- замена светильников 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- регулировка доводчика (2, 3 подъезды)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 72 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 24 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 5 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 17 аварийных вызовов
в том числе: 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 15 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 10 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1075,0 кв.м, газоны 2504,1 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 345,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 114656,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4796,60 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 5457,60 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10254,2 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 679,82 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 19

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.05.2010г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 126 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 77,7%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011г. по 30.04.2013г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц


За 2012 год по дому 19 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2039,83 тыс.руб.
- оплачено жителями 1975,60 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 223,20 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 2309,42 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -269,59 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 124,00 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -368,79 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 51 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 20,26 мм 6 м
- смена стальных труб Д 100 мм 93 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 5,5 м
- смена сгонов 28 шт.
электрооборудования:
- замена выключателей энергосберегающих 1 шт.
- замена светильников 8 шт.
- прокладка кабеля 3 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- замена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 88
- ремонт кровли 263,2 кв.м
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт входной двери (5-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 166 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 51 аварийный вызовв
в том числе: 40 раз устранение течи труб и сантехприборов
11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 49 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2322,4 кв.м, газоны 4853,0 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 883,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена лифтового блока диспетчерского окнтроля - подъезд 2
- замена пускателя большой скорости - подъезд 1
- замена тросика дверей кабины - подъезд 2
- замена основных канатов
- замена канатов ограничителей скорости
- замена приказных постов
- ремонт станции управления
- замена канатоведущего шкива -2 шт
- замена пружин противовеса
- ремонт электродвигателя привода дверей с заменой подшипников

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 300856,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 14496,80 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 13100,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 27597,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1843,23 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 20

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 56 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 76,8%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 14,21 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 14,87 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 20 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 690,52 тыс.руб.
- оплачено жителями 688,54 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 76,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 715,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -25,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -101,80 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 91,87 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 81,96 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 9,91 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 26 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- смена стальных труб Д 25 мм 3 м
- смена задвижек Д 80 мм 1 шт.
- смена сгонов 1 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 3 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
- замена плавкой вставки 63А 2 шт.
- замена сжимов 4 шт.
- смена провода и кабеля 3 м
конструктивных элементов здания:
- утепление стен в квартирах (ООО "Крант") 51 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 51 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 15 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1142,0 кв.м, газоны 2569,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 358,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 99868,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3477,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3727,10 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7204,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 634,29 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 23

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 106 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 79,7%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 23 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1541,45 тыс.руб.
- оплачено жителями 1502,57 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 179,50 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1653,50 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -112,05 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -192,35 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 35 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 20 шт.
- смена стальных труб Д 25, 89 мм 2 м
- смена труб металлопластиковых Д 16, 20 мм 3 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50 мм 5,5 м
- смена сгонов 3 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 1 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 17 шт.
- замена выключателей одноклавишных 2 шт.
- замена сжимов 16 шт.
- смена провода и кабеля 38 м
- прокладка кабель-канала 2 м
конструктивных элементов здания:
- утепление стен в квартирах (ООО "Крант") 114,2 м
- ремонт кровли 2,2 кв.м
- ремонт двери (2 подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 83 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 30 аварийных вызовов
в том числе: 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
14 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 34 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1192,9 кв.м, газоны 2471,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 8 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка контейнера для мусорокамеры - 1 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 700,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена каната Д 10,5 - 336 м (во всех подъездах)
- замена пружины тормоза - во всех подъездах
- замена подшипников главного электродвигатея - во всех подъездах
- замена тросика на привод дверей кабины - подъезд 3
- ремонт редуктора лебедки с заменой манжетов - во всех подъездах
- замена подшипников редуктора - во всех подъездах

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 214509,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 12790,20 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9497,70 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 22287,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1303,18 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 25

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 66 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 55,9%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,07 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 25 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1514,90 тыс.руб.
- оплачено жителями 1500,21 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 197,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1661,50 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -146,60 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -244,50 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 171,33 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 154,81 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 16,52 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:

Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 45 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 44 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 6,8 м
- смена стальных труб Д 25 мм 13 м
- смена труб металлопластиковых Д 15,25 мм 4 м
- установка сгонов 5 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена кабеля и провода 21 м
- замена сжимов 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (промазка примыканий и швов) 25,4 м
- утепление стен в квартирах на сумму 70585 руб. (ООО "Крант") 145,8 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 95 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 24 раза
- отгорание провода - 2 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 21 аварийный вызовв
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 29 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1283,7 кв.м, газоны 2393,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 6 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка мусороприемников - 2 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 687,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основных канатов - во всех подъездах
- замена пружин тормоза - во всех подъездах
- замена манжетов-сальников - во всех подъездах
- замена подшипников редуктора - во всех подъездах
- ремонт эксцентриков каретки - подъезд 2
- замена роликов каретки дверей кабины - подъезд 4
- замена ремня привода дверей кабины - подъезд 3
- установка недостающих обрамлений - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 217326,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 12021,50 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9151,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 21172,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1304,54 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 26

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 104 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 84,3%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 26 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1713,67 тыс.руб.
- оплачено жителями 1691,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 206,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1790,05 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -76,38 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -183,78 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 32 мм. 88 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 46 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 1 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 26 мм 8 м
- установка сгонов 20 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 29 шт.
- замена кабеля и провода 20 м
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов кабельных 12 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 158 кв.м
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 113 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 4 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 30 аварийных вызовов
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
11 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 43 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 3 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1839,7 кв.м, газоны 3595,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка контейнера для мусорокамеры - 2 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 709,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена каната ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт ловителей - подъезд 1
- замена датчика контроля скорости - подъезд 4
- ремонт механизма подвижного пола - подъезд 3
- ремонт пускателя большой скорости - подъезд 1
- ремонт механической отводки дверей кабины - подъезд 4

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 243586,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10947,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 6337,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17284,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1424,84 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 27

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 81 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 82,1%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 27 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1286,89 тыс.руб.
- оплачено жителями 1257,19 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 111,10 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1305,01 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -18,12 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 74,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -54,82 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 32 мм. 9 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 11 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50, 100 мм 13,2 м
- установка полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли 129 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 63 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 16 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 25 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1157,3 кв.м, газоны 2529,3 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 547,20 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена тросика дверей кабины - подъезд 2
- замена ролика каретки дверей шахты - подъезд 2
- перепасовка канатов - подъезд 3
- ремонт электропроводки в шахте лифта - подъезд 1
- ремонт балки дверей кабины - подъезд 3
- ремонт тормозного электромагнита - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 179649,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6780,70 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 7371,00 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14151,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1294,12 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 28

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 122 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 91,5%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 28 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2229,24 тыс.руб.
- оплачено жителями 2246,66 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 228,30 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 2302,62 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -73,38 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -202,48 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 32 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 21 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 2 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д100 мм 5,5 м
- смена сгонов 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 10 шт.
конструктивных элементов здания:
- утепление стен в квартирах (ООО "Крант") 249,4 м
- ремонт входной двери (2 подъезд)
- установка доводчика (2-ой подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 92 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- плохой контакт провода - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 31 аварийный вызовв
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 48 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 2680,5 кв.м, отмостка - 209 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
- установка контейнера для мусорокамеры - 3 шт.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 912,60 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основных канатов - подъезд 1, 2
- ремонт станции управления с заменой платы, проводов - подъезд 3
- замена ролика каретки (1 шт.) - подъезд 2
- ремонт тормозного устройства - подъезд 4
- замена датчика 1-го этажа - подъезд 3
- замена роликов каретки дверей шахты - подъезд 1

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 275681,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 12202,30 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9700,20 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 21902,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1479,1 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 29

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 75 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 63,6%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 15,59 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 17,46 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 29 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1713,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 1743,18 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 228,90 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1823,55 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -109,83 тыс.руб.
Получено из бюджета города на погашение убытков по содержанию лифтов 99,20 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -239,53 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 1,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 91,59 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 80,23 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 11,36 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 18 шт.
- смена сгонов 2 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50 мм 7,7 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена сжимов кабельных 1 шт.
- замена провода и кабеля 6 м
- замена светильников 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- утепление стен в квартирах (ООО "Крант") 140 м
- ремонт кровли 10,5 кв.м
- установка доводчика (2-ой подъезд)

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 109 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 3 раза
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 21 аварийный вызовв
в том числе: 16 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 33 раза

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- 1 раз в год проведена инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1847 кв.м, газоны 3605 кв.м отмостки 222 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 694,80 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена главного двигателя - подъезд 1
- замена выключателя дверей кабины - подъезд 2
- замена шунта - подъезд 3
- ремонт датчиков - подъезд 2, 4
- замена пластин микропереключателя - подъезды 2, 3
- ремонт водило - подъезд 4
- ремонт станции управления - подъезд 1
- ремонт пускателей - подъезд 3

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 242369,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9561,60 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 9413,30 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18974,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1679,73 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 34

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 73 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 94,6%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 11,68 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 13,08 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 34 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 937,31 тыс.руб.
- оплачено жителями 917,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 179,60 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 864,37 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год не освоила 72,94 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -106,66 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 12 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 1 м
электрооборудования:
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 11 м
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 2 кв.м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 46 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 2 раза
- плохой контакт провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 45 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 15 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2880 кв.м, газоны 3595 кв.м, отмостка - 230 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 597,60 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 169997,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8356,10 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 6571,50 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14927,6 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1169,64 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 35

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 62 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 61,0%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 11,32 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 12,27 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 35 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1030,11 тыс.руб.
- оплачено жителями 1031,80 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 83,40 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 1123,33 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -93,22 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -176,62 тыс.руб.

Плата за капитальный ремонт (начисл. с 01.01.2012г.) 2,00 руб. с 1 кв.м в месяц
- начислено за капитальный ремонт 165,14 тыс.руб.
- оплачено собственниками жилых помещений 146,62 тыс.руб.
- долг по оплате за кап. ремонт по состоянию на 01.01.2013 г. 18,52 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 5 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 18 шт.
- смена фасонных частей к трубопроводам канализации 3 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 50 мм 1,3 м
электрооборудования:
- замена светильников 2 шт.
- замена плавкой вставки 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска надписей на домах 19 кв.м
- утепление стен в квартирах (ООО "Крант") 65,6 м

Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 38 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 11 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 1 раз
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 30 аварийных вызовов
в том числе: 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 20 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2406,2 кв.м, газоны 5691,5 кв.м, отмостка - 280 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 574,20 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 196382,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8698,40 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 6748,10 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15446,5 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1399,91 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03

Отчет управляющей организации о выполнении условий договора управления за 2012 год  

квартал 3 дом № 35а

МУП "ЖКХ" является Управляющей компанией по данному дому с 01.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 30 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей компанией - 56,5%

Цены по договору управления в 2012 году:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества дома,
с учётом твёрдых бытовых отходов
с 01.01.2012 г. (действует с 01.01.2011 г.) 10,40 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2012 г. 13,08 руб. с 1 кв.м в месяц

За 2012 год по дому 35а квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 476,51 тыс.руб.
- оплачено жителями 447,79 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 67,00 тыс.руб.
- фактические затраты управляющей организации
с учетом рентабельности 509,17 тыс.руб.
Управляющая организация за 2012 год понесла убытки в размере- -32,66 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2013 г. -99,66 тыс.руб.

За 2012 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20 мм. 2 шт.
- смена труб металлопластиковых Д 15 мм 0,5 м

Обслуживание общего имущества дома:
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 18 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена перегоревших электролампочек в подъездах (на первых этажах) по мере необходимости по заявкам проживающих

Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:  
- срабатывание автоматов, предохранителей - 8 раз
- плохой контакт провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз

Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2012 году выполнено 6 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением

Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз

Обслуживание газового оборудования
- осмотр, техническое обслуживание и ремонт всех газопроводов и газового оборудования плит
1 раз в год
- выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей - 6 раз

Дератизация и дезинфекция
ежемесячная обработка подвала

Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза

Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 2413,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.

Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже (с 01.07.2012г. по 31.12.2012г.)

Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 257,40 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю

Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2012 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 3,37 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.: 3,87 руб/1куб.м

Стоимость электроэнергии с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,81 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,55 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2012 г. по 31.12.2012г.:
- в пределах соц. нормы 2,98 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,76 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 92397,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 17,65 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,42 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,02 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 1344,00 куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 95,80 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 102,27 руб/1куб.м
Стоимость горячего водоснабжения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 107,42 руб/1куб.м
Фактическое потребление горячей воды 3438,30 куб.м
Стоимость водоотведения с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 18,19 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 19,65 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 20,55 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 4782,3 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2012 г. по 30.06.2012г.: 1296,40 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2012 г. по 31.08.2012г.: 1374,18 руб/1куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.09.2012 г. по 31.12.2012г.: 1449,61 руб/1куб.м
Фактическое потребление тепловой энергии 581,26 Гкал


Кроме того, оказывались услуги по управлению домом: поставка коммунальных услуг, ведение базы
данных потребителей, начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги, печать и доставка
платежных документов, прием платы банком, взыскание просроченной задолженности.

По всем вопросам по отчету собственники вправе обратиться в Управляющую организацию.
Контактный телефон - 3-41-03