Раскрытие информации
Новости управляющей компании
09.04.2024г О задолженности за жилищно-коммунальные услуги
Обращаем внимание жителей г. Радужный, что согласно ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с нарушениями по оплате услуг на территории г. Радужный образовалась существенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги, что может привести к ограничениям поставки коммунальных ресурсов. Ниже представлен список квартир имеющих задолженность свыше 30 000 руб. по состоянию на 01.04.2024г., за исключением квартир, жильцы которых заключили договоры на погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам. По возникающим вопросам обращайтесь в юридический отдел МУП "ЖКХ" ЗАТО г. Радужный, а так же по телефону 3-67-81.
27.11.2023г График проведения собраний 2023г.
График проведения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении МУП "ЖКХ"ЗАТО г. Радужный
03.11.2023г Информация к собраниям
Уважаемые собственники жилых помещений в многоквартирных домах г. Радужный, предлагаем вашему вниманию предварительный размер платы за содержание жилого помещения по многоквартирным домам на 2024 год, находящихся в управлении МУП "ЖКХ" ЗАТО г. Радужный. До проведения собраний собственников жилых помещений по утверждению платы, собственники в составе инициативной группы, представляющей интересы дома, могут обратиться с вопросами и предложениями в планово-экономический отдел МУП "ЖКХ" ЗАТО г. Радужный или по телефону 3-41-03
06.09.2023г ГОРОДСКИЕ БАНИ
Отчеты по домам за 2016 год
29.03.2017
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 49 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 1 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 849,43 тыс.руб.
- оплачено жителями 846,16 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 91,34 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 912,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -63,49 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -154,83 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 557,18 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 453,60 тыс.руб.
- процент оплаты 81,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 103,59 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 15 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 45 шт.
- смена труб металлопластиковых 10,2 м
- смена труб полипропиленовых 2 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 14 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- смена кабеля 0,6 м
- замена светильников 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- устройство натяжного потолка в квартире № 75 9 кв.м
- ремонт квартиры № 75
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 72 раз
(в том числе: засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 9 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 64 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 8 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- замена электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1515 кв.м, газоны 1119 кв.м, отмостка - 100 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 265,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт натяжного устройства
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины и клинового ремня
- ремонт кнопки вызова (7 этаж)
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 134440,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3426,75 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3443,07 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 268,58 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6869,82 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,05 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,74 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 494,33 Гкал
квартал 1 дом № 2
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 63,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 22,64 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 2 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 836,44 тыс.руб.
- оплачено жителями 793,70 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 140,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 897,66 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -61,22 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -202,21 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 618,34 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 491,75 тыс.руб.
- процент оплаты 79,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 126,59 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 8 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2,5 м
- смена труб металлопластиковых 4,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 16 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- смена провода и кабеля 19,6 м
- смена сжимов 5 шт.
- замена светильников 2 шт.
- смена плавкой вставки 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ограждений и лестничного марша (5-ый подъезд) 2,8 м
- ремонт крылец и козырьков подъездов 5 шт
- разборка, смазка и регулировка кодового замка (3, 4 подъезды)
- установка доводчиков 5 шт
- ремонт дверного полотна входной двери (2, 5 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 61 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 13 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 4 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 781 кв.м, газоны 2920,9 кв.м, отмостка - 167 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 356,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 99786,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4738,29 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2401,76 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 322,38 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7140,05 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 31,76 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 33,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 722,23 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 63,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 22,64 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 2 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 836,44 тыс.руб.
- оплачено жителями 793,70 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 140,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 897,66 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -61,22 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -202,21 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 618,34 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 491,75 тыс.руб.
- процент оплаты 79,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 126,59 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 8 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2,5 м
- смена труб металлопластиковых 4,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 16 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- смена провода и кабеля 19,6 м
- смена сжимов 5 шт.
- замена светильников 2 шт.
- смена плавкой вставки 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ограждений и лестничного марша (5-ый подъезд) 2,8 м
- ремонт крылец и козырьков подъездов 5 шт
- разборка, смазка и регулировка кодового замка (3, 4 подъезды)
- установка доводчиков 5 шт
- ремонт дверного полотна входной двери (2, 5 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 61 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 13 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 4 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 781 кв.м, газоны 2920,9 кв.м, отмостка - 167 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 356,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 99786,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4738,29 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2401,76 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 322,38 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7140,05 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 31,76 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 33,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 722,23 Гкал
квартал 1 дом № 3
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 82,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 3 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 851,01 тыс.руб.
- оплачено жителями 847,38 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 144,37 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 931,40 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -80,39 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -224,76 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 727,22 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 645,50 тыс.руб.
- процент оплаты 88,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 81,72 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 32 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 43 шт.
- смена труб металлопластиковых 9,5 м
- смена канализационных трубопроводов 3,55 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена стальных труб 1,3 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 16,2 м
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- смена сжимов 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ниши в подъезде 1,68 кв.м
- ремонт двери мусорокамеры (3-ый подъезд) 1 шт
- ремонт межпанельных швов (квартира № 42) 21,7 кв.м
- ремонт кодового замка (2-ой подъезд)
- замена пружины кодового замка (2-ой подъезд)
- ремонт тяги доводчика (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 79 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 919,4 кв.м, газоны 2644 кв.м, отмостка - 184 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 301,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 94305,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5275,76 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3328,51 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 376,41 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8604,27 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,89 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,70 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 696,28 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 82,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 3 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 851,01 тыс.руб.
- оплачено жителями 847,38 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 144,37 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 931,40 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -80,39 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -224,76 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 727,22 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 645,50 тыс.руб.
- процент оплаты 88,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 81,72 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 32 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 43 шт.
- смена труб металлопластиковых 9,5 м
- смена канализационных трубопроводов 3,55 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена стальных труб 1,3 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 16,2 м
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- смена сжимов 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ниши в подъезде 1,68 кв.м
- ремонт двери мусорокамеры (3-ый подъезд) 1 шт
- ремонт межпанельных швов (квартира № 42) 21,7 кв.м
- ремонт кодового замка (2-ой подъезд)
- замена пружины кодового замка (2-ой подъезд)
- ремонт тяги доводчика (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 79 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 919,4 кв.м, газоны 2644 кв.м, отмостка - 184 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 301,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 94305,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5275,76 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3328,51 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 376,41 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8604,27 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,89 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,70 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 696,28 Гкал
квартал 1 дом № 4
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 25,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 4 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1037,70 тыс.руб.
- оплачено жителями 1023,81 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 117,37 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1150,62 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -112,92 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -230,29 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 725,27 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 638,90 тыс.руб.
- процент оплаты 88,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 86,37 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 16 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 39 шт.
- смена канализационных трубопроводов 0,7 м
- смена труб металлопластиковых 9,12 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 11,2 м.
- замена выключателей одноклавишных 5 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- смена трансформаторного тока 3 шт.
- смена электросчетчиков 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ниши в 3-ем подъезде 3 кв.м
- замена оконных блоков в подъездах 40,48 кв.м
- ремонт квартиры № 29
- ремонт кодового замка (3-ий подъезд)
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 10 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1109 кв.м, газоны 3213 кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 270,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 90826,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2825,89 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2981,07 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 290,10 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5806,96 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,56 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 725,51 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 60 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 25,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 4 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1037,70 тыс.руб.
- оплачено жителями 1023,81 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 117,37 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1150,62 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -112,92 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -230,29 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 725,27 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 638,90 тыс.руб.
- процент оплаты 88,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 86,37 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 16 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 39 шт.
- смена канализационных трубопроводов 0,7 м
- смена труб металлопластиковых 9,12 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 11,2 м.
- замена выключателей одноклавишных 5 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- смена трансформаторного тока 3 шт.
- смена электросчетчиков 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ниши в 3-ем подъезде 3 кв.м
- замена оконных блоков в подъездах 40,48 кв.м
- ремонт квартиры № 29
- ремонт кодового замка (3-ий подъезд)
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 10 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1109 кв.м, газоны 3213 кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 270,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 90826,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2825,89 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2981,07 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 290,10 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5806,96 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,56 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 725,51 Гкал
квартал 1 дом № 5
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 53,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 23,17 руб. с 1 кв.м в месяц
(без уборки мест общего пользования на первых этажах и услуг по обслуживанию вентиляционного оборудования)
За 2016 год по дому 5 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 962,52 тыс.руб.
- оплачено жителями 925,01 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 134,34 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1050,07 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -87,55 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -221,89 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 733,36 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 636,29 тыс.руб.
- процент оплаты 86,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 97,07 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 6 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 74 шт.
- смена труб металлопластиковых 21,5 м
- смена канализационных трубопроводов 3,4 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- прокладка полипропиленовых труб 0,8 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 28,5 м
- прокладка кабель-канала 8 м
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (устройство стеклоизола, унифлекса) 72 м2
- установка доводчика (2-ой подъезд) 1 шт
- ремонт козырьков (входы в подъезды) 5 шт
- устройство желоба на тех. этаже 1-го подъезда 1 м
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 74 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 34 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
15 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 30 шт.
- замена электросчетчиков 28 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 927 кв.м, газоны 2157кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 8 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприемников 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 302,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 2 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 102249,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3404,05 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3124,09 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 335,40 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6528,14 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,34 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,18 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 724,56 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 44 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 53,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 23,17 руб. с 1 кв.м в месяц
(без уборки мест общего пользования на первых этажах и услуг по обслуживанию вентиляционного оборудования)
За 2016 год по дому 5 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 962,52 тыс.руб.
- оплачено жителями 925,01 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 134,34 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1050,07 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -87,55 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -221,89 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 733,36 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 636,29 тыс.руб.
- процент оплаты 86,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 97,07 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 6 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 74 шт.
- смена труб металлопластиковых 21,5 м
- смена канализационных трубопроводов 3,4 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- прокладка полипропиленовых труб 0,8 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 28,5 м
- прокладка кабель-канала 8 м
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли (устройство стеклоизола, унифлекса) 72 м2
- установка доводчика (2-ой подъезд) 1 шт
- ремонт козырьков (входы в подъезды) 5 шт
- устройство желоба на тех. этаже 1-го подъезда 1 м
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 74 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 34 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
15 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 30 шт.
- замена электросчетчиков 28 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 927 кв.м, газоны 2157кв.м, отмостка - 162 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время
гололеда песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 8 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприемников 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 302,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 2 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 102249,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3404,05 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3124,09 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 335,40 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6528,14 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,34 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,18 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 724,56 Гкал
квартал 1 дом № 6
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 55,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 6 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 852,40 тыс.руб.
- оплачено жителями 810,57 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 197,70 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1024,88 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -172,48 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -370,18 тыс.руб.
Плата за капитальный ремонт
На средства собственников в 2016 году выполнены следующие работы:
- замена окон в подъездах (подрядчик ООО "Золотые ворота") 199,96 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 725,27 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 587,29 тыс.руб.
- процент оплаты 81,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 137,98 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 40 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 84 шт.
- смена канализационных трубопроводов 41,25 м
- смена труб металлопластиковых 18,5 м
- смена стальных труб 14,7 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- прокладка полипропиленовых труб 1,5 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 17 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт
- замена кабеля и провода 43 м
- замена светильников 9 шт.
- замена плавкой вставки 1 шт
- смена патронов 2 шт
- смена вилки штепсельной 2 шт
- смена сжимов 4 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт мусорокамеры (5-ый подъезд) 1 шт.
- ремонт кровли (5-ый подъезд) 7,44 кв.м
- ремонт квартиры № 45
- промазка швов на кровле 1,2 кв.м
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 149 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок
от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 13 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 38 шт.
- замена электросчетчиков 36 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965 кв.м, газоны 2213кв.м, отмостка - 165 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 11 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприемников 1 раз
- установка мусороприемника (5-ый подъезд) 1 шт.
- установка приемного клапана мусоропровода 1 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 306,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 91188,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4236,40 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2792,85 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 275,87 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7029,25 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,78 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,65 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 719,03 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 55,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 6 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 852,40 тыс.руб.
- оплачено жителями 810,57 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 197,70 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1024,88 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -172,48 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -370,18 тыс.руб.
Плата за капитальный ремонт
На средства собственников в 2016 году выполнены следующие работы:
- замена окон в подъездах (подрядчик ООО "Золотые ворота") 199,96 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 725,27 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 587,29 тыс.руб.
- процент оплаты 81,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 137,98 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 40 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 84 шт.
- смена канализационных трубопроводов 41,25 м
- смена труб металлопластиковых 18,5 м
- смена стальных труб 14,7 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- прокладка полипропиленовых труб 1,5 м
- смена радиаторных пробок 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 17 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт
- замена кабеля и провода 43 м
- замена светильников 9 шт.
- замена плавкой вставки 1 шт
- смена патронов 2 шт
- смена вилки штепсельной 2 шт
- смена сжимов 4 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт мусорокамеры (5-ый подъезд) 1 шт.
- ремонт кровли (5-ый подъезд) 7,44 кв.м
- ремонт квартиры № 45
- промазка швов на кровле 1,2 кв.м
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 149 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок
от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 13 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 38 шт.
- замена электросчетчиков 36 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965 кв.м, газоны 2213кв.м, отмостка - 165 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 11 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
- ремонт мусороприемников 1 раз
- установка мусороприемника (5-ый подъезд) 1 шт.
- установка приемного клапана мусоропровода 1 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 306,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 91188,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4236,40 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2792,85 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 275,87 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7029,25 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,78 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,65 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 719,03 Гкал
квартал 1 дом № 7
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,73 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 7 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 995,00 тыс.руб.
- оплачено жителями 966,92 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 150,94 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 982,58 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 12,42 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -138,52 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 722,84 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 615,01 тыс.руб.
- процент оплаты 85,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 107,83 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 59 шт.
- смена труб металлопластиковых 6,6 м
- смена канализационных трубопроводов 0,7 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена светильников 9 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена кабеля и провода 55,7 м
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- смена сжимов 1 шт
- прокладка гофротрубы 45 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт балконов в квартирах № 11, 14 (стяжка, герметизация примыканий)
- промазка швов на кровле 2,5 кв.м
- установка тамбурных дверей 7 шт
- устройство бетонных плиток на входе в подъезды 28,64 кв.м
- ремонт кодового замка (2 ,3 подъезды)
- смазка навесок входной двери (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 9 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 946 кв.м, газоны 2571 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 2 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 275,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 89821,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3781,01 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2389,23 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 284,86 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6170,24 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,63 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 679,17 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,73 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 7 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 995,00 тыс.руб.
- оплачено жителями 966,92 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 150,94 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 982,58 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 12,42 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -138,52 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 722,84 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 615,01 тыс.руб.
- процент оплаты 85,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 107,83 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 59 шт.
- смена труб металлопластиковых 6,6 м
- смена канализационных трубопроводов 0,7 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена светильников 9 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена кабеля и провода 55,7 м
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- смена сжимов 1 шт
- прокладка гофротрубы 45 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт балконов в квартирах № 11, 14 (стяжка, герметизация примыканий)
- промазка швов на кровле 2,5 кв.м
- установка тамбурных дверей 7 шт
- устройство бетонных плиток на входе в подъезды 28,64 кв.м
- ремонт кодового замка (2 ,3 подъезды)
- смазка навесок входной двери (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 96 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 9 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 78 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 946 кв.м, газоны 2571 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 2 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 275,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 89821,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3781,01 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2389,23 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 284,86 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6170,24 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,63 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 679,17 Гкал
квартал 1 дом № 8
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 56 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 76,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 8 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 872,87 тыс.руб.
- оплачено жителями 848,34 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 139,68 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 945,16 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -72,29 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -211,97 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 625,81 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 527,94 тыс.руб.
- процент оплаты 84,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 97,87 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
- капитальный ремонт лифта
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 6 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 31 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2,9 м
- смена кранов шаровых Д 50 2 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
- смена труб стальных 0,5 м
- установка фланцев 4 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 36 шт.
- замена кабеля и провода 42,9 м
- замена светильников 3 шт.
- смена сжимов 3 шт.
- прокладка гофротрубы 10 м
- замена выключателей одноклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт двери электрощитовой 2,2 кв.м
- ремонт подъезда между 1 и 2 этажом
- регулировка доводчика
- ремонт тяги доводчика
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 53 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 5 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 35 шт.
- замена электросчетчиков - 33 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 995 кв.м, газоны 2902 кв.м, отмостка - 92 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 225,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины
- ремонт вызывных постов
- ремонт ограничителя скорости
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 86859,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3384,92 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 1868,80 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 182,90 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5253,72 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,23 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 31,13 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 618,32 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 56 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 76,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 8 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 872,87 тыс.руб.
- оплачено жителями 848,34 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 139,68 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 945,16 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -72,29 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -211,97 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 625,81 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 527,94 тыс.руб.
- процент оплаты 84,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 97,87 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
- капитальный ремонт лифта
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 6 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 31 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2,9 м
- смена кранов шаровых Д 50 2 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
- смена труб стальных 0,5 м
- установка фланцев 4 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 36 шт.
- замена кабеля и провода 42,9 м
- замена светильников 3 шт.
- смена сжимов 3 шт.
- прокладка гофротрубы 10 м
- замена выключателей одноклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт двери электрощитовой 2,2 кв.м
- ремонт подъезда между 1 и 2 этажом
- регулировка доводчика
- ремонт тяги доводчика
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 53 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 18 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 5 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 35 шт.
- замена электросчетчиков - 33 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 995 кв.м, газоны 2902 кв.м, отмостка - 92 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 225,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины
- ремонт вызывных постов
- ремонт ограничителя скорости
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 86859,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3384,92 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 1868,80 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 182,90 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5253,72 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,23 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 31,13 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 618,32 Гкал
квартал 1 дом № 9
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 67 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 91,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 21,52 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 9 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 883,43 тыс.руб.
- оплачено жителями 856,55 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 144,52 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1075,38 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -191,95 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -336,47 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на специальном счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 727,80 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 609,41 тыс.руб.
- процент оплаты 83,7 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 118,38 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена труб металлопластиковых 2,5 м
- смена канализационных трубопроводов 0,7 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена кабеля и провода 22,2 м
- замена светильников 3 шт.
- прокладка кабель-канала 4 м
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 4, 7, 10) 109,4 м
- ремонт и герметизация мусорокамеры 1-го подъезда 5 м
- ремонт подъездов № 1, 2, 3
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт кодового замка (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 49 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1194 кв.м, газоны 1511,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 6 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 308,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 107686,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5023,50 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3219,33 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 338,14 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8242,83 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,54 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,20 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 639,02 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 67 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 91,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 21,52 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 9 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 883,43 тыс.руб.
- оплачено жителями 856,55 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 144,52 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1075,38 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -191,95 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -336,47 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на специальном счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 727,80 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 609,41 тыс.руб.
- процент оплаты 83,7 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 118,38 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена труб металлопластиковых 2,5 м
- смена канализационных трубопроводов 0,7 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
- замена кабеля и провода 22,2 м
- замена светильников 3 шт.
- прокладка кабель-канала 4 м
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 4, 7, 10) 109,4 м
- ремонт и герметизация мусорокамеры 1-го подъезда 5 м
- ремонт подъездов № 1, 2, 3
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт кодового замка (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 49 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 11 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1194 кв.м, газоны 1511,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 6 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 308,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 107686,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5023,50 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3219,33 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 338,14 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8242,83 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,54 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,20 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 639,02 Гкал
квартал 1 дом № 10
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 77,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 10 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 867,10 тыс.руб.
- оплачено жителями 832,97 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 148,45 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 926,73 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -59,63 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -208,08 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 737,11 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 625,10 тыс.руб.
- процент оплаты 84,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 112,01 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 40 шт.
- смена труб металлопластиковых 12 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 6 шт.
- замена кабеля и провода 11,8 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 24 шт.
- замена патронов 1 шт.
- смена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- огрунтовка металлической двери в подвал 1 шт
- замена пружины кодового замка (3-ий подъезд)
- ремонт тяги доводчика (1, 5 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 65 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 34 шт.
- замена электросчетчиков - 34 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 2419 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 306,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 90105,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2921,09 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3555,78 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 338,40 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6476,87 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,34 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,06 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 674,67 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 77,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 10 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 867,10 тыс.руб.
- оплачено жителями 832,97 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 148,45 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 926,73 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -59,63 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -208,08 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 737,11 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 625,10 тыс.руб.
- процент оплаты 84,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 112,01 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 40 шт.
- смена труб металлопластиковых 12 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 6 шт.
- замена кабеля и провода 11,8 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 24 шт.
- замена патронов 1 шт.
- смена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- огрунтовка металлической двери в подвал 1 шт
- замена пружины кодового замка (3-ий подъезд)
- ремонт тяги доводчика (1, 5 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 65 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 34 шт.
- замена электросчетчиков - 34 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 2419 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 306,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 90105,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2921,09 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3555,78 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 338,40 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6476,87 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,34 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,06 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 674,67 Гкал
квартал 1 дом № 11
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 47 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 11 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 864,18 тыс.руб.
- оплачено жителями 842,08 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 147,87 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 933,33 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -69,15 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -217,02 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 726,09 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 589,19 тыс.руб.
- процент оплаты 81,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 136,90 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 22 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- смена полипропиленовых труб 4,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 16 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена кабеля и провода 21,9 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- смена сжимов 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 33
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
- регулировка навесок входной двери (4, 3 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 80 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков - 6 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1364 кв.м, газоны 3142 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка мусороприемника (1-ый подъезд) 1 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 317,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 104127,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5474,12 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2849,43 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 315,18 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8323,55 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,30 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,14 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 714,19 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 47 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 11 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 864,18 тыс.руб.
- оплачено жителями 842,08 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 147,87 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 933,33 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -69,15 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -217,02 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 726,09 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 589,19 тыс.руб.
- процент оплаты 81,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 136,90 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 22 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
- смена полипропиленовых труб 4,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 16 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена кабеля и провода 21,9 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- смена сжимов 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 33
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
- регулировка навесок входной двери (4, 3 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 80 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков - 6 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1364 кв.м, газоны 3142 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз
- установка мусороприемника (1-ый подъезд) 1 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 317,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 104127,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5474,12 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2849,43 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 315,18 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8323,55 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,30 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,14 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 714,19 Гкал
квартал 1 дом № 12
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 55 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 73,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,22 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 12 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 992,39 тыс.руб.
- оплачено жителями 943,71 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 218,75 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1001,19 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -8,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -227,55 тыс.руб.
Плата за капитальный ремонт
На средства собственников в 2016 году выполнены следующие работы:
- замена окон в подъездах (подрядчик ООО "Золотые ворота") 146,06 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 138,17 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 7,89 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 720,06 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 591,87 тыс.руб.
- процент оплаты 82,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 128,18 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 7 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 34 шт.
- смена труб металлопластиковых 8 м
- смена канализационных трубопроводов 46,45 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 9,8 м
- замена патронов 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- смена сжимов 1 шт.
- прокладка гофротрубы 5 м
конструктивных элементов здания:
- устройство водоотведения на тех. этаже 5-го подъезда 2,2 кв.м
- замена оконных блоков в подъездах (частично) 13,5 кв.м
- устройство кирпичной перегородки (2-ой подъезд) 3,125 кв.м
- промазка швов на кровле 0,6 кв.м
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт навесок входной двери (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 63 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 26 аварийных вызовов
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 28 шт.
- замена электросчетчиков - 25 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1498,5 кв.м, газоны 3592 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 292,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 93761,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4159,65 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2292,43 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 269,04 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6452,08 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,16 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,86 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 658,52 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 55 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 73,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,22 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 12 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 992,39 тыс.руб.
- оплачено жителями 943,71 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 218,75 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1001,19 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -8,80 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -227,55 тыс.руб.
Плата за капитальный ремонт
На средства собственников в 2016 году выполнены следующие работы:
- замена окон в подъездах (подрядчик ООО "Золотые ворота") 146,06 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 138,17 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 7,89 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 720,06 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 591,87 тыс.руб.
- процент оплаты 82,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 128,18 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 7 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 34 шт.
- смена труб металлопластиковых 8 м
- смена канализационных трубопроводов 46,45 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 9,8 м
- замена патронов 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- смена сжимов 1 шт.
- прокладка гофротрубы 5 м
конструктивных элементов здания:
- устройство водоотведения на тех. этаже 5-го подъезда 2,2 кв.м
- замена оконных блоков в подъездах (частично) 13,5 кв.м
- устройство кирпичной перегородки (2-ой подъезд) 3,125 кв.м
- промазка швов на кровле 0,6 кв.м
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт навесок входной двери (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 63 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 26 аварийных вызовов
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 28 шт.
- замена электросчетчиков - 25 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1498,5 кв.м, газоны 3592 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 292,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 93761,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4159,65 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2292,43 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 269,04 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6452,08 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,16 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,86 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 658,52 Гкал
квартал 1 дом № 12а
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 53,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 12а квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 852,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 867,15 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 106,30 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 906,55 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -53,83 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -160,13 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 747,57 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 619,44 тыс.руб.
- процент оплаты 82,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 128,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 11 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 55 шт.
- смена труб стальных 2,5 м
- смена полотенцесушителей 4 шт.
- смена труб металлопластиковых 4,5 м
- смена канализационных трубопроводов 9,4 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 12 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 9,2 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 69 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей.
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 17 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 45 шт.
- замена электросчетчиков - 42 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1017,4 кв.м, газоны 3337,4 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 302,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 108700,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4854,50 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2671,46 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 273,89 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7525,96 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,02 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,84 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 695,09 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 53,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 12а квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 852,72 тыс.руб.
- оплачено жителями 867,15 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 106,30 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 906,55 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -53,83 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -160,13 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 747,57 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 619,44 тыс.руб.
- процент оплаты 82,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 128,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 11 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 55 шт.
- смена труб стальных 2,5 м
- смена полотенцесушителей 4 шт.
- смена труб металлопластиковых 4,5 м
- смена канализационных трубопроводов 9,4 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 12 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена кабеля и провода 9,2 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 69 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей.
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 17 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 45 шт.
- замена электросчетчиков - 42 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1017,4 кв.м, газоны 3337,4 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 302,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 108700,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4854,50 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2671,46 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 273,89 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7525,96 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,02 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,84 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 695,09 Гкал
квартал 1 дом № 13
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 46 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 60,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 13 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1224,54 тыс.руб.
- оплачено жителями 1202,17 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 218,18 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1196,96 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 27,58 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -190,60 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 881,09 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 733,35 тыс.руб.
- процент оплаты 83,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 147,75 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт лифта
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 16 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 17 шт.
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 13 шт.
- замена кабеля и провода 14,6 м
- замена энергосберегающих выключателей 14 шт.
- замена светильников 3 шт.
- смена сжимов 5 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт
- ремонт двери тамбура 1 шт
- ремот мусорокамеры 1 шт
- установка двери тамбура 1 шт
- регулировка доводчика
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 71 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 12 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 90 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1100,3 кв.м, газоны 2376 кв.м, отмостка - 30 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 351,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт ограничителя скорости с заменой подшипника и шайбы - правый лифт
- замена выключателя приямка - правый лифт
- ремонт кнопки вызова и кнопки приказа с заменой концевика с роликом
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - левый лифт
- ремонт водило - правый лифт
- ремонт подпольного контакта - левый лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 126375,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5162,58 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2557,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 270,54 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7720,07 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,59 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,31 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 739,7 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 46 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 60,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 13 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1224,54 тыс.руб.
- оплачено жителями 1202,17 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 218,18 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1196,96 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 27,58 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -190,60 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 881,09 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 733,35 тыс.руб.
- процент оплаты 83,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 147,75 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт лифта
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 16 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 17 шт.
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 13 шт.
- замена кабеля и провода 14,6 м
- замена энергосберегающих выключателей 14 шт.
- замена светильников 3 шт.
- смена сжимов 5 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт
- ремонт двери тамбура 1 шт
- ремот мусорокамеры 1 шт
- установка двери тамбура 1 шт
- регулировка доводчика
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 71 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 12 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 90 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1100,3 кв.м, газоны 2376 кв.м, отмостка - 30 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 351,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт ограничителя скорости с заменой подшипника и шайбы - правый лифт
- замена выключателя приямка - правый лифт
- ремонт кнопки вызова и кнопки приказа с заменой концевика с роликом
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - левый лифт
- ремонт водило - правый лифт
- ремонт подпольного контакта - левый лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 126375,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5162,58 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2557,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 270,54 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7720,07 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,59 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,31 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 739,7 Гкал
квартал 1 дом № 14
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 66 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 74,0%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 14 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1174,89 тыс.руб.
- оплачено жителями 1153,63 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 205,58 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1228,79 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -53,90 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -259,48 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 877,87 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 701,27 тыс.руб.
- процент оплаты 79,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 176,60 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 31 шт.
- смена канализационных трубопроводов 1,6 м
- смена труб металлопластиковых 1 м
- смена колонки вертикальной в смывном бачке 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 13 шт.
- смена сжимов 5 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена светильников 2 шт.
- замена кабеля и провода 0,6 м
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 2 шт
- установка тамбурной двери 1 шт
- замена входной металлической двери 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 58 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 8 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 6 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 98 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 8 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 977,5 кв.м, газоны 1330 кв.м, отмостка - 55 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 16 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 389,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена платы с заменой микросхемы
- замена масла
- ремонт кнопки приказа и кнопки вызова
- ремонт пускателей
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 189115,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5750,14 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3381,56 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 327,42 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9131,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,15 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,72 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 739,74 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 66 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 74,0%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 14 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1174,89 тыс.руб.
- оплачено жителями 1153,63 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 205,58 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1228,79 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -53,90 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -259,48 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 877,87 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 701,27 тыс.руб.
- процент оплаты 79,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 176,60 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 31 шт.
- смена канализационных трубопроводов 1,6 м
- смена труб металлопластиковых 1 м
- смена колонки вертикальной в смывном бачке 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 13 шт.
- смена сжимов 5 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена светильников 2 шт.
- замена кабеля и провода 0,6 м
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 2 шт
- установка тамбурной двери 1 шт
- замена входной металлической двери 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 58 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении
заявок от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 8 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 6 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 98 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 8 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 977,5 кв.м, газоны 1330 кв.м, отмостка - 55 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 16 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 389,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена платы с заменой микросхемы
- замена масла
- ремонт кнопки приказа и кнопки вызова
- ремонт пускателей
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 189115,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5750,14 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3381,56 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 327,42 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9131,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,15 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,72 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 739,74 Гкал
квартал 1 дом № 15
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 15 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1184,21 тыс.руб.
- оплачено жителями 1200,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 156,69 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1198,76 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -14,55 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -171,24 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 887,09 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 747,38 тыс.руб.
- процент оплаты 84,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 139,71 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 26 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 58 шт.
- смена труб стальных 7,25 м
- смена канализационных трубопроводов 17,6 м.
- смена труб металлопластиковых 1 м
- смена счетчика воды 1 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 1,2 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт балкона тех.этажа (покрытие стеклоизолом) 43,1 кв.м
- установка доводчиков 1 шт
- ремонт тяги доводчика
- регулировка доводчика
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 70 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 12 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 8 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 90 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,4 кв.м, газоны 1481,8 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 340,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла
- ремонт кнопки приказа и кнопки вызова
- ремонт пускателей
- замена башмаков
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня
- рихтовка направляющих кабины и противовеса
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 168567,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4480,39 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3595,27 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 351,47 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8075,66 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,91 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,53 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 704,8 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 15 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1184,21 тыс.руб.
- оплачено жителями 1200,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 156,69 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1198,76 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -14,55 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -171,24 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 887,09 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 747,38 тыс.руб.
- процент оплаты 84,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 139,71 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 26 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 58 шт.
- смена труб стальных 7,25 м
- смена канализационных трубопроводов 17,6 м.
- смена труб металлопластиковых 1 м
- смена счетчика воды 1 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 1,2 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт балкона тех.этажа (покрытие стеклоизолом) 43,1 кв.м
- установка доводчиков 1 шт
- ремонт тяги доводчика
- регулировка доводчика
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 70 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 12 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 8 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 90 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,4 кв.м, газоны 1481,8 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 340,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла
- ремонт кнопки приказа и кнопки вызова
- ремонт пускателей
- замена башмаков
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня
- рихтовка направляющих кабины и противовеса
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 168567,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4480,39 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3595,27 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 351,47 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8075,66 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,91 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,53 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 704,8 Гкал
квартал 1 дом № 16
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 73 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 54,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 16 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2094,55 тыс.руб.
- оплачено жителями 2033,93 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 443,81 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1990,61 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 103,94 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -339,87 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1521,42 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1249,75 тыс.руб.
- процент оплаты 82,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 271,67 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 27 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 57 шт.
- смена полипропиленовых труб 6 м
- смена канализационных трубопроводов 11,4 м
- смена труб стальных 9 м
- смена труб металлопластиковых 14 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- замена кабеля и провода 2 м.
- смена патронов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 2 шт.
- установка стоек для крепления трубопровода на тех. этаже 10 шт.
- смазка навесок входной двери (2 подъезд)
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 113 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 56 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнен 31 аварийный вазов
в том числе: 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 6 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 986,8 кв.м, газоны 4840 кв.м, отмостка - 177,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 639,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 1
- замена пускателя - подъезд 3
- замена масла
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 213186,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9117,07 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5953,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 705,02 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15070,56 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 22,77 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 24,25 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1200,47 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 73 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 54,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 16 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2094,55 тыс.руб.
- оплачено жителями 2033,93 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 443,81 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1990,61 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 103,94 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -339,87 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1521,42 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1249,75 тыс.руб.
- процент оплаты 82,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 271,67 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 27 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 57 шт.
- смена полипропиленовых труб 6 м
- смена канализационных трубопроводов 11,4 м
- смена труб стальных 9 м
- смена труб металлопластиковых 14 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- замена кабеля и провода 2 м.
- смена патронов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 2 шт.
- установка стоек для крепления трубопровода на тех. этаже 10 шт.
- смазка навесок входной двери (2 подъезд)
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 113 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 56 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнен 31 аварийный вазов
в том числе: 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 6 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 986,8 кв.м, газоны 4840 кв.м, отмостка - 177,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 639,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 1
- замена пускателя - подъезд 3
- замена масла
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 213186,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9117,07 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5953,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 705,02 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15070,56 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 22,77 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 24,25 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1200,47 Гкал
квартал 1 дом № 17
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 82 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 62,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 17 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2063,28 тыс.руб.
- оплачено жителями 2019,97 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 246,79 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2050,07 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 13,21 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -233,58 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1489,11 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1326,09 тыс.руб.
- процент оплаты 89,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 163,02 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 85 шт.
- смена труб стальных 31,5 м
- смена канализационных трубопроводов 56,8 м
- смена труб металлопластиковых 14 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена светильников
- замена энергосберегающих выключателей 11 шт.
- замена кабеля и провода 18,2 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- прокладка кабель-канала 4 м
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт.
- ремонт квартир № 107, 141
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (1, 3, 4 подъезды)
- смазка навесок входной двери (1, 2 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 145 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 42 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 29 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1128 кв.м, газоны 3738,7 кв.м, отмостка - 174 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 659,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена безконтактного выключателя - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- замена выключателя - подъезд 4
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезды 1, 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 207202,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9691,06 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6244,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 625,23 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15935,55 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,46 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,05 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1262,87 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 82 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 62,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 17 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2063,28 тыс.руб.
- оплачено жителями 2019,97 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 246,79 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2050,07 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 13,21 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -233,58 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1489,11 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1326,09 тыс.руб.
- процент оплаты 89,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 163,02 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 85 шт.
- смена труб стальных 31,5 м
- смена канализационных трубопроводов 56,8 м
- смена труб металлопластиковых 14 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена светильников
- замена энергосберегающих выключателей 11 шт.
- замена кабеля и провода 18,2 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- прокладка кабель-канала 4 м
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт.
- ремонт квартир № 107, 141
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (1, 3, 4 подъезды)
- смазка навесок входной двери (1, 2 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 145 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 42 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 29 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1128 кв.м, газоны 3738,7 кв.м, отмостка - 174 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 659,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена безконтактного выключателя - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- замена выключателя - подъезд 4
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезды 1, 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 207202,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9691,06 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6244,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 625,23 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15935,55 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,46 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,05 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1262,87 Гкал
квартал 1 дом № 18
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 77 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 56,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 18 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2260,25 тыс.руб.
- оплачено жителями 2236,43 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 285,92 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2154,37 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 105,88 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -180,04 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1641,70 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1415,01 тыс.руб.
- процент оплаты 86,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 226,69 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт лифта
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 70 шт.
- смена труб металлопластиковых 12 м
- смена канализационных трубопроводов 12,8 м
- смена труб стальных 6,17 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- замена сжимов 5 шт.
- замена светильников 9 шт.
- замена кабеля и провода 4,3 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 4-х подъездов
- установка металлических входных дверей (2 и 3 подъезды) 2 шт
- смазка навесок (3-ий подъезд)
- регулировка доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- замена пружины кодового замка (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 112 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 64 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 3473,4 кв.м, отмостка - 182,6 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 22 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 621,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова и кнопки приказа с заменой концевика с роликом - подъезды 2, 3
- ремонт привода дверей с заменой клинового ремня - подъезд 2
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 4
- ремонт этажных переключателей с заменой втулки и ролика - подъезды 1, 3
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезд 1
- ремонт ограничителя скорости с заменой подшипника - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 211196,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8218,97 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4746,65 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 481,50 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12965,62 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 23,09 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 24,59 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1307,14 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 77 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 56,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 18 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2260,25 тыс.руб.
- оплачено жителями 2236,43 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 285,92 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2154,37 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 105,88 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -180,04 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1641,70 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1415,01 тыс.руб.
- процент оплаты 86,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 226,69 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт лифта
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 12 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 70 шт.
- смена труб металлопластиковых 12 м
- смена канализационных трубопроводов 12,8 м
- смена труб стальных 6,17 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- замена сжимов 5 шт.
- замена светильников 9 шт.
- замена кабеля и провода 4,3 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 4-х подъездов
- установка металлических входных дверей (2 и 3 подъезды) 2 шт
- смазка навесок (3-ий подъезд)
- регулировка доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- замена пружины кодового замка (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 112 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 64 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 3473,4 кв.м, отмостка - 182,6 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 22 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 621,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова и кнопки приказа с заменой концевика с роликом - подъезды 2, 3
- ремонт привода дверей с заменой клинового ремня - подъезд 2
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 4
- ремонт этажных переключателей с заменой втулки и ролика - подъезды 1, 3
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезд 1
- ремонт ограничителя скорости с заменой подшипника - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 211196,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8218,97 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4746,65 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 481,50 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12965,62 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 23,09 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 24,59 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1307,14 Гкал
квартал 1 дом № 19
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 103 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 74,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 19 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2059,41 тыс.руб.
- оплачено жителями 1973,40 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 396,86 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2115,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -56,52 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -453,38 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1495,43 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1249,07 тыс.руб.
- процент оплаты 83,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 246,36 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 55 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 95 шт.
- смена канализационных трубопроводов 5,1 м
- смена труб металлопластиковых 11 м
- смена труб стальных 20 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена кабеля и провода 18,4 м
- замена светильников 18 шт.
- замена сжимов 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 7 шт.
- окраска входных дверей и лавочек
- ремонт напольного покрытия в подъездах 1,11 кв.м
- замена почтовых ящиков 144 шт.
- ремонт кухни в квартире № 48
- ремонт и установка доводчика (2-ой подъезд)
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- регулировка магнита доводчика (1-ый подъезд)
- смазка навесок входной двери (1, 2 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 138 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 70 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 13 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 932,4 кв.м, газоны 3692,8 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 27 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 628,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 1, 3, 4
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 4
- замена подшипников в роликах дверей шахты - подъезды 1, 4
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 2
- ремонт дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезды 3, 4
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезды 1, 2, 3
- замена блока диспетчерского контроля - подъезды 1, 2
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт выключателя приямка - подъезд 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 221377,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8583,88 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6250,31 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 609,71 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14834,19 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,85 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,47 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1294,65 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 103 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 74,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 19 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2059,41 тыс.руб.
- оплачено жителями 1973,40 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 396,86 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2115,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -56,52 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -453,38 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1495,43 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1249,07 тыс.руб.
- процент оплаты 83,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 246,36 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 55 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 95 шт.
- смена канализационных трубопроводов 5,1 м
- смена труб металлопластиковых 11 м
- смена труб стальных 20 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 6 шт.
- замена кабеля и провода 18,4 м
- замена светильников 18 шт.
- замена сжимов 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 7 шт.
- окраска входных дверей и лавочек
- ремонт напольного покрытия в подъездах 1,11 кв.м
- замена почтовых ящиков 144 шт.
- ремонт кухни в квартире № 48
- ремонт и установка доводчика (2-ой подъезд)
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- регулировка магнита доводчика (1-ый подъезд)
- смазка навесок входной двери (1, 2 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 138 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 70 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 33 аварийных вызова
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 13 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 932,4 кв.м, газоны 3692,8 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 27 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 628,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 1, 3, 4
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 4
- замена подшипников в роликах дверей шахты - подъезды 1, 4
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 2
- ремонт дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезды 3, 4
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезды 1, 2, 3
- замена блока диспетчерского контроля - подъезды 1, 2
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт выключателя приямка - подъезд 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 221377,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8583,88 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6250,31 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 609,71 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14834,19 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,85 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,47 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1294,65 Гкал
квартал 1 дом № 20
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 98 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 20 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2305,63 тыс.руб.
- оплачено жителями 2279,35 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 267,32 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2329,26 тыс.руб.
Управляющая организация за 2015 год не освоила -23,63 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -290,95 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1660,70 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1487,73 тыс.руб.
- процент оплаты 89,6 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 172,98 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 44 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 65 шт.
- смена канализационных трубопроводов 11,1 м
- смена труб стальных 0,4 м
электрооборудования:
- замена светильников 13 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 10 шт.
- замена кабеля и провода 14,2 м
- замена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 352,3 м
- ремонт дверной коробки входной двери (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 119 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 54 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 801 кв.м, газоны 4291 кв.м, отмостка - 193 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 18 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 655,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 1, 2, 3
- ремонт этажных переключателей - подъезды 1, 4
- замена порога дверей кабины - подъезд 2
- установка недостающих обрамлений кабины лифта - подъезды 2, 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 4
- ремонт механизма ловителей - подъезд 2
- ремонт каретки дверей шахты - подъезд 1
- ремонт выключателя приямка - подъезд 3
- ремонт тормозного устройства - подъезд 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 3
- замена лифтового блока - подъезды 2, 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 235158,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9366,58 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5003,65 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 518,77 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14370,23 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,32 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,97 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1533,34 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 98 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 20 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2305,63 тыс.руб.
- оплачено жителями 2279,35 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 267,32 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2329,26 тыс.руб.
Управляющая организация за 2015 год не освоила -23,63 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -290,95 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1660,70 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1487,73 тыс.руб.
- процент оплаты 89,6 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 172,98 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 44 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 65 шт.
- смена канализационных трубопроводов 11,1 м
- смена труб стальных 0,4 м
электрооборудования:
- замена светильников 13 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 10 шт.
- замена кабеля и провода 14,2 м
- замена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 352,3 м
- ремонт дверной коробки входной двери (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 119 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 54 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков - 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 801 кв.м, газоны 4291 кв.м, отмостка - 193 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 18 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 655,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 1, 2, 3
- ремонт этажных переключателей - подъезды 1, 4
- замена порога дверей кабины - подъезд 2
- установка недостающих обрамлений кабины лифта - подъезды 2, 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 4
- ремонт механизма ловителей - подъезд 2
- ремонт каретки дверей шахты - подъезд 1
- ремонт выключателя приямка - подъезд 3
- ремонт тормозного устройства - подъезд 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 3
- замена лифтового блока - подъезды 2, 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 235158,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9366,58 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5003,65 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 518,77 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14370,23 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,32 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,97 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1533,34 Гкал
квартал 1 дом № 21
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 21 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1125,94 тыс.руб.
- оплачено жителями 1118,21 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 141,43 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1086,84 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 39,10 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -102,33 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 792,70 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 637,46 тыс.руб.
- процент оплаты 80,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 155,24 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 10 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 34 шт.
- смена полотенцесушителя 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 15 шт.
- замена кабеля и провода 20,6 м
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- прокладка гофротрубы 10 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт крылец 2 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 62 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 32 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 588,5 кв.м, газоны 2584,5 кв.м, отмостка - 103 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 331,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена датчика контроля скорости - подъезд 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- замена выключателя приямка
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы ёёёёй 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 114126,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2978,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2841,43 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 219,21 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5819,77 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,10 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,99 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 822,74 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 21 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1125,94 тыс.руб.
- оплачено жителями 1118,21 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 141,43 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1086,84 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 39,10 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -102,33 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 792,70 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 637,46 тыс.руб.
- процент оплаты 80,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 155,24 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 10 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 34 шт.
- смена полотенцесушителя 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 15 шт.
- замена кабеля и провода 20,6 м
- замена светильников 1 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- прокладка гофротрубы 10 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт крылец 2 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 62 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 32 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 588,5 кв.м, газоны 2584,5 кв.м, отмостка - 103 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприёмников 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 331,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена датчика контроля скорости - подъезд 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- замена выключателя приямка
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы ёёёёй 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 114126,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2978,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2841,43 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 219,21 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5819,77 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,10 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,99 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 822,74 Гкал
квартал 1 дом № 23
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 57 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 55,0%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 23 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2304,31 тыс.руб.
- оплачено жителями 2217,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 404,23 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2434,75 тыс.руб.
Управляющая организация за 2015 год не освоила -130,44 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -534,67 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1659,38 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1366,78 тыс.руб.
- процент оплаты 82,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 292,60 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 196 шт.
- смена труб металлопластиковых (стояк 74-106, 75-107) 60 м
- смена канализационных трубопроводов 7 м
- смена труб стальных 2,5 м
- смена полотенцесушителей (стояк 74-106, 75-107) 14 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 33 шт.
- замена светильников 34 шт.
- замена кабеля и провода 28,1 м
- замена сжимов 6 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт
- ремонт межпанельных швов 323,6 м
- ремонт и регулировка тяги доводчика (1-ый подъезд)
- смазка кодового замка (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт крепления доводчика (4-ый подъезд)
- замена пружины кодового замка (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 118 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 59 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 6 раз
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнен 31 аварийный вызов
в том числе: 22 раза устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 19 шт.
- замена электросчетчиков - 16 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 3247,6 кв.м, отмостка - 196,4 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 691,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена напольного покрытия - подъезд 2
- установка недостающих обрамлений - подъезды 1, 3
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 4
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 1, 3
- замена блока диспетчерского контроля - подъезды 3, 4
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 2
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезды 1, 4
- ремонт кнопки вызова - подъезды 2, 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезд 4
- ремонт тормозного устройства - подъезд 1
- ремонт ловителей - подъезды 2, 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 234162,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7326,60 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5723,61 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 421,22 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13050,21 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,58 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,24 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1491,19 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 57 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 55,0%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 23 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2304,31 тыс.руб.
- оплачено жителями 2217,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 404,23 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2434,75 тыс.руб.
Управляющая организация за 2015 год не освоила -130,44 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -534,67 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1659,38 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1366,78 тыс.руб.
- процент оплаты 82,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 292,60 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 196 шт.
- смена труб металлопластиковых (стояк 74-106, 75-107) 60 м
- смена канализационных трубопроводов 7 м
- смена труб стальных 2,5 м
- смена полотенцесушителей (стояк 74-106, 75-107) 14 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 33 шт.
- замена светильников 34 шт.
- замена кабеля и провода 28,1 м
- замена сжимов 6 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт
- ремонт межпанельных швов 323,6 м
- ремонт и регулировка тяги доводчика (1-ый подъезд)
- смазка кодового замка (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт крепления доводчика (4-ый подъезд)
- замена пружины кодового замка (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 118 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 59 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 6 раз
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнен 31 аварийный вызов
в том числе: 22 раза устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 3 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 19 шт.
- замена электросчетчиков - 16 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 3247,6 кв.м, отмостка - 196,4 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 691,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена напольного покрытия - подъезд 2
- установка недостающих обрамлений - подъезды 1, 3
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 4
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 1, 3
- замена блока диспетчерского контроля - подъезды 3, 4
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 2
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезды 1, 4
- ремонт кнопки вызова - подъезды 2, 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезд 4
- ремонт тормозного устройства - подъезд 1
- ремонт ловителей - подъезды 2, 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 234162,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7326,60 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5723,61 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 421,22 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13050,21 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,58 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,24 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1491,19 Гкал
квартал 1 дом № 24
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 60,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 24 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 861,99 тыс.руб.
- оплачено жителями 823,56 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 166,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 957,70 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -95,71 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -262,70 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 743,88 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 617,48 тыс.руб.
- процент оплаты 83,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 126,40 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 47 шт.
- смена канализационных трубопроводов 45,5 м
- смена труб стальных 7 м
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 14,6 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт
- замена сжимов 2 шт.
- установка разветвительных коробок 4 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена выключателей двуклавишных 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 63 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 49 шт.
- замена электросчетчиков - 47 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1504 кв.м, газоны 3285 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 329,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 101062,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4924,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3380,03 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 334,97 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8304,37 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,34 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,06 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 658,77 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 60,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 24 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 861,99 тыс.руб.
- оплачено жителями 823,56 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 166,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 957,70 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -95,71 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -262,70 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 743,88 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 617,48 тыс.руб.
- процент оплаты 83,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 126,40 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 47 шт.
- смена канализационных трубопроводов 45,5 м
- смена труб стальных 7 м
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 14,6 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт
- замена сжимов 2 шт.
- установка разветвительных коробок 4 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена выключателей двуклавишных 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 63 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 10 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 49 шт.
- замена электросчетчиков - 47 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1504 кв.м, газоны 3285 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 4 раза
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 329,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 101062,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4924,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3380,03 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 334,97 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8304,37 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,34 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,06 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 658,77 Гкал
квартал 1 дом № 25
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 21,18 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 25 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 885,64 тыс.руб.
- оплачено жителями 847,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 158,31 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1024,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2015 год не освоила -138,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -296,91 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 750,37 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 607,74 тыс.руб.
- процент оплаты 81,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 142,63 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 22 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 54 шт.
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена канализационных трубопроводов 43,8 м
- смена труб стальных 8,5 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 4,2 м
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска стен фасада дома 12,5 кв.м
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 41, 42, 45, 50, 56, 58) 132,1 кв.м
- ремонт балкона в квартире № 55 (стяжка, промазка примыканий)
- ремонт квартиры № 75
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 111 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 27 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1363,5 кв.м, газоны 4060 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 322,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 101004,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3374,52 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2663,95 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 318,76 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6038,47 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 23,76 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,30 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 609,44 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 21,18 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 25 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 885,64 тыс.руб.
- оплачено жителями 847,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 158,31 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1024,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2015 год не освоила -138,60 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -296,91 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 750,37 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 607,74 тыс.руб.
- процент оплаты 81,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 142,63 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 22 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 54 шт.
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена канализационных трубопроводов 43,8 м
- смена труб стальных 8,5 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена кабеля и провода 4,2 м
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска стен фасада дома 12,5 кв.м
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 41, 42, 45, 50, 56, 58) 132,1 кв.м
- ремонт балкона в квартире № 55 (стяжка, промазка примыканий)
- ремонт квартиры № 75
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 111 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 27 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1363,5 кв.м, газоны 4060 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 322,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 101004,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3374,52 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2663,95 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 318,76 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6038,47 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 23,76 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,30 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 609,44 Гкал
квартал 1 дом № 26
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 77 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 57,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 26 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2272,30 тыс.руб.
- оплачено жителями 2226,82 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 264,29 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2186,16 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 86,14 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -178,15 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1630,35 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1341,61 тыс.руб.
- процент оплаты 82,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 288,74 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 104 шт.
- смена труб стальных 9,5 м
- смена труб металлопластиковых 12,5 м
- смена канализационных трубопроводов 3,8 м
- смена полотенцесушителей 11 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 21,8 м
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 16 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 13 шт.
- смена сжимов 6 шт.
- смена выключателей одноклавишных 1 шт.
- прокладка гофротрубы 5 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт девятых этажей 4-х подъездов
- замена почтовых ящиков 144 шт.
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 147 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 60 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 7 раз
- отгорание провода - 5 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 7 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 39 аварийных вызовов
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 4 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965,7 кв.м, газоны 3663,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 670,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 2
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 1
- замена путевого выключателя - подъезд 3
- ремонт этажных переключателей - подъезды 1, 3, 4
- установка недостающих обрамлений - подъезды 1, 2
- замена лифтового блока - подъезды 1, 2
- ремонт тормозного устройства - подъезд 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова - подъезды 1, 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 3, 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 235271,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8441,98 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5171,85 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 436,18 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13613,83 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,90 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,58 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1438,92 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 77 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 57,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 26 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2272,30 тыс.руб.
- оплачено жителями 2226,82 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 264,29 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2186,16 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 86,14 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -178,15 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1630,35 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1341,61 тыс.руб.
- процент оплаты 82,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 288,74 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 104 шт.
- смена труб стальных 9,5 м
- смена труб металлопластиковых 12,5 м
- смена канализационных трубопроводов 3,8 м
- смена полотенцесушителей 11 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 21,8 м
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена светильников 16 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 13 шт.
- смена сжимов 6 шт.
- смена выключателей одноклавишных 1 шт.
- прокладка гофротрубы 5 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт девятых этажей 4-х подъездов
- замена почтовых ящиков 144 шт.
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 147 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 60 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 7 раз
- отгорание провода - 5 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 7 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 39 аварийных вызовов
в том числе: 26 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 4 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 965,7 кв.м, газоны 3663,5 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 20 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 670,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 2
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 1
- замена путевого выключателя - подъезд 3
- ремонт этажных переключателей - подъезды 1, 3, 4
- установка недостающих обрамлений - подъезды 1, 2
- замена лифтового блока - подъезды 1, 2
- ремонт тормозного устройства - подъезд 4
- замена датчика контроля скорости - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова - подъезды 1, 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 3, 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 235271,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8441,98 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5171,85 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 436,18 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13613,83 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,90 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,58 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1438,92 Гкал
квартал 1 дом № 27
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 92 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 66,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 27 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2276,73 тыс.руб.
- оплачено жителями 2219,30 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 359,31 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2162,39 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 114,34 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -244,97 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1607,72 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1290,16 тыс.руб.
- процент оплаты 80,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 317,57 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 26 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 67 шт.
- смена труб стальных 6,5 м
- смена канализационных трубопроводов 10,3 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
электрооборудования:
- замена светильников 10 шт.
- замена кабеля и провода 4,3 м
- смена сжимов 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- смена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт поручня 7,5 м
- ремонт первых этажей 4-х подъездов
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- регулировка доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 118 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 5 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 755,4 кв.м, газоны 2622,3 кв.м, отмостка - 193,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприемников 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 680,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- установка недостающих обрамлений - подъезд 1
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 2, 3
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 4
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 4
- ремонт редуктора привода дверей с заменой подшипников - подъезд 2
- ремонт ограничителя скорости с заменой подшипников - подъезд 3
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 4
- ремонт тормозного устройства - подъезд 1
- ремонт каретки дверей кабины - подъезды 2, 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 225974,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9876,92 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4656,52 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 475,48 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14533,44 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,67 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,34 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1468,38 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 92 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 66,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 27 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2276,73 тыс.руб.
- оплачено жителями 2219,30 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 359,31 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2162,39 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 114,34 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -244,97 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1607,72 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1290,16 тыс.руб.
- процент оплаты 80,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 317,57 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 26 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 67 шт.
- смена труб стальных 6,5 м
- смена канализационных трубопроводов 10,3 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
электрооборудования:
- замена светильников 10 шт.
- замена кабеля и провода 4,3 м
- смена сжимов 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- смена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт поручня 7,5 м
- ремонт первых этажей 4-х подъездов
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- регулировка доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 118 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 5 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 755,4 кв.м, газоны 2622,3 кв.м, отмостка - 193,2 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 25 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприемников 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 680,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- установка недостающих обрамлений - подъезд 1
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 2, 3
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 4
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 4
- ремонт редуктора привода дверей с заменой подшипников - подъезд 2
- ремонт ограничителя скорости с заменой подшипников - подъезд 3
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 4
- ремонт тормозного устройства - подъезд 1
- ремонт каретки дверей кабины - подъезды 2, 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 225974,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9876,92 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4656,52 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 475,48 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14533,44 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,67 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,34 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1468,38 Гкал
квартал 1 дом № 28
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 87 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 83,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 28 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1713,84 тыс.руб.
- оплачено жителями 1700,89 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 249,35 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1755,43 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -41,59 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -290,94 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1228,56 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1063,10 тыс.руб.
- процент оплаты 86,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 165,46 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 16 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 39 шт.
- смена канализационных трубопроводов 15,05 м
- смена труб стальных 11,5 м
- смена труб металлопластиковых 3 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена кабеля и провода 2,3 м.
- замена светильников 1 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 3-х подъездов
- замена почтовых ящиков 108 шт
- ремонт межпанельных швов (квартира № 28) 23,8 м
- ремонт квартиры № 33
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 99 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 46 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1015,3 кв.м, газоны 2704 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 26 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 481,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 3
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 1
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 3
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 2, 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- замена лифтового блока - подъезд 3
- ремонт тормозного устройства - подъезд 2
- ремонт водило - подъезд 1
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 177496,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6602,64 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4252,93 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 357,22 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10855,57 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,57 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 32,56 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1297,76 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 87 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 83,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 28 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1713,84 тыс.руб.
- оплачено жителями 1700,89 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 249,35 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1755,43 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -41,59 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -290,94 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1228,56 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1063,10 тыс.руб.
- процент оплаты 86,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 165,46 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 16 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 39 шт.
- смена канализационных трубопроводов 15,05 м
- смена труб стальных 11,5 м
- смена труб металлопластиковых 3 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
- замена кабеля и провода 2,3 м.
- замена светильников 1 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 3-х подъездов
- замена почтовых ящиков 108 шт
- ремонт межпанельных швов (квартира № 28) 23,8 м
- ремонт квартиры № 33
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 99 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 46 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 24 раза устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1015,3 кв.м, газоны 2704 кв.м, отмостка - 175 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 4 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 26 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 481,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 4 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки - подъезды 2, 3
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и контактов - подъезд 1
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 3
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 2, 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- замена лифтового блока - подъезд 3
- ремонт тормозного устройства - подъезд 2
- ремонт водило - подъезд 1
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 177496,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6602,64 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4252,93 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 357,22 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 10855,57 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,57 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 32,56 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1297,76 Гкал
квартал 1 дом № 29
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 29 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1010,41 тыс.руб.
- оплачено жителями 1017,85 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 80,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1094,42 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -84,01 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -165,00 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 845,84 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 726,22 тыс.руб.
- процент оплаты 85,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 119,62 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 46 шт.
- смена труб металлопластиковых 23,6 м
- смена труб стальных 3,6 м
- прокладка полипропиленовых труб 4 м
- изоляция трубопровода 4 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена кабеля и провода 17,9 м
- прокладка кабель-канала 16 м
- смена разъема РШ/ВШ 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- помазка швов на кровле 1,5 кв.м
- устройство слива 2 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 89 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 7 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 68 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 3047 кв.м, отмостка - 75 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 301,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт каретки с заменой ролика - пассажирский лифт
- замена башмаков дверей шахты - грузовой лифт
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - грузовой лифт
- замена подшипника в двигателе - грузовой лифт
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - пассажирский лифт
- замена лифтового блока - пассажирский лифт
- ремонт тормозного устройства - пассажирский лифт
- ремонт ловителей - грузовой лифт
- ремонт кнопки вызова - 4-ый этаж
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 150609,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4120,55 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2657,15 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 256,57 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6777,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,88 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 31,82 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 762,9 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 45 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 29 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1010,41 тыс.руб.
- оплачено жителями 1017,85 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 80,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1094,42 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -84,01 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -165,00 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 845,84 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 726,22 тыс.руб.
- процент оплаты 85,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 119,62 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 46 шт.
- смена труб металлопластиковых 23,6 м
- смена труб стальных 3,6 м
- прокладка полипропиленовых труб 4 м
- изоляция трубопровода 4 м
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт.
- замена светильников 3 шт.
- замена кабеля и провода 17,9 м
- прокладка кабель-канала 16 м
- смена разъема РШ/ВШ 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- помазка швов на кровле 1,5 кв.м
- устройство слива 2 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 89 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 17 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 7 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 68 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1273 кв.м, газоны 3047 кв.м, отмостка - 75 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 5 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 301,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт каретки с заменой ролика - пассажирский лифт
- замена башмаков дверей шахты - грузовой лифт
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - грузовой лифт
- замена подшипника в двигателе - грузовой лифт
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - пассажирский лифт
- замена лифтового блока - пассажирский лифт
- ремонт тормозного устройства - пассажирский лифт
- ремонт ловителей - грузовой лифт
- ремонт кнопки вызова - 4-ый этаж
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 150609,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4120,55 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2657,15 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 256,57 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6777,7 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,88 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 31,82 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 762,9 Гкал
квартал 1 дом № 30
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 76 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 70,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 30 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1716,17 тыс.руб.
- оплачено жителями 1693,63 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 224,07 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1657,84 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 58,33 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -165,74 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1262,52 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 998,17 тыс.руб.
- процент оплаты 79,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 264,35 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 14 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 57 шт.
- смена труб металлопластиковых 31 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 20,5 м
электрооборудования:
- замена светильников 19 шт.
- замена кабеля и провода 6 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 3-х подъездов
- ремонт межпанельных швов (квартира № 93) 49 м
- смазка навесок входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 89 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 34 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 5 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1061 кв.м, газоны 2496 кв.м, отмостка - 153,9 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода (январь-февраль 2016 года)
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 513,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома (до заваривания мусоропровода) - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 1, 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня и пружины - подъезды 2, 3
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки ролика - подъезды 1, 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезд 1
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт механизма ловителей
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 168920,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5916,42 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6438,41 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 588,81 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12354,83 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,75 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1095,85 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 76 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 70,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 30 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1716,17 тыс.руб.
- оплачено жителями 1693,63 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 224,07 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1657,84 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 58,33 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -165,74 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1262,52 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 998,17 тыс.руб.
- процент оплаты 79,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 264,35 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 14 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 57 шт.
- смена труб металлопластиковых 31 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов Д 100 мм 20,5 м
электрооборудования:
- замена светильников 19 шт.
- замена кабеля и провода 6 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 3-х подъездов
- ремонт межпанельных швов (квартира № 93) 49 м
- смазка навесок входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 89 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 34 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 5 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1061 кв.м, газоны 2496 кв.м, отмостка - 153,9 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода (январь-февраль 2016 года)
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 7 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 513,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома (до заваривания мусоропровода) - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезды 1, 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня и пружины - подъезды 2, 3
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки ролика - подъезды 1, 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезд 1
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт механизма ловителей
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 168920,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5916,42 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6438,41 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 588,81 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12354,83 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,75 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1095,85 Гкал
квартал 1 дом № 31
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 92 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 70,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 31 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2347,84 тыс.руб.
- оплачено жителями 2310,26 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 288,12 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2453,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -105,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -393,52 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1773,77 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1464,10 тыс.руб.
- процент оплаты 82,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 309,67 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 73 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 121 шт.
- смена труб металлопластиковых 42 м
- смена канализационных трубопроводов 3,4 м
- смена труб стальных 2 м
- прокладка полипропиленовых труб 0,5 м
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 20,6 м
- замена патронов 2 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт
- прокладка кабель-канала 6 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартир № 34, 42, 45
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 32, 139) 35,4 м
- установка доводчика (2-ой подъезд) 1 шт
- ремонт верхней навески входной двери (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 230 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 55 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1487 кв.м, газоны 2661 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 812,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезд 2
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки ролика - подъезд 1
- замена порога кабины - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезды 2, 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезды 1, 3
- замена датчика контроля скорости - подъезд 2
- замена тросика привода дверей кабины - подъезд 3
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезд 2
- ремонт датчика точной остановки - подъезд 1
- замена выключателя приямка - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 386453,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10340,98 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8096,20 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 577,68 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18437,18 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,20 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,97 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1713,51 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 92 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 70,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 31 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2347,84 тыс.руб.
- оплачено жителями 2310,26 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 288,12 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2453,24 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -105,40 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -393,52 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1773,77 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1464,10 тыс.руб.
- процент оплаты 82,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 309,67 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 73 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 121 шт.
- смена труб металлопластиковых 42 м
- смена канализационных трубопроводов 3,4 м
- смена труб стальных 2 м
- прокладка полипропиленовых труб 0,5 м
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 20,6 м
- замена патронов 2 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт
- прокладка кабель-канала 6 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартир № 34, 42, 45
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 32, 139) 35,4 м
- установка доводчика (2-ой подъезд) 1 шт
- ремонт верхней навески входной двери (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 230 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 55 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 27 аварийных вызовов
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1487 кв.м, газоны 2661 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 812,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителей - подъезд 2
- ремонт этажных переключателей с заменой оси и втулки ролика - подъезд 1
- замена порога кабины - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезды 2, 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезды 1, 3
- замена датчика контроля скорости - подъезд 2
- замена тросика привода дверей кабины - подъезд 3
- ремонт створок дверей шахты с заменой уплотнительной резинки - подъезд 2
- ремонт датчика точной остановки - подъезд 1
- замена выключателя приямка - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 386453,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10340,98 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8096,20 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 577,68 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 18437,18 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,20 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,97 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1713,51 Гкал
квартал 1 дом № 32
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 49 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без услуг по обслуживанию вентиляционного оборудования и электроплит) 26,49 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 32 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1164,56 тыс.руб.
- оплачено жителями 1158,54 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 109,48 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1203,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -39,37 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -148,85 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 877,07 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 732,88 тыс.руб.
- процент оплаты 83,6 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 144,19 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 21 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 80 шт.
- смена канализационных трубопроводов 6,2 м
- смена труб стальных 2,75 м
- смена труб металлопластиковых 4 м
- изоляция труб 8 м
- смена гибкой подводки 1 шт.
- установка радиаторов чугунных (1-ый этаж) 5 секц.
электрооборудования:
- замена светильников 18 шт.
- замена провода и кабеля 5,4 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт
- смена розеток 1 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт первого этажа подъезда
- ремонт входа в подъезд (устройство плитки, монтаж каркаса
козырька, облицовка профлистом)
- окраска металлических дверей 13,99 кв.м
- установка тамбурной двери 1 шт
- переустановка доводчика (мешал открытию второй двери)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 87 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 68 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1127 кв.м, газоны 2685 кв.м, отмостка - 77 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 1 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 284,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - пассажирский лифт
- замена масла - грузовой лифт
- ремонт кнопки вызова с заменой микропереключателя - грузовой лифт
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - пассажирский лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 143580,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2564,30 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2458,99 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 232,97 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5023,29 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,40 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 31,31 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 787,01 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 49 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 71,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без услуг по обслуживанию вентиляционного оборудования и электроплит) 26,49 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 32 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1164,56 тыс.руб.
- оплачено жителями 1158,54 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 109,48 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1203,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -39,37 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -148,85 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 877,07 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 732,88 тыс.руб.
- процент оплаты 83,6 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 144,19 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 21 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 80 шт.
- смена канализационных трубопроводов 6,2 м
- смена труб стальных 2,75 м
- смена труб металлопластиковых 4 м
- изоляция труб 8 м
- смена гибкой подводки 1 шт.
- установка радиаторов чугунных (1-ый этаж) 5 секц.
электрооборудования:
- замена светильников 18 шт.
- замена провода и кабеля 5,4 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 1 шт
- смена розеток 1 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт первого этажа подъезда
- ремонт входа в подъезд (устройство плитки, монтаж каркаса
козырька, облицовка профлистом)
- окраска металлических дверей 13,99 кв.м
- установка тамбурной двери 1 шт
- переустановка доводчика (мешал открытию второй двери)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 87 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 28 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 15 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 68 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1127 кв.м, газоны 2685 кв.м, отмостка - 77 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 1 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 2 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 284,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - пассажирский лифт
- замена масла - грузовой лифт
- ремонт кнопки вызова с заменой микропереключателя - грузовой лифт
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - пассажирский лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 143580,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2564,30 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2458,99 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 232,97 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5023,29 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,40 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 31,31 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 787,01 Гкал
квартал 1 дом № 33
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 70 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 53,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах, без услуг по обслуживанию
вентиляционного оборудования и электрических плит) 23,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 33 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2275,33 тыс.руб.
- оплачено жителями 2234,26 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 240,12 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2285,94 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -10,61 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -250,73 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1749,74 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1469,91 тыс.руб.
- процент оплаты 84,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 279,83 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 55 шт.
- смена труб металлопластиковых 10,5 м
- смена канализационных трубопроводов 5,95 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 8 шт.
- замена провода и кабеля 76 м
- замена светильников 10 шт.
- смена выключателей одноклавишных 2 шт.
- прокладка кабель-канала и гофротрубы 25 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли козырька (промазка швов) 12 кв.м
- ремонт квартир № 47, 92
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 154 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 66 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 6 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 40 аварийных вызовов
в том числе: 30 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1474 кв.м, газоны 3446 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 729,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт парного блока управления лифтом с заменой логики И-312 - подъезд 2
- замена вкладышей - подъезд 3
- замена подшипников в роликах дверей кабины и дверей шахты
- замена масла - подъезд 1
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт этажных переключателей - подъезд 1
- ремонт тормозного устройства - подъезд 2
- ремонт отводки - подъезд 3
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 2
- ремонт пола с заменой линолиума - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 334167,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8199,75 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7692,81 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 626,47 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15892,56 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,72 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,33 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1509,55 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 70 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 53,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах, без услуг по обслуживанию
вентиляционного оборудования и электрических плит) 23,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 33 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2275,33 тыс.руб.
- оплачено жителями 2234,26 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 240,12 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2285,94 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -10,61 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -250,73 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1749,74 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1469,91 тыс.руб.
- процент оплаты 84,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 279,83 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт фасада дома
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 46 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 55 шт.
- смена труб металлопластиковых 10,5 м
- смена канализационных трубопроводов 5,95 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 8 шт.
- замена провода и кабеля 76 м
- замена светильников 10 шт.
- смена выключателей одноклавишных 2 шт.
- прокладка кабель-канала и гофротрубы 25 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли козырька (промазка швов) 12 кв.м
- ремонт квартир № 47, 92
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 154 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 66 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 6 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 40 аварийных вызовов
в том числе: 30 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1474 кв.м, газоны 3446 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 729,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт парного блока управления лифтом с заменой логики И-312 - подъезд 2
- замена вкладышей - подъезд 3
- замена подшипников в роликах дверей кабины и дверей шахты
- замена масла - подъезд 1
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт этажных переключателей - подъезд 1
- ремонт тормозного устройства - подъезд 2
- ремонт отводки - подъезд 3
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 2
- ремонт пола с заменой линолиума - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 334167,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8199,75 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7692,81 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 626,47 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 15892,56 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,72 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,33 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1509,55 Гкал
квартал 1 дом № 34
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 76,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без услуг по обслуживанию вентиляционного оборудования) 24,10 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 34 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1045,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 1040,47 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 96,70 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1031,51 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 13,96 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -82,74 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 777,97 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 674,38 тыс.руб.
- процент оплаты 86,7 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 103,59 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 15 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 100 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2,15 м.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 13 м.
- смена полипропиленовых труб 9,4 м.
- установка фланцев Д 40 мм 2 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 3 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 11 шт.
- смена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена провода и кабеля 11,1 м.
- прокладка кабель-канала 2 м.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт дверного блока в элеваторе 1 шт
- ремонт козырька
- замена входной металлической двери 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 151 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 7 раз
- подключение электрооборудования - 14 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 50 аварийный вызовов
в том числе: 46 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 69 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1006 кв.м, газоны 2938,4 кв.м, отмостка - 49 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 310,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт двигателя с заменой подшипников - грузовой лифт
- ремонт каретки с заменой роликов - пассажирский лифт
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - 2 лифта
- ремонт створок дверей шахты - грузовой лифт
- ремонт этажных переключателей - пассажирский лифт
- ремонт датчика контроля скорости - пассажирский лифт
- ремонт водило - грузовой лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 155340,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2650,73 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2238,59 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 261,21 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 4889,32 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,77 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,51 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 733,35 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 76,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без услуг по обслуживанию вентиляционного оборудования) 24,10 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 34 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 1045,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 1040,47 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 96,70 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1031,51 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 13,96 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -82,74 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 777,97 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 674,38 тыс.руб.
- процент оплаты 86,7 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 103,59 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 15 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 100 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2,15 м.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 13 м.
- смена полипропиленовых труб 9,4 м.
- установка фланцев Д 40 мм 2 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 3 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 11 шт.
- смена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена провода и кабеля 11,1 м.
- прокладка кабель-канала 2 м.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт дверного блока в элеваторе 1 шт
- ремонт козырька
- замена входной металлической двери 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 151 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 7 раз
- подключение электрооборудования - 14 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 50 аварийный вызовов
в том числе: 46 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 69 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1006 кв.м, газоны 2938,4 кв.м, отмостка - 49 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок 1-ого этажа
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 310,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт двигателя с заменой подшипников - грузовой лифт
- ремонт каретки с заменой роликов - пассажирский лифт
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - 2 лифта
- ремонт створок дверей шахты - грузовой лифт
- ремонт этажных переключателей - пассажирский лифт
- ремонт датчика контроля скорости - пассажирский лифт
- ремонт водило - грузовой лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 155340,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2650,73 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2238,59 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 261,21 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 4889,32 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,77 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,51 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 733,35 Гкал
квартал 1 дом № 35
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 69 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 35 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2335,93 тыс.руб.
- оплачено жителями 2318,88 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 287,80 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2341,69 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -5,76 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -293,56 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1757,87 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1499,74 тыс.руб.
- процент оплаты 85,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 258,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 48 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 67 шт.
- смена труб металлопластиковых 11,5 м
- смена канализационных трубопроводов 6,1 м
- смена шарового крана Д 80 мм 1 шт.
- смена стальных труб 21,27 м
- установка фланцев Д 100 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена провода и кабеля 2,8 м.
- замена светильников 2 шт.
- смена сжимов 5 шт.
- замена датчиков движения 3 шт.
- смена розеток 1 шт.
- смена патронов 1 шт.
- смена выключателей одноклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 142
- ремонт ограждений лестничного марша 2 м
- ремонт кровли козырька 36 кв.м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 165 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 55 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 6 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1000 кв.м, газоны 4245 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 720,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины с заменой тросика - подъезд 3
- ремонт этажных переключателей с заменой втулок и оси ролика - подъезд 1
- ремонт станции управления с заменой конденсатора и предохранителей - подъезд 2
- замена вкладышей кабины - подъезд 1
- ремонт створок дверей шахты - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 2
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезд 1
- ремонт ловителей - подъезд 2
- замена подшипников в роликах дверей кабины и дверей шахты - подъезд 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова с заменой микропереключателя - подъезды 1, 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 330755,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10577,06 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6979,59 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 605,08 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17556,65 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,27 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,98 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1568,93 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 69 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 35 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 2335,93 тыс.руб.
- оплачено жителями 2318,88 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 287,80 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2341,69 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -5,76 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -293,56 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1757,87 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1499,74 тыс.руб.
- процент оплаты 85,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 258,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 48 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 67 шт.
- смена труб металлопластиковых 11,5 м
- смена канализационных трубопроводов 6,1 м
- смена шарового крана Д 80 мм 1 шт.
- смена стальных труб 21,27 м
- установка фланцев Д 100 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- замена провода и кабеля 2,8 м.
- замена светильников 2 шт.
- смена сжимов 5 шт.
- замена датчиков движения 3 шт.
- смена розеток 1 шт.
- смена патронов 1 шт.
- смена выключателей одноклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт квартиры № 142
- ремонт ограждений лестничного марша 2 м
- ремонт кровли козырька 36 кв.м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 165 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 55 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 7 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
9 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 6 раз
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 143 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1000 кв.м, газоны 4245 кв.м, отмостка - 155 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 4 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 720,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт привода дверей кабины с заменой тросика - подъезд 3
- ремонт этажных переключателей с заменой втулок и оси ролика - подъезд 1
- ремонт станции управления с заменой конденсатора и предохранителей - подъезд 2
- замена вкладышей кабины - подъезд 1
- ремонт створок дверей шахты - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 2
- замена лифтового блока диспетчерского контроля - подъезд 1
- ремонт ловителей - подъезд 2
- замена подшипников в роликах дверей кабины и дверей шахты - подъезд 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова с заменой микропереключателя - подъезды 1, 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 330755,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10577,06 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6979,59 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 605,08 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17556,65 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,27 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,98 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1568,93 Гкал
квартал 1 дом № 37
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 48 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 94,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 37 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 866,67 тыс.руб.
- оплачено жителями 821,51 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 236,58 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 959,99 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -93,32 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -329,90 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 738,21 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 588,29 тыс.руб.
- процент оплаты 79,7 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 149,92 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 25 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 67 шт.
- смена труб металлопластиковых 10 м
- смена канализационных трубопроводов 8,9 м
- смена стальных труб 5 м
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- замена провода и кабеля 0,9 м.
- смена патронов 2 шт.
- замена светильников 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- демонтаж кирпичной бытовки (4-ый подъезд)
- ремонт межпанельных швов 81,5 м
- смазка навесок (1-ый подъезд)
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт и регулировка навесок входной двери (1, 4 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 95 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 11 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1091,7 кв.м, газоны 2909,6 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 275,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 105497,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2350,35 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2671,10 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 276,85 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5021,45 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,52 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,11 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 622,82 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 48 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 94,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 37 квартал 1:
- начислено за содержание и ремонт 866,67 тыс.руб.
- оплачено жителями 821,51 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 236,58 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 959,99 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -93,32 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -329,90 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 738,21 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 588,29 тыс.руб.
- процент оплаты 79,7 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 149,92 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 25 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 67 шт.
- смена труб металлопластиковых 10 м
- смена канализационных трубопроводов 8,9 м
- смена стальных труб 5 м
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 5 шт.
- смена сжимов 4 шт.
- замена провода и кабеля 0,9 м.
- смена патронов 2 шт.
- замена светильников 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- демонтаж кирпичной бытовки (4-ый подъезд)
- ремонт межпанельных швов 81,5 м
- смазка навесок (1-ый подъезд)
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт и регулировка навесок входной двери (1, 4 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 95 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 22 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 11 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1091,7 кв.м, газоны 2909,6 кв.м, отмостка - 154 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 3 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 275,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 105497,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2350,35 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2671,10 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 276,85 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5021,45 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,52 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,11 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 622,82 Гкал
квартал 3 дом № 1
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 01.05.2015 г. на основании
протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным
домом от 21.07.2015г. № 3.
Заключено договоров управления с собственниками - 25 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 94,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 21,77 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 1 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1075,07 тыс.руб.
- оплачено жителями 1046,73 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 151,71 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1178,95 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -103,88 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -255,59 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена фитингов к трубопроводам 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт домофона 1 шт.
- устройство металлических решеток на тех.этаже 2 шт.
- установка доводчика 3 шт.
- ремонт крепления доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 19 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 6 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1200,0 кв.м, газоны 2400,0 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования - 3 раза в неделю
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 400,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла - 2 лифта
- ремонт пускателей - 2 лифта
- ремонт приказного пульта - подъезд 2
- рихтовка направляющих - 2 лифта
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за период май - декабрь 2015 года
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 113020,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6767,99 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3015,00 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 351,44 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9782,99 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 21,78 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 23,20 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 473,48 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 01.05.2015 г. на основании
протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным
домом от 21.07.2015г. № 3.
Заключено договоров управления с собственниками - 25 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 94,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 21,77 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 1 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1075,07 тыс.руб.
- оплачено жителями 1046,73 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 151,71 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1178,95 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -103,88 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -255,59 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена фитингов к трубопроводам 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт домофона 1 шт.
- устройство металлических решеток на тех.этаже 2 шт.
- установка доводчика 3 шт.
- ремонт крепления доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 19 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 6 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1200,0 кв.м, газоны 2400,0 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования - 3 раза в неделю
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 400,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена масла - 2 лифта
- ремонт пускателей - 2 лифта
- ремонт приказного пульта - подъезд 2
- рихтовка направляющих - 2 лифта
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за период май - декабрь 2015 года
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 113020,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6767,99 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3015,00 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 351,44 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9782,99 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 21,78 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 23,20 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 473,48 Гкал
квартал 3 дом № 2
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 39 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 2 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 875,28 тыс.руб.
- оплачено жителями 862,02 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 117,16 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 961,12 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -85,84 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -203,00 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 734,53 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 624,08 тыс.руб.
- процент оплаты 85,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 110,45 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 47 шт.
- смена труб металлопластиковых 6,5 м
- смена стальных труб 5,57 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена шарового крана Д 50 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена провода и кабеля 3,3 м
- замена выключателей энергосберегающих 5 шт.
- замена светильников 10 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 24,8 м
- ремонт и регулировка тяги доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 39 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 26 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1805,8 кв.м, газоны 3623,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 337,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 104418,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5566,73 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2961,24 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 336,08 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8527,97 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,87 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 39,68 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 719,97 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 39 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 2 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 875,28 тыс.руб.
- оплачено жителями 862,02 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 117,16 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 961,12 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -85,84 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -203,00 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 734,53 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 624,08 тыс.руб.
- процент оплаты 85,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 110,45 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 47 шт.
- смена труб металлопластиковых 6,5 м
- смена стальных труб 5,57 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
- смена шарового крана Д 50 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 5 шт.
- замена провода и кабеля 3,3 м
- замена выключателей энергосберегающих 5 шт.
- замена светильников 10 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 24,8 м
- ремонт и регулировка тяги доводчика (2-ой подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 39 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 26 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1805,8 кв.м, газоны 3623,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 337,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 104418,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5566,73 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2961,24 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 336,08 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8527,97 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,87 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 39,68 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 719,97 Гкал
квартал 3 дом № 3
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 58 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 23,27 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 3 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 967,51 тыс.руб.
- оплачено жителями 929,91 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 160,13 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 901,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 65,58 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -94,55 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 737,96 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 642,69 тыс.руб.
- процент оплаты 87,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 95,27 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 17 шт.
- смена труб металлопластиковых 1 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена выключателей энергосберегающих 2 шт.
- замена провода и кабеля 44,5 м
- прокладка кабель-канала 15 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 17 шт.
- смена сжимов 12 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена шины нулевой 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена вставки плавкой 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- монтаж ограждения лестничных проемов в 4-ом подъезде 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 35 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 6 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1289,6 кв.м, газоны 2324 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 333,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 100756,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4204,13 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2262,11 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 250,74 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6466,24 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,65 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,44 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 718,83 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 58 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 23,27 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 3 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 967,51 тыс.руб.
- оплачено жителями 929,91 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 160,13 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 901,93 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 65,58 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -94,55 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 737,96 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 642,69 тыс.руб.
- процент оплаты 87,1 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 95,27 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 17 шт.
- смена труб металлопластиковых 1 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена выключателей энергосберегающих 2 шт.
- замена провода и кабеля 44,5 м
- прокладка кабель-канала 15 м
- замена автоматических и пакетных выключателей 17 шт.
- смена сжимов 12 шт.
- замена светильников 5 шт.
- замена шины нулевой 1 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
- замена вставки плавкой 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- монтаж ограждения лестничных проемов в 4-ом подъезде 1 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 35 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 5 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 6 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1289,6 кв.м, газоны 2324 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 333,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 100756,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4204,13 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2262,11 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 250,74 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6466,24 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,65 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,44 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 718,83 Гкал
квартал 3 дом № 4
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 89 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 82,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,24 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 4 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1884,77 тыс.руб.
- оплачено жителями 1893,39 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 175,80 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1925,30 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -40,53 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -216,33 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1389,66 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1144,16 тыс.руб.
- процент оплаты 82,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 245,50 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 35 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 38 шт.
- смена канализационных трубопроводов 18,6 м
- смена труб металлопластиковых 12,3 м
- смена полипропиленовых труб 7 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 10 шт.
- замена светильников 13 шт.
- замена провода и кабеля 16,5 м
- замена патронов 2 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт третьего подъезда
- ремонт межпанельных швов 55 м
- установка доводчиков (3-ий подъезд) 1 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 65 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно- ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1213,9 кв.м, газоны 2451,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 538,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт платы с заменой микросхемы - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезд 1
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова и кнопки приказа - подъезды 1, 3
- замена масла - подъезд 2
- замена подшипников в роликах дверей шахты - подъезд 3
- замена плафона - подъезд 1
- ремонт пускателей - подъезд 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 208641,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7820,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6207,99 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 563,27 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14028,33 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,91 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,53 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1213,92 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 89 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 82,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,24 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 4 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1884,77 тыс.руб.
- оплачено жителями 1893,39 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 175,80 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1925,30 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -40,53 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -216,33 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1389,66 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1144,16 тыс.руб.
- процент оплаты 82,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 245,50 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 35 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 38 шт.
- смена канализационных трубопроводов 18,6 м
- смена труб металлопластиковых 12,3 м
- смена полипропиленовых труб 7 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 10 шт.
- замена светильников 13 шт.
- замена провода и кабеля 16,5 м
- замена патронов 2 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт третьего подъезда
- ремонт межпанельных швов 55 м
- установка доводчиков (3-ий подъезд) 1 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 65 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 13 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно- ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 18 аварийных вызовов
в том числе: 15 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1213,9 кв.м, газоны 2451,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 538,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт платы с заменой микросхемы - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезд 1
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 2
- ремонт кнопки вызова и кнопки приказа - подъезды 1, 3
- замена масла - подъезд 2
- замена подшипников в роликах дверей шахты - подъезд 3
- замена плафона - подъезд 1
- ремонт пускателей - подъезд 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 208641,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 7820,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6207,99 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 563,27 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14028,33 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,91 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,53 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1213,92 Гкал
квартал 3 дом № 5
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 61 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 83,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 5 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 879,65 тыс.руб.
- оплачено жителями 864,50 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 116,41 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 960,81 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -81,16 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -197,57 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 760,13 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 610,09 тыс.руб.
- процент оплаты 80,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 150,04 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 15 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 25 шт.
- смена труб металлопластиковых 14 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 11,2 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена шарового крана Д 50 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- прокладка кабель-канала и гофротрубы 14 м
- замена кабеля и провода 33,5 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 53,4 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 49 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 14 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1298,4 кв.м, газоны 2362,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 304,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 102366,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3566,29 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3160,96 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 351,26 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6727,25 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,32 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,16 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 706,4 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 61 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 83,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 5 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 879,65 тыс.руб.
- оплачено жителями 864,50 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 116,41 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 960,81 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -81,16 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -197,57 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 760,13 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 610,09 тыс.руб.
- процент оплаты 80,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 150,04 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 15 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 25 шт.
- смена труб металлопластиковых 14 м
- смена канализационных трубопроводов Д 50,100 мм 11,2 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена шарового крана Д 50 мм 1 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 7 шт.
- прокладка кабель-канала и гофротрубы 14 м
- замена кабеля и провода 33,5 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 53,4 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 49 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 14 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1298,4 кв.м, газоны 2362,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 14 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 304,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 102366,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3566,29 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3160,96 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 351,26 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6727,25 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,32 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,16 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 706,4 Гкал
квартал 3 дом № 6
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 61 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 86,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 6 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 872,76 тыс.руб.
- оплачено жителями 821,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 167,21 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 893,60 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -20,84 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -188,05 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 724,81 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 564,11 тыс.руб.
- процент оплаты 77,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 160,70 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- смена радиаторных пробок 2 шт.
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 5 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 6 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- смена сжимов 1 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 31 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1283,6 кв.м, газоны 2323,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 92193,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4024,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2206,83 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 246,00 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6231,17 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,56 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 724,82 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 61 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 86,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 6 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 872,76 тыс.руб.
- оплачено жителями 821,68 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 167,21 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 893,60 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -20,84 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -188,05 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 724,81 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 564,11 тыс.руб.
- процент оплаты 77,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 160,70 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 20 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- смена радиаторных пробок 2 шт.
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 5 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 6 шт.
- замена автоматических и пакетных выключателей 9 шт.
- смена сжимов 1 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 31 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1283,6 кв.м, газоны 2323,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 92193,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4024,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2206,83 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 246,00 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6231,17 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,56 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,42 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 724,82 Гкал
квартал 3 дом № 7
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 7 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 870,32 тыс.руб.
- оплачено жителями 840,29 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 147,22 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 921,03 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -50,71 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -197,93 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 740,94 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 600,10 тыс.руб.
- процент оплаты 81,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 140,84 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 20 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- замена светильников 8 шт.
- замена кабеля и провода 4,4 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 35 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1217,3 кв.м, газоны 2451 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 324,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 106116,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5335,74 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3009,20 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 301,43 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8344,94 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,24 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,01 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 700,99 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 50 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 7 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 870,32 тыс.руб.
- оплачено жителями 840,29 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 147,22 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 921,03 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -50,71 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -197,93 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 740,94 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 600,10 тыс.руб.
- процент оплаты 81,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 140,84 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей Д 15, 20, 25 мм. 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 20 шт.
- смена труб металлопластиковых 5 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 7 шт.
- замена сжимов 1 шт.
- замена светильников 8 шт.
- замена кабеля и провода 4,4 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 35 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 13 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1217,3 кв.м, газоны 2451 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 324,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 106116,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5335,74 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3009,20 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 301,43 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8344,94 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,24 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,01 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 700,99 Гкал
квартал 3 дом № 8
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 48 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 8 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 871,83 тыс.руб.
- оплачено жителями 858,71 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 173,18 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 922,79 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -50,96 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -224,14 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 747,18 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 563,45 тыс.руб.
- процент оплаты 75,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 183,73 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 51 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 68 шт.
- смена труб металлопластиковых 7,5 м
- смена канализационных трубопроводов 100 мм 2,4 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 4,2 м
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 5 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли козырька мусорокамеры 2,76 м2
- регулировка навесок входной двери (4-ый подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (3, 4 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 66 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 3 аварийных вызова по устранению течи труб и сантехприборов
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1210,7 кв.м, газоны 2481,6 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 293,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 105663,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3351,77 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2700,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 288,84 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6052,26 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,71 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,57 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 674,58 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 48 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 8 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 871,83 тыс.руб.
- оплачено жителями 858,71 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 173,18 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 922,79 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -50,96 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -224,14 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 747,18 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 563,45 тыс.руб.
- процент оплаты 75,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 183,73 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 51 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 68 шт.
- смена труб металлопластиковых 7,5 м
- смена канализационных трубопроводов 100 мм 2,4 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 4,2 м
- замена энергосберегающих выключателей 3 шт.
- замена светильников 5 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кровли козырька мусорокамеры 2,76 м2
- регулировка навесок входной двери (4-ый подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (3, 4 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 66 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 3 аварийных вызова по устранению течи труб и сантехприборов
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1210,7 кв.м, газоны 2481,6 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 293,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 105663,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3351,77 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2700,49 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 288,84 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6052,26 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 28,71 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,57 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 674,58 Гкал
квартал 3 дом № 9
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 9 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1717,02 тыс.руб.
- оплачено жителями 1662,93 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 227,29 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1649,61 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 67,41 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -159,88 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1268,11 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1037,94 тыс.руб.
- процент оплаты 81,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 230,17 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 32 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 18 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- замена кабеля и провода 3,3 м
- замена светильников 10 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- смена сжимов 6 шт.
- смена одноклавишных выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт тяги доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 54 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 27 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 105 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1225,1 кв.м, газоны 2443,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 511,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 2 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажных переключателей - подъезды 2, 3
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 1
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт реле времени - подъезд 1
- замена масла - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезд 2
- ремонт датчика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт концевого выключателя - подъезд 2
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 168795,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6979,66 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5355,37 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 504,95 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12335,03 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,10 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,80 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1134,73 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 9 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1717,02 тыс.руб.
- оплачено жителями 1662,93 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 227,29 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1649,61 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 67,41 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -159,88 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1268,11 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1037,94 тыс.руб.
- процент оплаты 81,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 230,17 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 32 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 18 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена труб металлопластиковых 1,5 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- замена кабеля и провода 3,3 м
- замена светильников 10 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- смена сжимов 6 шт.
- смена одноклавишных выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт тяги доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт дверного полотна входной двери (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 54 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 27 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 19 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 105 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1225,1 кв.м, газоны 2443,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 511,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 2 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажных переключателей - подъезды 2, 3
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - подъезд 1
- ремонт водило - подъезд 2
- ремонт реле времени - подъезд 1
- замена масла - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезд 2
- ремонт датчика контроля скорости - подъезд 3
- ремонт концевого выключателя - подъезд 2
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 168795,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 6979,66 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5355,37 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 504,95 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 12335,03 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,10 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,80 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1134,73 Гкал
квартал 3 дом № 11
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 11 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 874,87 тыс.руб.
- оплачено жителями 881,30 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 104,15 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 932,23 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -57,36 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -161,51 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 734,16 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 642,71 тыс.руб.
- процент оплаты 87,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 91,44 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 23 шт.
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена кабеля и провода 3,3 м
- замена светильников 11 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 33 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 14 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1212,8 кв.м, газоны 2351,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 335,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 100704,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4549,23 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4354,44 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 340,26 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8903,67 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,72 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,45 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 683,2 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 53 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,4%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 11 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 874,87 тыс.руб.
- оплачено жителями 881,30 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 104,15 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 932,23 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -57,36 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -161,51 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 734,16 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 642,71 тыс.руб.
- процент оплаты 87,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 91,44 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 38 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 23 шт.
- смена труб металлопластиковых 4 м
- смена полотенцесушителей 2 шт.
электрооборудования:
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена кабеля и провода 3,3 м
- замена светильников 11 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 33 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 14 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 5 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 7 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1212,8 кв.м, газоны 2351,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 335,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 100704,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4549,23 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4354,44 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 340,26 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8903,67 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,72 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,45 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 683,2 Гкал
квартал 3 дом № 12
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 12 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 877,14 тыс.руб.
- оплачено жителями 800,55 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 273,18 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 959,47 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -82,33 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -355,51 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 744,49 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 572,16 тыс.руб.
- процент оплаты 76,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 172,33 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- смена канализационных трубопроводов 1,2 м
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 4,5 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена сжимов 1 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 77,6 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 35 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 16 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1298 кв.м, газоны 2335,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 319,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 97934,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3465,14 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3411,84 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 329,51 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6876,98 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,10 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,80 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 668,28 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 12 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 877,14 тыс.руб.
- оплачено жителями 800,55 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 273,18 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 959,47 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -82,33 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -355,51 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 744,49 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 572,16 тыс.руб.
- процент оплаты 76,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 172,33 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 23 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- смена канализационных трубопроводов 1,2 м
электрооборудования:
- замена кабеля и провода 4,5 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт.
- замена светильников 4 шт.
- замена сжимов 1 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 77,6 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 35 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 16 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1298 кв.м, газоны 2335,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 319,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 97934,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3465,14 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3411,84 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 329,51 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6876,98 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,10 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,80 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 668,28 Гкал
квартал 3 дом № 13
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 73,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 13 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 871,69 тыс.руб.
- оплачено жителями 850,23 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 150,36 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 912,37 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -40,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -191,04 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 756,53 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 621,65 тыс.руб.
- процент оплаты 82,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 134,88 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 14 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 2 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена светильников 9 шт.
- смена провода и кабеля 3 м
- смена одноклавишных выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (квартира № 59) 25,6 м
- регулировка доводчика (2, 4 подъезды)
- ремонт тяги доводчика (1, 2, 3 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (2, 4, 5 подъезды)
- регулировка навесок входной двери (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 28 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1212,7 кв.м, газоны 2388,3 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 310,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 103035,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4594,90 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2623,19 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 278,26 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7218,09 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,48 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,07 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 646,77 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 52 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 73,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 13 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 871,69 тыс.руб.
- оплачено жителями 850,23 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 150,36 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 912,37 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -40,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -191,04 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 756,53 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 621,65 тыс.руб.
- процент оплаты 82,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 134,88 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 14 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 2 шт.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена светильников 9 шт.
- смена провода и кабеля 3 м
- смена одноклавишных выключателей 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (квартира № 59) 25,6 м
- регулировка доводчика (2, 4 подъезды)
- ремонт тяги доводчика (1, 2, 3 подъезды)
- ремонт дверного полотна входной двери (2, 4, 5 подъезды)
- регулировка навесок входной двери (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 28 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
3 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 5 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1212,7 кв.м, газоны 2388,3 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 310,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 103035,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4594,90 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2623,19 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 278,26 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7218,09 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,48 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,07 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 646,77 Гкал
квартал 3 дом № 14
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 14 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 982,63 тыс.руб.
- оплачено жителями 968,21 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 151,26 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1062,55 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -79,92 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -231,18 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 837,68 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 640,97 тыс.руб.
- процент оплаты 76,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 196,71 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 25 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена металлопластиковых труб 7,5 м.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- смена провода и кабеля 1,3 м
- замена светильников 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка металлических входных дверей 5 шт
- ремонт межпанельных швов (квартира № 9, 70) 32,8 м
- ремонт водоотлива (крепление желобов) 110 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 34 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 19 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1184,4 кв.м, газоны 2717,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 319,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112655,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5056,31 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2251,11 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 275,88 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7307,42 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,60 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,26 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 735,55 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 42 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 51,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 14 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 982,63 тыс.руб.
- оплачено жителями 968,21 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 151,26 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1062,55 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -79,92 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -231,18 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 837,68 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 640,97 тыс.руб.
- процент оплаты 76,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 196,71 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 25 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена металлопластиковых труб 7,5 м.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- смена провода и кабеля 1,3 м
- замена светильников 1 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка металлических входных дверей 5 шт
- ремонт межпанельных швов (квартира № 9, 70) 32,8 м
- ремонт водоотлива (крепление желобов) 110 м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 34 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 19 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 19 аварийных вызовов
в том числе: 13 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1184,4 кв.м, газоны 2717,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 319,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112655,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5056,31 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2251,11 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 275,88 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7307,42 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,60 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,26 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 735,55 Гкал
квартал 3 дом № 15
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 11.02.2010 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 81,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 26,44 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 15 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1076,85 тыс.руб.
- оплачено жителями 1047,62 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 160,73 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1064,17 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 12,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -148,05 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 689,72 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 594,59 тыс.руб.
- процент оплаты 86,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 95,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 8 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- замена шаровых кранов Д 50 мм 1 м
электрооборудования:
- замена розеток 1 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
- замена провода и кабеля 6 м
- замена электросчетчиков 1 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт подъездных козырьков 2 шт
- регулировка магнита доводчика (2-ой подъезд)
- регулировка доводчика (1, 2 подъезды)
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 24 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 11 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1184,4 кв.м, газоны 2717,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 306,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова - подъезд 1
- ремонт каретки с заменой ролика - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 2
- замена подшипников в эксцентриках дверей шахты лифта - подъезд 2
- ремонт пускателя большой скорости - подъезд 1
- рихтовка направляющих кабины и противовеса - подъезд 2
- ремонт механизма пола - подъезд 1
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112505,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3130,25 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2680,53 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 220,03 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5810,78 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 21,69 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 23,10 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 573,1 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 11.02.2010 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 81,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 26,44 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 15 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1076,85 тыс.руб.
- оплачено жителями 1047,62 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 160,73 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1064,17 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 12,68 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -148,05 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 689,72 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 594,59 тыс.руб.
- процент оплаты 86,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 95,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 8 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 9 шт.
- замена шаровых кранов Д 50 мм 1 м
электрооборудования:
- замена розеток 1 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
- замена провода и кабеля 6 м
- замена электросчетчиков 1 шт.
- смена сжимов 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт подъездных козырьков 2 шт
- регулировка магнита доводчика (2-ой подъезд)
- регулировка доводчика (1, 2 подъезды)
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 24 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 23 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 11 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1184,4 кв.м, газоны 2717,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 306,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт кнопки вызова - подъезд 1
- ремонт каретки с заменой ролика - подъезд 1
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезд 2
- замена подшипников в эксцентриках дверей шахты лифта - подъезд 2
- ремонт пускателя большой скорости - подъезд 1
- рихтовка направляющих кабины и противовеса - подъезд 2
- ремонт механизма пола - подъезд 1
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112505,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3130,25 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2680,53 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 220,03 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5810,78 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 21,69 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 23,10 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 573,1 Гкал
квартал 3 дом № 16
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 16 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 995,49 тыс.руб.
- оплачено жителями 969,60 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 151,30 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1037,68 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -42,19 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -193,49 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 854,71 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 716,51 тыс.руб.
- процент оплаты 83,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 138,20 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 13 шт.
- замена стальных труб 6 м
- замена шаровых кранов Д 40 мм 4 шт.
- установка фланцев Д 50 мм 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена провода и кабеля 4,5 м
- замена светильников 12 шт.
- замена розеток 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка металлических дверей в 4,5 подъездах 2 шт
- ремонт первого этажа (2-ой подъезд)
- смазка навесок входной двери (1, 3, 5 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 60 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 26 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,1 кв.м, газоны 2374,1 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 340,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 121682,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3910,89 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3264,05 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 306,12 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7174,94 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,14 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,84 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 769,11 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 43 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 16 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 995,49 тыс.руб.
- оплачено жителями 969,60 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 151,30 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1037,68 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -42,19 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -193,49 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 854,71 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 716,51 тыс.руб.
- процент оплаты 83,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 138,20 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 19 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 13 шт.
- замена стальных труб 6 м
- замена шаровых кранов Д 40 мм 4 шт.
- установка фланцев Д 50 мм 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена провода и кабеля 4,5 м
- замена светильников 12 шт.
- замена розеток 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка металлических дверей в 4,5 подъездах 2 шт
- ремонт первого этажа (2-ой подъезд)
- смазка навесок входной двери (1, 3, 5 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 60 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 26 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 3 раза устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1276,1 кв.м, газоны 2374,1 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 340,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 121682,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3910,89 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3264,05 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 306,12 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 7174,94 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,14 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,84 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 769,11 Гкал
квартал 3 дом № 17
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 65,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 17 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 988,45 тыс.руб.
- оплачено жителями 964,27 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 142,00 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 985,98 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 2,47 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -139,53 тыс.руб.
Плата за капитальный ремонт
На средства собственников в 2016 году выполнены следующие работы:
- ремонт водоотлива скатной кровли (подрядчик ООО "Крант") 64,02 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 63,12 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 0,90 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 839,05 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 689,30 тыс.руб.
- процент оплаты 82,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 149,75 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 82 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена металлопластиковых труб 3 м
- смена радиаторных пробок 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена светильников 14 шт.
- замена провода и кабеля 6,5 м
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена плавкой вставки 1 шт.
- замена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
-ремонт тяги доводчика (5-ый подъезд) 2 шт
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 39 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 17 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1075,0 кв.м, газоны 2504,1 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112017,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4495,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4025,27 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 356,91 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8520,61 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,56 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,22 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 746,15 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 51 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 65,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 20,51 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 21,43 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 17 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 988,45 тыс.руб.
- оплачено жителями 964,27 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 142,00 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 985,98 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 2,47 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -139,53 тыс.руб.
Плата за капитальный ремонт
На средства собственников в 2016 году выполнены следующие работы:
- ремонт водоотлива скатной кровли (подрядчик ООО "Крант") 64,02 тыс.руб.
доля собственников в выполненных работах 63,12 тыс.руб.
доля собственника муниципального жилья 0,90 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 839,05 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 689,30 тыс.руб.
- процент оплаты 82,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 149,75 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 82 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 16 шт.
- смена металлопластиковых труб 3 м
- смена радиаторных пробок 2 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена светильников 14 шт.
- замена провода и кабеля 6,5 м
- замена энергосберегающих выключателей 2 шт.
- замена плавкой вставки 1 шт.
- замена сжимов 2 шт.
конструктивных элементов здания:
-ремонт тяги доводчика (5-ый подъезд) 2 шт
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 39 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 17 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 5 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1075,0 кв.м, газоны 2504,1 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 2 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 315,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 2 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 112017,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4495,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4025,27 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 356,91 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8520,61 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,56 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,22 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 746,15 Гкал
квартал 3 дом № 18
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 18.04.2016 г. на основании
протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
от 06.04.2016г. № 3.
Заключено договоров управления с собственниками - 40 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 18.04.2016 г. по 31.12.2016г. 22,25 руб. с 1 кв.м в месяц
За период управления многоквартирным домом 18 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1814,10 тыс.руб.
- оплачено жителями 1653,75 тыс.руб.
- долг проживающих 150,98 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1637,15 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 176,95 тыс.руб.
По состоянию на 01.01.2016г. прибыль по дому составила 25,97 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 86 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 203 шт.
- прокладка полипропиленовых труб 4 м
электрооборудования:
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт оконных блоков из ПВХ профилей 2 шт.
- установка доводчиков 3 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 27 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 34 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 9 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1200,0 кв.м, газоны 2400,0 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования - 3 раза в неделю
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 132,00 куб.м
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 2 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 18.04.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 18.04.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 54919,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 18.04.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2625,16 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 18.04.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 18.04.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 1358,98 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 192,08 Гкал
Стоимость водоотведения с 18.04.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 3984,14 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 18.04.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 18.04.2016г. по 30.04.2016г.: 25,62 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.05.2016г. по 30.06.2016г.: 30,55 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.16г.: 32,54 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 793,06 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 18.04.2016 г. на основании
протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
от 06.04.2016г. № 3.
Заключено договоров управления с собственниками - 40 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 18.04.2016 г. по 31.12.2016г. 22,25 руб. с 1 кв.м в месяц
За период управления многоквартирным домом 18 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1814,10 тыс.руб.
- оплачено жителями 1653,75 тыс.руб.
- долг проживающих 150,98 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1637,15 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 176,95 тыс.руб.
По состоянию на 01.01.2016г. прибыль по дому составила 25,97 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 86 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 203 шт.
- прокладка полипропиленовых труб 4 м
электрооборудования:
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт оконных блоков из ПВХ профилей 2 шт.
- установка доводчиков 3 шт.
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 96 раз
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 27 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 34 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 9 раз
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 22 аварийных вызова
в том числе: 9 раз устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 2 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 2 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1200,0 кв.м, газоны 2400,0 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Сухая и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования - 3 раза в неделю
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 132,00 куб.м
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 2 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 18.04.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 18.04.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 54919,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 18.04.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2625,16 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 18.04.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 18.04.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 1358,98 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 192,08 Гкал
Стоимость водоотведения с 18.04.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 3984,14 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 18.04.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 18.04.2016г. по 30.04.2016г.: 25,62 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.05.2016г. по 30.06.2016г.: 30,55 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.16г.: 32,54 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 793,06 Гкал
квартал 3 дом № 19
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 01.05.2010 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 144 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 82,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 19 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 3194,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 3152,06 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 383,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 3244,22 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -49,75 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -433,74 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 2316,17 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1850,28 тыс.руб.
- процент оплаты 79,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 465,89 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 57 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 92 шт.
- смена канализационных трубопроводов 14 м
- смена труб стальных 33 м
- смена труб металлопластиковых 19 м
- прокладка полипропиленовых труб 1 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 16 шт.
- замена светильников 27 шт.
- замена провода и кабеля 18,9 м
- смена розеток 5 шт.
- замена сжимов 3 шт.
- замена плавкой вставки 2 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 5-ти подъездов
- ремонт квартиры № 142 после протопления
- ремонт мусорокамеры (2-ой подъезд)
- регулировка двери мусорокамеры (2-ой подъезд) 1 шт.
- регулировка доводчика (3, 5 подъезды)
- ремонт полотна входной двери и порога коробки (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт крепления доводчика (3-ий подъезд)
- смазка навесок входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 140 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 36 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 40 аварийных вызовов
в том числе: 28 раз устранение течи труб и сантехприборов
12 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 179 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2322,4 кв.м, газоны 4853,0 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза
- установка мусороприемников 3 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 887,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основных троов - подъезд 4
- ремонт подпольного контакта с заменой микропереключателя - подъезд 3
- ремот водило - подъезд 5
- замена датчика контроля скорости - подъезд 1
- ремонт дверей шахты - подъезд 2
- ремонт натяжног устройства с заменой подшипников - подъезд 3
- ремонт кнопки вызова - подъезды 2, 4
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезд 5
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезды 2, 1
- рихтовка направляющих кабины - подъезд 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 325384,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 12909,37 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8171,60 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 776,75 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 21080,97 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,26 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1948,89 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 01.05.2010 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 144 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 82,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 19 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 3194,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 3152,06 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 383,99 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 3244,22 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -49,75 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -433,74 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 2316,17 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1850,28 тыс.руб.
- процент оплаты 79,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 465,89 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 57 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 92 шт.
- смена канализационных трубопроводов 14 м
- смена труб стальных 33 м
- смена труб металлопластиковых 19 м
- прокладка полипропиленовых труб 1 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 16 шт.
- замена светильников 27 шт.
- замена провода и кабеля 18,9 м
- смена розеток 5 шт.
- замена сжимов 3 шт.
- замена плавкой вставки 2 шт.
- замена выключателей одноклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт первых этажей 5-ти подъездов
- ремонт квартиры № 142 после протопления
- ремонт мусорокамеры (2-ой подъезд)
- регулировка двери мусорокамеры (2-ой подъезд) 1 шт.
- регулировка доводчика (3, 5 подъезды)
- ремонт полотна входной двери и порога коробки (4-ый подъезд)
- ремонт тяги доводчика (4-ый подъезд)
- ремонт крепления доводчика (3-ий подъезд)
- смазка навесок входной двери (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 140 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 36 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 3 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 40 аварийных вызовов
в том числе: 28 раз устранение течи труб и сантехприборов
12 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 179 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 6 шт.
- замена электросчетчиков 5 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2322,4 кв.м, газоны 4853,0 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 15 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 3 раза
- установка мусороприемников 3 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 887,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основных троов - подъезд 4
- ремонт подпольного контакта с заменой микропереключателя - подъезд 3
- ремот водило - подъезд 5
- замена датчика контроля скорости - подъезд 1
- ремонт дверей шахты - подъезд 2
- ремонт натяжног устройства с заменой подшипников - подъезд 3
- ремонт кнопки вызова - подъезды 2, 4
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезд 5
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезды 2, 1
- рихтовка направляющих кабины - подъезд 4
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 325384,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 12909,37 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8171,60 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 776,75 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 21080,97 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,26 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1948,89 Гкал
квартал 3 дом № 20
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 59 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 20,86 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 20 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 989,29 тыс.руб.
- оплачено жителями 981,50 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 117,61 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 957,28 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 32,01 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -85,60 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 841,33 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 556,99 тыс.руб.
- процент оплаты 66,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 284,34 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 35 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 41 шт.
- смена труб металлопластиковых 2
- смена канализационных трубопроводов 1,4 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена провода и кабеля 17,6 м
- замена светильников 10 шт.
- прокладка кабель-канала 6 м
- замена выключателей одноклавишных, двуклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт.
- окраска лавочки 1 шт.
- окраска подпорок под козырек 10 шт.
- окраска входных дверей 22,4 м2
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 55 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1142,0 кв.м, газоны 2569,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 365,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 108315,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3353,05 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2148,42 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 251,74 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5501,47 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 23,01 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 24,51 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 670,99 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 59 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 80,3%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 20,86 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 20 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 989,29 тыс.руб.
- оплачено жителями 981,50 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 117,61 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 957,28 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 32,01 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -85,60 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 841,33 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 556,99 тыс.руб.
- процент оплаты 66,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 284,34 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 35 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 41 шт.
- смена труб металлопластиковых 2
- смена канализационных трубопроводов 1,4 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена провода и кабеля 17,6 м
- замена светильников 10 шт.
- прокладка кабель-канала 6 м
- замена выключателей одноклавишных, двуклавишных 1 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка доводчика 1 шт.
- окраска лавочки 1 шт.
- окраска подпорок под козырек 10 шт.
- окраска входных дверей 22,4 м2
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 55 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 21 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 10 аварийных вызовов
в том числе: 8 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 75 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1142,0 кв.м, газоны 2569,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 365,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 108315,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3353,05 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2148,42 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 251,74 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5501,47 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 23,01 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 24,51 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 670,99 Гкал
квартал 3 дом № 22
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.03.2013 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 25 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 94,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 21,77 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 22,75 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 22 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1175,25 тыс.руб.
- оплачено жителями 1149,41 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 91,07 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1115,88 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 59,37 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -31,70 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 953,30 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 809,15 тыс.руб.
- процент оплаты 84,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 144,15 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 10 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 8 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена светильников 2 шт.
- замена провода и кабеля 0,6 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка металлических решеток на тех.этаже 2 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 11 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1142,0 кв.м, газоны 2569,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 369,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена штанги - подъезд 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 1, 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезды 1, 2
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 1
- ремонт пускателя малой скорости - подъезд 2
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 2
- рихтовка направляющих - 2 лифта
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 130165,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5584,75 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3761,95 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 359,67 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9346,70 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,85 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,47 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 698,94 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.03.2013 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 25 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 94,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 21,77 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 22,75 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 22 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1175,25 тыс.руб.
- оплачено жителями 1149,41 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 91,07 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1115,88 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 59,37 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -31,70 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 953,30 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 809,15 тыс.руб.
- процент оплаты 84,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 144,15 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 10 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 8 шт.
электрооборудования:
- замена автоматических и пакетных выключателей 3 шт.
- замена светильников 2 шт.
- замена провода и кабеля 0,6 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка металлических решеток на тех.этаже 2 шт
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 11 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 4 раза устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 72 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1142,0 кв.м, газоны 2569,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 369,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена штанги - подъезд 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 1, 2
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезды 1, 2
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 1
- ремонт пускателя малой скорости - подъезд 2
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 2
- рихтовка направляющих - 2 лифта
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 130165,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5584,75 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3761,95 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 359,67 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9346,70 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,85 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,47 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 698,94 Гкал
квартал 3 дом № 23
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 109 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 78,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 23 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2289,64 тыс.руб.
- оплачено жителями 2234,43 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 329,61 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2347,01 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -57,37 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -386,98 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1641,92 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1382,79 тыс.руб.
- процент оплаты 84,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 259,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 37 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 44 шт.
- смена труб металлопластиковых 14 м
электрооборудования:
- замена светильников 6 шт.
- смена датчиков движения 5 шт.
- смена провода и кабеля 6,3 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт.
- замена сжимов 4 шт.
- смена розеток 8 шт.
- замена выключателей одноклавишных, двуклавишных 6 шт.
конструктивных элементов здания:
- устройство кладочной сетки на вентиляционную шахту 3,18 кв.м
- смена дверей тамбура 4 шт
- смена дверей мусорокамер 4 шт
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 3, 7, 11, 29, 92, 103, 107, 192) 234 кв.м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 77 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 64 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 28 аварийных вызовов
в том числе: 21 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1192,9 кв.м, газоны 2471,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 11 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 661,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и автоматического выключателя - под. 1
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 4
- ремонт порога дверей кабины - подъезд 3
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезд 1
- рихтовка направляющих кабины и противовеса - подъезд 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 2, 4
- ремонт лифтового блока - подъезд 3
- ремонт натяжного устройства - подъезд 2
- ремонт тормозного устройства - подъезд 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 235740,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 11276,90 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5852,67 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 563,01 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17129,57 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,23 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,87 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1455,41 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 109 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 78,6%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 23 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2289,64 тыс.руб.
- оплачено жителями 2234,43 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 329,61 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2347,01 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -57,37 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -386,98 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1641,92 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1382,79 тыс.руб.
- процент оплаты 84,2 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 259,13 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 37 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 44 шт.
- смена труб металлопластиковых 14 м
электрооборудования:
- замена светильников 6 шт.
- смена датчиков движения 5 шт.
- смена провода и кабеля 6,3 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт.
- замена сжимов 4 шт.
- смена розеток 8 шт.
- замена выключателей одноклавишных, двуклавишных 6 шт.
конструктивных элементов здания:
- устройство кладочной сетки на вентиляционную шахту 3,18 кв.м
- смена дверей тамбура 4 шт
- смена дверей мусорокамер 4 шт
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 3, 7, 11, 29, 92, 103, 107, 192) 234 кв.м
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 77 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 64 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 28 аварийных вызовов
в том числе: 21 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1192,9 кв.м, газоны 2471,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 11 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 661,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт станции управления с заменой предохранителя и автоматического выключателя - под. 1
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 4
- ремонт порога дверей кабины - подъезд 3
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезд 1
- рихтовка направляющих кабины и противовеса - подъезд 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 2, 4
- ремонт лифтового блока - подъезд 3
- ремонт натяжного устройства - подъезд 2
- ремонт тормозного устройства - подъезд 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 235740,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 11276,90 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5852,67 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 563,01 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 17129,57 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,23 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 26,87 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1455,41 Гкал
квартал 3 дом № 25
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 79 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 55,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 25 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2276,36 тыс.руб.
- оплачено жителями 2221,16 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 288,26 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2201,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 74,44 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -213,82 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1640,84 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1394,95 тыс.руб.
- процент оплаты 85,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 245,90 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 39 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб стальных 16,33 м
- смена труб металлопластиковых 23 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт
- замена светильников 24 шт.
- смена провода и кабеля 46,7 м
- замена сжимов 3 шт.
- смена датчиков движения 4 шт.
- прокладка кабель-канала 10 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт и покраска лавочек
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 66, 70) 27,8 м
- ремонт квартиры № 72
- ремонт девятых этажей в 4-х подъездах
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт полотна входной двери (3-ий подъезд)
- ремонт крепления доводчика (2, 3 подъезды)
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 54 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 61 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1283,7 кв.м, газоны 2393,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприемников 4 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 625,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажных переключателей с заменой втулки и оси ролика - подъезды 2, 4
- ремонт натяжного устройства - подъезд 1
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 1
- ремонт датчика контроля скорости - подъезд 3
- замена водило - подъезд 4
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезд 2
- ремонт тормозного механизма - подъезд 1
- ремонт дверей шахты лифта с заменой уплотнительной резины - подъезд 4
- ремонт кнопки вызова - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 233552,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10112,64 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6514,91 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 552,67 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16627,55 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,60 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,26 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1405,03 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 79 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 55,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 25 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2276,36 тыс.руб.
- оплачено жителями 2221,16 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 288,26 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2201,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 74,44 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -213,82 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1640,84 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1394,95 тыс.руб.
- процент оплаты 85,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 245,90 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 39 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб стальных 16,33 м
- смена труб металлопластиковых 23 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 6 шт
- замена светильников 24 шт.
- смена провода и кабеля 46,7 м
- замена сжимов 3 шт.
- смена датчиков движения 4 шт.
- прокладка кабель-канала 10 м
конструктивных элементов здания:
- ремонт и покраска лавочек
- ремонт межпанельных швов (квартиры № 66, 70) 27,8 м
- ремонт квартиры № 72
- ремонт девятых этажей в 4-х подъездах
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт полотна входной двери (3-ий подъезд)
- ремонт крепления доводчика (2, 3 подъезды)
- регулировка доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 54 раза
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 61 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 3 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 23 аварийных вызова
в том числе: 18 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1283,7 кв.м, газоны 2393,7 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 9 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприемников 4 раза
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 625,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт этажных переключателей с заменой втулки и оси ролика - подъезды 2, 4
- ремонт натяжного устройства - подъезд 1
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 1
- ремонт датчика контроля скорости - подъезд 3
- замена водило - подъезд 4
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезд 2
- ремонт тормозного механизма - подъезд 1
- ремонт дверей шахты лифта с заменой уплотнительной резины - подъезд 4
- ремонт кнопки вызова - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 233552,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 10112,64 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 6514,91 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 552,67 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16627,55 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 25,60 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 27,26 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1405,03 Гкал
квартал 3 дом № 26
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 119 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 88,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 26 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2544,19 тыс.руб.
- оплачено жителями 2497,45 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 349,42 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2633,72 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -89,53 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -438,95 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1856,80 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1529,57 тыс.руб.
- процент оплаты 82,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 327,24 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 72 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 115 шт.
- смена труб металлопластиковых 9 м
- прокладка полипропиленовых труб 47 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 4 шт.
- замена светильников 29 шт.
- смена провода и кабеля 8,7 м
- замена сжимов 3 шт.
- замена плавкой вставки 5 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 348 м
- ремот и покраска лавочек 2,75 кв.м
- ремонт козырьков балконов и промазка примыканий
- ремонт дверного полотна входной двери (4-ый подъезд)
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 105 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 24 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 5 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 39 аварийных вызова
в том числе: 29 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1839,7 кв.м, газоны 3595,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- установка мусороприемников 4 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 693,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена пружины привода дверей кабины - подъезды 1, 3
- ремонт кнопки вызова привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 2, 4
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезд 3
- ремонт платы управления - подъезд 4
- перетассовка канатов - подъезд 1
- ремонт лифтового блока - подъезд 2
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезд 4
- ремонт пускателя большой скорости - подъезд 1
- ремонт тормозного механизма - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 239097,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8718,23 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5979,24 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 590,48 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14697,47 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,26 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1514,68 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 119 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 88,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 26 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2544,19 тыс.руб.
- оплачено жителями 2497,45 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 349,42 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2633,72 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -89,53 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -438,95 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1856,80 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1529,57 тыс.руб.
- процент оплаты 82,4 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 327,24 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 72 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 115 шт.
- смена труб металлопластиковых 9 м
- прокладка полипропиленовых труб 47 м
- смена полотенцесушителей 3 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 4 шт.
- замена светильников 29 шт.
- смена провода и кабеля 8,7 м
- замена сжимов 3 шт.
- замена плавкой вставки 5 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов 348 м
- ремот и покраска лавочек 2,75 кв.м
- ремонт козырьков балконов и промазка примыканий
- ремонт дверного полотна входной двери (4-ый подъезд)
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 105 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 24 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 5 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 39 аварийных вызова
в том числе: 29 раз устранение течи труб и сантехприборов
10 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1839,7 кв.м, газоны 3595,9 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 10 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- установка мусороприемников 4 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 693,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Установка контейнера для ТБО 1 шт.
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена пружины привода дверей кабины - подъезды 1, 3
- ремонт кнопки вызова привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 2, 4
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - подъезд 3
- ремонт платы управления - подъезд 4
- перетассовка канатов - подъезд 1
- ремонт лифтового блока - подъезд 2
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезд 4
- ремонт пускателя большой скорости - подъезд 1
- ремонт тормозного механизма - подъезд 3
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 239097,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8718,23 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5979,24 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 590,48 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14697,47 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 24,26 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 25,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1514,68 Гкал
квартал 3 дом № 27
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 87 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 84,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 27 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1910,58 тыс.руб.
- оплачено жителями 1873,73 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 273,04 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1978,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -68,34 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -341,38 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1385,43 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1017,73 тыс.руб.
- процент оплаты 73,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 367,70 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 41 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб металлопластиковых 7 м
- смена канализационных трубопроводов 13,6 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена сифона в ванну 1 шт.
- смена гофры к унитазу 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 19 шт.
- смена датчиков движения 1 шт.
- смена кабеля 17,7 м
- замена светильников 7 шт.
- замена сжимов 11 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (кв. № 62,77,78,88,92,96,100,102,104,106,108) 319,4 м
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 108 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1157,3 кв.м, газоны 2529,3 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- установка мусороприемников 3 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 549,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена канатоведущего шкива - подъезд 3
- ремонт платы управления - подъезд 1
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 2
- ремонт механизма ловителей - подъезд 1
- ремонт пускателя малой скорости - подъезд 2
- ремонт подвижного пола - подъезд 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 1
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 184422,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5636,11 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5569,94 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 451,79 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 11206,05 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,06 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,95 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1367,53 Гкал
квартал 3 дом № 28
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 134 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 88,0%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 28 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 3241,48 тыс.руб.
- оплачено жителями 3263,69 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 320,70 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 3292,33 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -50,85 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -371,55 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 2417,48 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 2085,89 тыс.руб.
- процент оплаты 86,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 331,59 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 68 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 41 шт.
- смена канализационных трубопроводов 6,6 м
электрооборудования:
- смена кабеля 7,5 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена светильников 16 шт.
- замена сжимов 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 8 шт
конструктивных элементов здания:
- устройство слива на тех. этаже (1-ый подъезд) 2 кв.м
- ремонт первых этажей 4-х подъездов
- замена почтовых ящиков 160 шт.
- ремонт мусорокамеры
- ремонт ниши в квартире № 16
- устройство профлиста над лестницей (1-ый подъезд) 2 кв.м
- ремонт межпанельных швов 378,8 м
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 97 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 65 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 12 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 45 аварийных вызовов
в том числе: 32 раза устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 5 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 16 шт.
- замена электросчетчиков 13 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 2680,5 кв.м, отмостка - 209 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
- установка мусороприемников 2 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 866,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт тормозных колодок - подъезды 2, 3
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезды 1, 4
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 1, 3
- ремонт пускателя - подъезды 2, 4
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезд 2
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 2
- замена выключателя пола - подъезд 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 295546,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 11872,73 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8546,05 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 581,92 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 20418,78 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 15,45 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 16,46 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1249,59 Гкал
квартал 3 дом № 29
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 93 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 25,40 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 29 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2640,01 тыс.руб.
- оплачено жителями 2532,97 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 419,59 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2742,68 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -102,67 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -522,26 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1840,52 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1470,28 тыс.руб.
- процент оплаты 79,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 370,24 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 52 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 107 шт.
- смена труб металлопластиковых 11 м
- прокладка полипропиленовых труб (циркуляционные стояки 2, 3 подъезды) 74 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 12 шт.
- замена кабеля и провода 48,4 м.
- замена светильников 16 шт.
- замена сжимов 8 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка окон из ПВХ в подъездах 73 шт
- окраска лавочек и перил у входа в подъезд
- окраска входных дверей 4 шт
- окраска двери мусорокамеры (4-ый подъезд) 1 шт
- ремонт первых этажей двух подъездов
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт и смазка кодового замка (2-ой подъезд)
- замена тяги доводчика (3, 4 подъезды)
- ремонт дверной коробки входной двери (1, 3 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 80 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 55 аварийных вызовов
в том числе: 50 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1847 кв.м, газоны 3605 кв.м отмостки 222 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 700,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основного троса - подъезд 3
- замена тросика привода дверей кабины - подъезд 4
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 2, 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезды 2, 3
- ремонт лифтового блока диспетчерского контроля - подъезд 1
- ремонт концевого выключателя - подъезд 1
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезды 2, 4
- ремонт пускателей - подъезд 2, 3
- ремонт кнопки вызова - подъезд 1, 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 269531,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9186,28 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7573,17 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 583,82 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16759,45 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,59 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,38 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1714,01 Гкал
квартал 3 дом № 34
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 18,17 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,99 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 34 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1407,10 тыс.руб.
- оплачено жителями 1373,51 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 223,54 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1235,43 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 171,67 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -51,87 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1343,43 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1071,66 тыс.руб.
- процент оплаты 79,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 271,77 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 19 шт.
- смена канализационных трубопроводов 4,8 м
электрооборудования:
- замена светильников 23 шт.
- замена кабеля и провода 7,8 м
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт двери тамбура (брус, фанера) 1,3 кв.м
- ремонт подъезда (окраска стен) 28,5 кв.м
- промазка швов на кровле 0,6 кв.м
- ремонт водоотливного стока 20 кв.м
- подшивка карниза кровли сайдингом 20 кв.м
- смазка навесок входной двери (4-ый подъезд)
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 75 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 36 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 19 аварийных вызовов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2880 кв.м, газоны 3595 кв.м, отмостка - 230 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 562,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 179838,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8847,62 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4712,46 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 531,91 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13560,08 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,47 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,19 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1238,06 Гкал
квартал 3 дом № 35
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 74 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 68,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 17,17 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 35 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1502,06 тыс.руб.
- оплачено жителями 1479,72 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 173,43 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1652,52 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -150,46 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -323,89 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1561,22 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1194,67 тыс.руб.
- процент оплаты 76,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 366,56 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 29 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 56 шт.
- смена канализационных трубопроводов 6,8 м
- смена труб металлопластиковых 5 м
электрооборудования:
- замена светильников 10 шт.
- замена кабеля и провода 30,7 м
- замена сжимов 10 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
- замена УЗО 1 шт.
- замена плавкой вставки 7 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска цоколя 600 кв.м
- ремонт доводчика (2-ой подъезд)
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт навесок входной двери (4-ый подъезд)
- смазка навесок входной двери со снятием дверного полотна (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 57 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 34 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 110 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2406,2 кв.м, газоны 5691,5 кв.м, отмостка - 280 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 598,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 208628,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9945,70 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4724,24 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 516,13 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14669,94 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,29 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,07 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1503,59 Гкал
квартал 3 дом № 35а
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 35 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 63,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 18,17 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,99 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 35а квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 754,14 тыс.руб.
- оплачено жителями 804,62 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 87,66 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 735,86 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 18,28 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -69,38 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 725,07 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 589,41 тыс.руб.
- процент оплаты 81,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 135,66 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 10 шт.
- смена шаровых кранов Д 50 мм 2 шт.
- смена фланцев Д 50 мм 4 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 1 шт.
- замена провода 0,3 м
- замена электросчетчиков 1 шт.
- смена трансформаторного тока 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кодового замка (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 22 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 6 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 56 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 2413,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 238,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 94647,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3670,09 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2320,81 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 207,77 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5990,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 22,38 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 23,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 547,46 Гкал
квартал 9 дом № 4
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 25.03.2008 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 17 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 97,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 17,44 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,22 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 4 квартал 9:
- начислено за содержание и ремонт 552,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 553,96 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 75,76 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 771,02 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -218,55 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -294,31 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 746,91 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 677,85 тыс.руб.
- процент оплаты 90,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 69,07 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 52 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб металлопластиковых 3,5 м.
- смена канализационных трубопроводов 17,5 м.
- смена гибкой трубы для сифона 1 шт.
- смена гибкой подводки 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена провода и кабеля 0,3 м.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ступеней 1,2 кв.м
- ремонт ступеней (установка металлических пластин) 2 шт
- ремонт парапетов 6,4 кв.м
- ремонт блока № 131
- ремонт кодовых замков
- замена пружины кодового замка
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 95 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок
от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 6 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1840,9 кв.м, газоны 3525,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 400,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 156922,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4283,44 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3933,21 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 346,88 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8216,65 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 44,12 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 46,99 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 800,65 Гкал
квартал 9 дом № 6
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 25.03.2008 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 27 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 96,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 17,44 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,22 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 6 квартал 9:
- начислено за содержание и ремонт 786,93 тыс.руб.
- оплачено жителями 719,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 258,44 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 962,37 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -175,44 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -433,88 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 955,55 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 898,55 тыс.руб.
- процент оплаты 94,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 57,00 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 66 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 60 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2 м.
- смена труб металлопластиковых 2 м.
- смена полипропиленовых труб 1,5 м.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
- замена провода и кабеля 15,9 м
- замена светильников 3 шт.
- замена УЗО 2 шт.
- замена выключателей одноклавишных и двухклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка контейнера для ТБО 1 шт
- ремонт кровли (устройство стеклоизола) 8,62 кв.м
- регулировка доводчика (правый корпус)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 94 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2428,3 кв.м, газоны 4751,4 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 513,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 222078,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2106,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4479,77 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 439,40 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6586,11 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 40,03 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 42,63 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1072,89 Гкал
квартал 9 дом № 8
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 25.03.2008 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 27 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 95,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 8 квартал 9:
- начислено за содержание и ремонт 1077,36 тыс.руб.
- оплачено жителями 1033,17 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 269,06 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1363,94 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -286,58 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -555,64 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 808,21 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 739,27 тыс.руб.
- процент оплаты 91,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 68,94 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена гофры к унитазу 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов 21,4 м
- смена труб металлопластиковых 1 м.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена гибкой трубы для сифона 1 шт.
электрооборудования:
- замена провода и кабеля 4,3 м
- замена светильников 1 шт.
- прокладка кабель-канала 2 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- замена выключателей одноклавишных 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт металлической двери 1 шт
- изготовление ящиков для пожарных лестниц 5 шт
- ремонт навески дверного полотна входной двери
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 70 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 7 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 9 раз
- замена конфорки - 2 шт
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1540 кв.м, газоны 2380 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 19 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприемников 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 536,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - левый лифт
- укрепление направляющих - 2 лифта
- ремонт электродвигателя с заменой подшипников - правый лифт
- замена вкладышей башмаков кабины - правый лифт
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - левый лифт
- ремонт водило - левый лифт
- ремонт этажных переключателей - правый лифт
- ремонт замков дверей шахты - левый лифт
- замена датчика контроля скорости - правый лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 256092,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5833,38 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3981,64 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 401,48 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9815,02 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 33,70 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 35,89 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 714,94 Гкал
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 87 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 84,8%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 25,08 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 27 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1910,58 тыс.руб.
- оплачено жителями 1873,73 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 273,04 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1978,92 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -68,34 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -341,38 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1385,43 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1017,73 тыс.руб.
- процент оплаты 73,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 367,70 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 41 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб металлопластиковых 7 м
- смена канализационных трубопроводов 13,6 м
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена сифона в ванну 1 шт.
- смена гофры к унитазу 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 19 шт.
- смена датчиков движения 1 шт.
- смена кабеля 17,7 м
- замена светильников 7 шт.
- замена сжимов 11 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт межпанельных швов (кв. № 62,77,78,88,92,96,100,102,104,106,108) 319,4 м
- ремонт тяги доводчика (3-ий подъезд)
- ремонт доводчика (3-ий подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 108 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 3 раза
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 24 аварийных вызова
в том числе: 23 раза устранение течи труб и сантехприборов
1 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 108 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1157,3 кв.м, газоны 2529,3 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- установка мусороприемников 3 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 549,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена канатоведущего шкива - подъезд 3
- ремонт платы управления - подъезд 1
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезд 2
- ремонт механизма ловителей - подъезд 1
- ремонт пускателя малой скорости - подъезд 2
- ремонт подвижного пола - подъезд 3
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 1
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 184422,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5636,11 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 5569,94 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 451,79 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 11206,05 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 29,06 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 30,95 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1367,53 Гкал
квартал 3 дом № 28
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 134 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 88,0%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 24,00 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 28 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 3241,48 тыс.руб.
- оплачено жителями 3263,69 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 320,70 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 3292,33 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -50,85 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -371,55 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 2417,48 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 2085,89 тыс.руб.
- процент оплаты 86,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 331,59 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 68 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 41 шт.
- смена канализационных трубопроводов 6,6 м
электрооборудования:
- смена кабеля 7,5 м
- замена пакетных и автоматических выключателей 2 шт.
- замена светильников 16 шт.
- замена сжимов 4 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 8 шт
конструктивных элементов здания:
- устройство слива на тех. этаже (1-ый подъезд) 2 кв.м
- ремонт первых этажей 4-х подъездов
- замена почтовых ящиков 160 шт.
- ремонт мусорокамеры
- ремонт ниши в квартире № 16
- устройство профлиста над лестницей (1-ый подъезд) 2 кв.м
- ремонт межпанельных швов 378,8 м
- ремонт тяги доводчика (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 97 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 65 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
- подключение электрооборудования - 12 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 45 аварийных вызовов
в том числе: 32 раза устранение течи труб и сантехприборов
13 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 1 раз
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 5 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 16 шт.
- замена электросчетчиков 13 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1380 кв.м, газоны 2680,5 кв.м, отмостка - 209 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 12 раз
- установка мусороприемников 2 шт.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 866,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт тормозных колодок - подъезды 2, 3
- ремонт блока диспетчерского контроля - подъезды 1, 4
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезд 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 1, 3
- ремонт пускателя - подъезды 2, 4
- ремонт верхней балки дверей шахты - подъезд 2
- ремонт ограничителя скорости - подъезд 4
- ремонт замков дверей шахты - подъезды 1, 2
- замена выключателя пола - подъезд 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 295546,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 11872,73 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 8546,05 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 581,92 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 20418,78 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 15,45 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 16,46 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1249,59 Гкал
квартал 3 дом № 29
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 93 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 69,2%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет: 25,40 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 29 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 2640,01 тыс.руб.
- оплачено жителями 2532,97 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 419,59 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 2742,68 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -102,67 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -522,26 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1840,52 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1470,28 тыс.руб.
- процент оплаты 79,9 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 370,24 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 52 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 107 шт.
- смена труб металлопластиковых 11 м
- прокладка полипропиленовых труб (циркуляционные стояки 2, 3 подъезды) 74 м
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 12 шт.
- замена кабеля и провода 48,4 м.
- замена светильников 16 шт.
- замена сжимов 8 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка окон из ПВХ в подъездах 73 шт
- окраска лавочек и перил у входа в подъезд
- окраска входных дверей 4 шт
- окраска двери мусорокамеры (4-ый подъезд) 1 шт
- ремонт первых этажей двух подъездов
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт и смазка кодового замка (2-ой подъезд)
- замена тяги доводчика (3, 4 подъезды)
- ремонт дверной коробки входной двери (1, 3 подъезды)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 80 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 25 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- отгорание провода - 2 раза
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 55 аварийных вызовов
в том числе: 50 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
- обследование вентиляционных каналов по заявкам жителей - 2 раза
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 144 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1847 кв.м, газоны 3605 кв.м отмостки 222 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже и до лифта
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 13 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 700,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- замена основного троса - подъезд 3
- замена тросика привода дверей кабины - подъезд 4
- ремонт привода дверей кабины с заменой клинового ремня - подъезды 2, 3
- ремонт привода дверей кабины с заменой пружины - подъезды 2, 3
- ремонт лифтового блока диспетчерского контроля - подъезд 1
- ремонт концевого выключателя - подъезд 1
- замена вкладышей башмаков кабины - подъезды 2, 4
- ремонт пускателей - подъезд 2, 3
- ремонт кнопки вызова - подъезд 1, 2
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 269531,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9186,28 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 7573,17 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 583,82 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 16759,45 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,59 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,38 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1714,01 Гкал
квартал 3 дом № 34
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 41 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 52,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 18,17 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,99 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 34 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1407,10 тыс.руб.
- оплачено жителями 1373,51 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 223,54 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1235,43 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 171,67 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -51,87 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1343,43 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1071,66 тыс.руб.
- процент оплаты 79,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 271,77 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 19 шт.
- смена канализационных трубопроводов 4,8 м
электрооборудования:
- замена светильников 23 шт.
- замена кабеля и провода 7,8 м
- замена энергосберегающих выключателей 1 шт
конструктивных элементов здания:
- ремонт двери тамбура (брус, фанера) 1,3 кв.м
- ремонт подъезда (окраска стен) 28,5 кв.м
- промазка швов на кровле 0,6 кв.м
- ремонт водоотливного стока 20 кв.м
- подшивка карниза кровли сайдингом 20 кв.м
- смазка навесок входной двери (4-ый подъезд)
- регулировка доводчика (4-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- удаление с крыш снега и наледи
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 75 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 36 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 1 раз
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 19 аварийных вызовов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
5 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 3 шт.
- замена электросчетчиков 3 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2880 кв.м, газоны 3595 кв.м, отмостка - 230 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 562,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 179838,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 8847,62 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4712,46 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 531,91 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 13560,08 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 26,47 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 28,19 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1238,06 Гкал
квартал 3 дом № 35
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 74 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 68,1%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
(без уборки мест общего пользования на первых этажах) 17,17 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 35 квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 1502,06 тыс.руб.
- оплачено жителями 1479,72 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 173,43 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1652,52 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -150,46 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -323,89 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 1561,22 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 1194,67 тыс.руб.
- процент оплаты 76,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 366,56 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 29 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 56 шт.
- смена канализационных трубопроводов 6,8 м
- смена труб металлопластиковых 5 м
электрооборудования:
- замена светильников 10 шт.
- замена кабеля и провода 30,7 м
- замена сжимов 10 шт.
- замена энергосберегающих выключателей 9 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 7 шт.
- замена УЗО 1 шт.
- замена плавкой вставки 7 шт.
конструктивных элементов здания:
- покраска цоколя 600 кв.м
- ремонт доводчика (2-ой подъезд)
- регулировка доводчика (1-ый подъезд)
- ремонт навесок входной двери (4-ый подъезд)
- смазка навесок входной двери со снятием дверного полотна (1-ый подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 57 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 34 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 2 раза
- отгорание провода - 4 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 2 раза
- подключение электрооборудования - 1 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 14 раз устранение течи труб и сантехприборов
6 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 110 шт.
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- замена электросчетчиков 1 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2406,2 кв.м, газоны 5691,5 кв.м, отмостка - 280 кв.м.
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 598,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 208628,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 9945,70 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4724,24 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 516,13 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 14669,94 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,29 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 29,07 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1503,59 Гкал
квартал 3 дом № 35а
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 1.01.2007 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 35 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 63,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 18,17 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,99 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 35а квартал 3:
- начислено за содержание и ремонт 754,14 тыс.руб.
- оплачено жителями 804,62 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 87,66 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 735,86 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год не освоила 18,28 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -69,38 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 725,07 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 589,41 тыс.руб.
- процент оплаты 81,3 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 135,66 тыс.руб.
На средства фонда капитального ремонта выполнен:
- капитальный ремонт кровли
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей 13 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 10 шт.
- смена шаровых кранов Д 50 мм 2 шт.
- смена фланцев Д 50 мм 4 шт.
электрооборудования:
- замена светильников 1 шт.
- замена провода 0,3 м
- замена электросчетчиков 1 шт.
- смена трансформаторного тока 3 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт кодового замка (2-ой подъезд)
Обслуживание общего имущества дома:
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 22 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- подключение электрооборудования - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранения аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 8 аварийных вызовов
в том числе: 6 раз устранение течи труб и сантехприборов
2 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание газового оборудования
Обеспечение круглосуточного аварийно-ремонтного обслуживания
Планово-предупредительный ремонт - 1 раза в год:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)
внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) внутриквартирного газового оборудования
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние
конструкции многоквартирного дома
- проверка герметичности соединений и отключающих устойств (приборный метод, обмыливание)
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
- разборка и смазка кранов
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-
бытовых нужд
Выполнение внепланового ремонта по заявкам жителей
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- инструментальная проверка электросчётчиков - 56 шт.
- выборочная контрольная проверка электросчетчиков - 4 шт.
- осмотр на отсутствие повреждений корпуса, контактных групп и стекла - 4 раза
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1185 кв.м, газоны 2413,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 238,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость газоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 4,98 руб/1куб.м
Стоимость газоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 5,08 руб/1куб.м
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 3,78 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,47 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 4,05 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 4,80 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 94647,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 3670,09 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 2320,81 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 207,77 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 5990,9 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 22,38 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 23,83 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 547,46 Гкал
квартал 9 дом № 4
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 25.03.2008 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 17 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 97,7%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 17,44 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,22 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 4 квартал 9:
- начислено за содержание и ремонт 552,47 тыс.руб.
- оплачено жителями 553,96 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 75,76 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 771,02 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -218,55 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -294,31 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 746,91 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 677,85 тыс.руб.
- процент оплаты 90,8 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 69,07 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 52 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 48 шт.
- смена труб металлопластиковых 3,5 м.
- смена канализационных трубопроводов 17,5 м.
- смена гибкой трубы для сифона 1 шт.
- смена гибкой подводки 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 1 шт.
- замена светильников 1 шт.
- замена провода и кабеля 0,3 м.
конструктивных элементов здания:
- ремонт ступеней 1,2 кв.м
- ремонт ступеней (установка металлических пластин) 2 шт
- ремонт парапетов 6,4 кв.м
- ремонт блока № 131
- ремонт кодовых замков
- замена пружины кодового замка
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 95 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок
от жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- отгорание провода - 1 раз
- подключение электрооборудования - 6 раз
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 20 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
8 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 4 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 2 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1840,9 кв.м, газоны 3525,2 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 400,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 156922,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 4283,44 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3933,21 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 346,88 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 8216,65 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 44,12 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 46,99 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 800,65 Гкал
квартал 9 дом № 6
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 25.03.2008 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 27 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 96,5%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 17,44 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 18,22 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 6 квартал 9:
- начислено за содержание и ремонт 786,93 тыс.руб.
- оплачено жителями 719,64 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 258,44 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 962,37 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -175,44 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -433,88 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 955,55 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 898,55 тыс.руб.
- процент оплаты 94,0 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 57,00 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 66 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 60 шт.
- смена канализационных трубопроводов 2 м.
- смена труб металлопластиковых 2 м.
- смена полипропиленовых труб 1,5 м.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
электрооборудования:
- замена пакетных и автоматических выключателей 3 шт.
- замена провода и кабеля 15,9 м
- замена светильников 3 шт.
- замена УЗО 2 шт.
- замена выключателей одноклавишных и двухклавишных 2 шт.
конструктивных элементов здания:
- установка контейнера для ТБО 1 шт
- ремонт кровли (устройство стеклоизола) 8,62 кв.м
- регулировка доводчика (правый корпус)
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 94 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 20 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- плохой контакт провода - 4 раза
- отгорание провода - 3 раза
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 4 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 14 аварийных вызовов
в том числе: 7 раз устранение течи труб и сантехприборов
7 раз устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 3 раза
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
По обслуживанию приборов учета выполнено:
- проверка электросчетчиков по заявкам жителей - 1 шт.
- замена электросчетчиков 2 шт.
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 2428,3 кв.м, газоны 4751,4 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 513,00 куб.м в год
Периодичность:
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 222078,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 2106,34 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 4479,77 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 439,40 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 6586,11 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 40,03 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 42,63 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 1072,89 Гкал
квартал 9 дом № 8
МУП "ЖКХ" является Управляющей организацией по данному дому с 25.03.2008 г. на основании
протокола общего собрания собственников дома
Заключено договоров управления с собственниками - 27 шт
( включая собственника муниципального жилья)
Процент собственников дома, заключивших договоры с управляющей организацией - 95,9%
Размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
по договору управления в 2016 году составляет:
с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г. 23,28 руб. с 1 кв.м в месяц
с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. 24,33 руб. с 1 кв.м в месяц
За 2016 год по дому 8 квартал 9:
- начислено за содержание и ремонт 1077,36 тыс.руб.
- оплачено жителями 1033,17 тыс.руб.
- долг проживающих с учетом прошлых лет 269,06 тыс.руб.
- фактическая стоимость работ, выполненных управляющей организацией 1363,94 тыс.руб.
Управляющая организация за 2016 год понесла убытки в размере- -286,58 тыс.руб.
С учетом долгов населения не дополучено за выполненные работы
по состоянию на 01.01.2017 г. -555,64 тыс.руб.
Размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Плата на капитальный ремонт (начисляется с 01.04.2014 г.) 6,50 руб. с 1 кв.м в месяц
Размер фонда капитального ремонта на 15.12.2016г. составляет:
- начислено на капитальный ремонт 808,21 тыс.руб.
- оплачено на капитальный ремонт 739,27 тыс.руб.
- процент оплаты 91,5 %
- задолженность по оплате на кап. ремонт 68,94 тыс.руб.
За 2016 год выполнены следующие работы:
Текущий ремонт общего имущества дома:
сантехоборудования:
- смена вентилей и кранов 30 шт.
- смена фитингов к трубопроводам 29 шт.
- смена гофры к унитазу 1 шт.
- смена канализационных трубопроводов 21,4 м
- смена труб металлопластиковых 1 м.
- смена полотенцесушителей 1 шт.
- смена гибкой трубы для сифона 1 шт.
электрооборудования:
- замена провода и кабеля 4,3 м
- замена светильников 1 шт.
- прокладка кабель-канала 2 шт.
- замена пакетных и автоматических выключателей 5 шт.
- замена выключателей одноклавишных 4 шт.
конструктивных элементов здания:
- ремонт металлической двери 1 шт
- изготовление ящиков для пожарных лестниц 5 шт
- ремонт навески дверного полотна входной двери
Обслуживание общего имущества дома:
конструктивных элементов здания:
- ремонт теплового контура дома, остекление окон в подъездах, установка пружин, ремонт дверей
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
сантехоборудования:
- обследование подвалов и чердаков 2 раза в неделю 102 раза
- поквартирный осмотр оборудования 1 раз в год
- устранение неисправностей по заявкам жителей 70 раз
(в том числе, засоры канализации, течи труб и санприборов)
- очистка ливнестоков
- подготовка системы жизнеобеспечения к отопительному сезону (ревизия запорной арматуры и элеваторных узлов, замена неисправной запорной арматуры, ремонт изоляции трубопроводов, наведение порядка в подвалах и на техэтажах)
- наладка системы отопления в начале отопительного сезона, регулировка системы отопления на протяжении отопительного сезона
- консервация системы отопления, промывка и опрессовка при подготовке к зиме
электрооборудования:
Планово-предупредительный осмотр распределительных щитов - 2 раза в год
Планово-предупредительный ремонт распределительных щитов 15 шт
Планово-предупредительный осмотр и планово-предупредительный ремонт ВРУ дома - 2 раза в год
Замена электролампочек на лестничных клетках по результатам осмотра и при поступлении заявок от
жителей
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей:
- срабатыванние автоматов, предохранителей - 7 раз
- подключение электрооборудования - 2 раза
Аварийно-ремонтная служба:
Дежурство и выезд для устранение аварийных ситуаций на оборудовании дома:
с 17.00 до 8.00 следующего дня в календарные рабочие дни
круглосуточно в праздничные и выходные дни
В 2016 году выполнено 16 аварийных вызовов
в том числе: 12 раз устранение течи труб и сантехприборов
4 раза устранение неполадок с электрооборудованием и освещением
Обслуживание системы вентиляции
- обследование системы вентиляции с прочисткой вентиляционных каналов
Обслуживание электроплит
- ежегодный осмотр системы подключения электроплит и непосредственно электроплиты
- внеплановый ремонт электроплит по заявкам жителей - 9 раз
- замена конфорки - 2 шт
Дератизация и дезинсекция
ежемесячная обработка подвала
Списание показаний и обслуживание приборов учета электроэнергии
Списание показаний квартирных приборов учета ежемесячно
Уборка придомовой территории
Уборочная площадь - асфальтовое покрытие 1540 кв.м, газоны 2380 кв.м
В летний период - ежедневное подметание тротуаров, уборка мусора с газонов, косьба
газонов - 2 раза в год
В зимний период - уборка тротуаров и дорожек от снега и льда, посыпка тротуаров во время гололеда
песком.
Кроме того:
Весной - уборка газонов от слежавшегося мусора
Осенью - уборка листвы.
Очистка урн от мусора.
Уборка лестничных клеток
Ежедневное подметание площадок и лестниц на 1 этаже
Обслуживание мусоропровода
- осмотр мусоропроводов еженедельно,
- удаление мусора из мусороприемных камер и ствола мусоропровода 3 раза в неделю
- мелкий ремонт мусоропровода
- пробивка ствола мусоропровода по мере поступления заявок 19 раз
- ремонт и замена мусоропроводных клапанов 1 раз
- ремонт мусороприемников 1 раз
Вывоз и размещение твердых бытовых отходов
Вывоз осуществляется специализированным мусороуборочным автомобилем
Объем вывезенного мусора согласно норме накопления 536,00 куб.м в год
Периодичность:
- из мусорокамеры дома - 3 раза в неделю
- из контейнеров, находящихся на специальной площадке возле дома - 6 раз в неделю
- вывоз и размещение крупногабаритного мусора - 3 раза в неделю
Обслуживание и ремонт лифтов
Обеспечение круглосуточной работы лифта.
Обеспечение круглосуточного контроля за состоянием лифта с диспетчерского пункта и
своевременным устранением аварийных ситуаций.
Ежедневная уборка лифта.
Ремонт лифта:
- текущий ремонт ТР-1 - ежемесячная чистка, смазка, регулировка и мелкий ремонт
оборудования лифта.
- текущий ремонт ТР-2 - раз в пол года - осмотр , регулировка и ремонт вводного устройства,
редуктора главного привода, электродвигателя , блока сигнализации, ограничителя скорости
и другого оборудования лифта.
- ремонт натяжного устройства с заменой подшипников - левый лифт
- укрепление направляющих - 2 лифта
- ремонт электродвигателя с заменой подшипников - правый лифт
- замена вкладышей башмаков кабины - правый лифт
- ремонт кнопки вызова с заменой концевика с роликом - левый лифт
- ремонт водило - левый лифт
- ремонт этажных переключателей - правый лифт
- ремонт замков дверей шахты - левый лифт
- замена датчика контроля скорости - правый лифт
Коммунальные услуги:
в том числе фактическое потребление домом коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета за 2016 год
Стоимость электроэнергии с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,65 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,13 руб/1кВт.час
Стоимость электроэнергии с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.:
- в пределах соц. нормы 2,84 руб/1кВт.час
- сверх соц. нормы 3,36 руб/1кВт.час
Фактическое потребление электроэнергии 256092,00 кВт
Стоимость холодного водоснабжения с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость холодного водоснабжения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление холодной воды 5833,38 куб.м
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.01.16г. по 30.06.16г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость компонента на тепловую энергиюс 01.07.16г. по 31.12.16г.: 1982,73 руб/1Гкал
Стоимость компонента на холодную водус 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 27,21 руб/1куб.м
Стоимость компонента на холодную водус 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 34,88 руб/1куб.м
Фактическое потребление воды 3981,64 куб.м
Фактическое потребление теплоэнергии на подогрев воды 401,48 Гкал
Стоимость водоотведения с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 30,18 руб/1куб.м
Стоимость водоотведения с 01.07.2016 г. по 31.12.2016г.: 32,99 руб/1куб.м
Фактический объем водоотведения 9815,02 куб.м
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.01.2016 г. по 30.06.2016г.: 1861,72 руб/1Гкал
Стоимость тепловой энергии (отопления) с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 1982,73 руб/1Гкал
Размер платы за отопление с 01.01.2016г. по 30.06.2016г.: 33,70 руб/1кв.м
Размер платы за отопление с 01.07.2016г. по 31.12.2016г.: 35,89 руб/1кв.м
Фактическое потребление тепловой энергии 714,94 Гкал
Дата изменения: 30.03.2017 10:38:28
